Prix au m2 Revel-Tourdan : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Revel-Tourdan
À Revel-Tourdan, le marché immobilier se caractérise par une prédominance de maisons qui représentent 97 % des logements. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit à 2 221 € m², avec des écarts significatifs allant d’un plancher à 893 € m² jusqu’à un sommet à 3 956 € m². Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement et les prestations associées.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune, avec seulement 3 % des logements, le prix moyen au m² est plus modeste, autour de 1 429 € m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 696 € m² et culminer à 2 589 € m² selon les caractéristiques et la localisation précise du bien.
Ce positionnement tarifaire traduit un marché immobilier où la maison individuelle est largement privilégiée, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant à s’installer dans un cadre calme avec un bon rapport qualité-prix.
Introduction à Revel-Tourdan : Un cadre de vie entre tradition et dynamisme 🌿
La commune de Revel-Tourdan, avec ses 1 050 habitants et un âge moyen de 43,16 ans, est une ville à taille humaine qui séduit par son équilibre entre patrimoine historique et qualité de vie contemporaine. Son identité est profondément marquée par un riche passé, où l’architecture traditionnelle et les lieux emblématiques participent à une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le cadre de vie y est agréable, avec une majorité de résidences principales (88,3 %) et un tissu résidentiel dominé par des maisons, ce qui favorise un environnement calme et familial. Le taux de propriétaires est élevé (77,1 %), traduisant un fort attachement des habitants à leur territoire.
Côté éducation, Revel-Tourdan propose une école primaire du Village située à seulement 1 061 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en moins de 3 minutes, ainsi que d’autres établissements scolaires à proximité, bien que les collèges et lycées soient situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette offre permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet dans un environnement serein.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant se trouvent à moins de 7 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Revel-Tourdan ne possède pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales se situent à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cette situation garantit une tranquillité appréciée tout en restant connectée aux axes principaux.
L’environnement naturel est également un point fort de la ville avec un équipement sportif disponible et un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, offrant un cadre verdoyant et propice aux activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 8,2 % tandis que la population active représente 71,4 % des habitants, signe d’une dynamique locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Revel-Tourdan 🔍
Aucun nom précis de quartier n’est disponible dans les données officielles pour Revel-Tourdan. Toutefois, la forte proportion de maisons (97 %) et la répartition élevée de propriétaires (77,1 %) indiquent que l’ensemble de la commune est prisée pour son cadre résidentiel calme et familial, particulièrement adapté aux acquéreurs cherchant un environnement paisible et sécurisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Revel-Tourdan
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour définir votre capacité d’emprunt. Square Habitat met à votre disposition un simulateur simple et gratuit qui intègre le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Vous pouvez ainsi ajuster vos paramètres pour prévoir un budget cohérent avec votre projet d’achat à Revel-Tourdan.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Revel-Tourdan ?
Le tarif au m² varie selon l’emplacement, le type de bien, et l’état du marché local. À Revel-Tourdan, le prix moyen pour une maison est de 2 221 € m², tandis que pour un appartement il est de 1 429 € m². Nos conseillers s’appuient sur des données récentes et une expertise locale pour vous fournir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
Pour un logement neuf, la TVA standard est de 20 %, mais elle peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones spécifiques sous conditions. Pour un achat à Revel-Tourdan, il est conseillé de vérifier ces critères avec votre conseiller immobilier pour optimiser votre investissement.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière, qui influence la fiscalité locale, est consultable sur votre espace personnel du service des impôts ou via le relevé de propriété. Cette classification reflète le standing et les caractéristiques de votre bien à Revel-Tourdan.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette région ?
Investir dans un bien à Revel-Tourdan peut être rentable grâce à sa localisation tranquille et familiale. Améliorer la performance énergétique, moderniser les espaces et suivre les projets d’urbanisme locaux sont des leviers importants pour valoriser votre bien et attirer les acquéreurs ou locataires.
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