Prix au m2 Moissieu-sur-Dolon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Moissieu-sur-Dolon
À Moissieu-sur-Dolon, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre authenticité rurale et proximité des commodités. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2 283 €, avec un prix minimum constaté à 1 241 € et un maximum pouvant atteindre 2 614 € par mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, du plus accessible au plus valorisé selon la localisation précise et les caractéristiques du logement.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 708 €, avec des extrêmes allant de 925 € à 1 951 € le mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements illustre la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, ainsi que le profil de la demande qui privilégie souvent des biens individuels.
Ces prix reflètent une réalité immobilière où la qualité de vie, le cadre naturel et le patrimoine local influencent fortement la valorisation des biens, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
Introduction sur Moissieu-sur-Dolon : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Moissieu-sur-Dolon est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance paisible. Son identité est marquée par des éléments culturels et architecturaux qui témoignent de son histoire régionale profonde. Cette ville, qui compte environ 730 habitants, bénéficie d’une population à l’âge moyen de 41,59 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie de quartier conviviale et dynamique.
La ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et infrastructures adaptées. La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et l’intimité, tandis que les appartements représentent 9 % du parc immobilier. La répartition entre propriétaires (81,4 %) et locataires (16 %) confirme une stabilité résidentielle importante, avec 89,2 % de résidences principales, ce qui indique un fort ancrage local.
En matière d’éducation, Moissieu-sur-Dolon dispose d’une école primaire accessible, située à seulement quelques minutes du centre-ville, idéale pour les familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent en périphérie, accessibles en voiture dans un délai raisonnable, offrant ainsi un panel complet pour la scolarisation des jeunes.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant à moins de 900 secondes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien que limités en infrastructures majeures comme gares ou aéroports directement sur place, restent accessibles grâce à la proximité de plusieurs gares et aéroports régionaux à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.
L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 254 mm de pluie par mois et environ 129 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune et des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, Moissieu-sur-Dolon affiche un taux de chômage contenu à 5,7 %, avec une population active importante représentant 76 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu social et économique dynamique, propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moissieu-sur-Dolon ❓
Quels sont les prix au mètre carré pour une maison à Moissieu-sur-Dolon ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2 283 € par m², avec des variations entre 1 241 € et 2 614 € selon le quartier et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Le tarif moyen pour un appartement est de 1 708 € le mètre carré, allant de 925 € à 1 951 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat d’un bien à Moissieu-sur-Dolon ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents nécessaires à la vente et parfois les diagnostics obligatoires. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués par votre agence immobilière.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, vous pouvez annuler la transaction sans pénalité en informant le vendeur par courrier recommandé.
Comment calculer le prix au m2 pour un terrain à Moissieu-sur-Dolon ?
Le prix au m2 pour un terrain varie selon sa localisation, sa surface et sa constructibilité. Il est conseillé de consulter une estimation précise réalisée par un conseiller immobilier local, qui prendra en compte les prix pratiqués dans la commune et ses environs.
Quelles pièces sont nécessaires pour constituer un dossier de vente dans cette commune ?
Le dossier comprend généralement les diagnostics immobiliers, le titre de propriété, les documents d’urbanisme, et les éventuelles autorisations de travaux. Un conseiller immobilier vous accompagne pour rassembler ces pièces indispensables.
Comment réussir la vente de sa maison à Moissieu-sur-Dolon dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à une agence disposant d’une expertise locale vous permet d’obtenir une estimation juste et de bénéficier d’une stratégie de vente adaptée, incluant la diffusion sur plusieurs supports et un suivi personnalisé des visites et offres.
Quels sont les atouts spécifiques de Moissieu-sur-Dolon pour un investissement immobilier ?
Son cadre de vie calme, son patrimoine, sa population stable et active, ainsi que ses infrastructures scolaires et sportives font de Moissieu-sur-Dolon un lieu favorable pour un achat destiné à la résidence principale ou à l’investissement.
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