Prix au m2 Saint-Clair-du-Rhône : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Clair-du-Rhône
À Saint-Clair-du-Rhône, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen de vente se situe autour de 2 582 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 423 € à un maximum pouvant atteindre 3 496 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des quartiers, des prestations et des surfaces proposées.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, affichant 2 303 €, avec un prix plancher à 1 265 € et un plafond à 3 131 € le mètre carré. Ces chiffres permettent d’évaluer précisément la valeur d’un bien selon sa typologie et de préparer un budget réaliste pour un achat immobilier à Saint-Clair-du-Rhône.
La répartition du logement dans la commune révèle que 84 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent 16 %. Cette prédominance de maisons est un indicateur d’un cadre de vie privilégié, souvent recherché par les familles.
Introduction à Saint-Clair-du-Rhône : Un cadre de vie équilibré et dynamique 🌳
Saint-Clair-du-Rhône est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui façonne son identité. Avec une population de 3 689 habitants dont l’âge moyen est de 43,74 ans, la ville offre un environnement calme et adapté à tous les âges, mêlant traditions et modernité.
Le cadre de vie à Saint-Clair-du-Rhône est marqué par une forte proportion de résidences principales (93,9 %), signe d’une stabilité résidentielle importante. La ville bénéficie également d’infrastructures éducatives solides, avec cinq écoles maternelles et primaires, telles que l’École maternelle du Village située à seulement 219 secondes à pied du centre-ville, et l’École primaire privée Saint Paul à moins de 8 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements réputés se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes.
Sur le plan de la santé, Saint-Clair-du-Rhône ne compte pas d’hôpitaux au cœur de la ville, mais bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier de Condrieu à environ 47 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que du Mas des Champs, une structure de soins locale.
Côté transports, la ville est desservie par une gare ferroviaire, la Gare de Saint-Clair - les Roches, facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve dans la commune, la proximité des aéroports de Lyon-Bron et Lyon-Saint Exupéry, respectivement à environ 46 et 55 minutes en voiture, assure une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel et sportif est un atout majeur de Saint-Clair-du-Rhône. La commune dispose d’un parc et de cinq équipements sportifs, parfaits pour les activités de plein air. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre de vie lumineux et accueillant.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 623 € et un taux de chômage de 8,6 %, avec une population active de 70,8 %. Ces indicateurs témoignent d’un tissu économique stable, favorable à l’investissement immobilier.
La majorité des habitants sont propriétaires (73,9 %), ce qui souligne l’attractivité de Saint-Clair-du-Rhône pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans un cadre de vie paisible et bien équipé.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Clair-du-Rhône 🏘️
Actuellement, aucune donnée spécifique et vérifiable ne permet d’identifier clairement les quartiers les plus demandés de Saint-Clair-du-Rhône. Pour obtenir une analyse précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra vous orienter selon vos critères et le marché en temps réel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clair-du-Rhône ❓
Quels sont les prix au m² à Saint-Clair-du-Rhône ?
Les prix moyens se situent autour de 2 582 € le m² pour une maison et 2 303 € le m² pour un appartement. Ces tarifs peuvent varier selon l’emplacement et les prestations du bien.
Comment estimer le prix de vente d’une maison à Saint-Clair-du-Rhône ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de considérer la superficie, l’état général du bien, son emplacement, ainsi que les prix moyens au m² dans la commune. Un conseiller Square Habitat peut vous accompagner grâce à son expertise locale et ses outils d’analyse comparative.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Saint-Clair-du-Rhône ?
Les maisons représentent 84 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 16 %. Cette répartition influence la dynamique du marché et les opportunités d’achat.
Quel est le profil des habitants à Saint-Clair-du-Rhône ?
Avec une population de 3 689 habitants et un âge moyen de 43,74 ans, la ville accueille majoritairement des propriétaires (73,9 %) et une population active importante (70,8 %). Cela favorise un environnement stable et dynamique.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Clair-du-Rhône ?
La commune compte cinq écoles maternelles et primaires. Pour le collège, le lycée et l’université, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment financer un achat immobilier à Saint-Clair-du-Rhône ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante pour financer l’achat de votre résidence principale, sans condition de ressources. Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne dans la recherche du meilleur financement adapté à votre profil.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous aide à planifier un budget cohérent avec vos capacités financières.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un bien ancien ?
Négocier le prix de vente, le taux de prêt, et les frais de dossier sont essentiels. Pensez aussi à la délégation d’assurance et à déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur pour réduire les frais de notaire.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Clair-du-Rhône ?
L’emplacement, la qualité du bien, la surface et les améliorations jouent un rôle clé. Il est recommandé de faire appel à une expertise locale pour une estimation fiable et personnalisée.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Clair-du-Rhône pour concrétiser votre projet immobilier 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Clair-du-Rhône ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une connaissance pointue du marché local pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité.
Investissez dans un cadre de vie agréable à Saint-Clair-du-Rhône, avec des prix au m² justes et un marché accessible, soutenu par une expertise immobilière locale reconnue. 🌟
Prix du m² Agnin - Prix du m² Anjou - Prix du m² Assieu - Prix du m² Auberives-sur-Varèze - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Bellegarde-Poussieu - Prix du m² Bougé-Chambalud - Prix du m² Chalon - Prix du m² Chanas - Prix du m² La Chapelle-de-Surieu - Prix du m² Cheyssieu - Prix du m² Clonas-sur-Varèze - Prix du m² Cour-et-Buis - Prix du m² Jarcieu - Prix du m² Moissieu-sur-Dolon - Prix du m² Monsteroux-Milieu - Prix du m² Montseveroux - Prix du m² Pact - Prix du m² Le Péage-de-Roussillon - Prix du m² Pisieu - Prix du m² Pommier-de-Beaurepaire - Prix du m² Primarette - Prix du m² Revel-Tourdan - Prix du m² Les Roches-de-Condrieu - Prix du m² Roussillon - Prix du m² Sablons - Prix du m² Saint-Alban-du-Rhône - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Clair-du-Rhône - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Herms - Prix du m² Saint-Maurice-l'Exil - Prix du m² Saint-Prim - Prix du m² Saint-Romain-de-Surieu - Prix du m² Salaise-sur-Sanne - Prix du m² Sonnay - Prix du m² Vernioz - Prix du m² Ville-sous-Anjou