Prix au m2 Le Péage-de-Roussillon : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Au Péage-de-Roussillon, le marché immobilier affiche une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 2 091 €/m², avec un minimum constaté autour de 867 €/m² et un maximum pouvant atteindre 3 119 €/m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes à prix modérés et propriétés récentes ou de standing supérieur en secteur recherché.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, situé à 1 604 €/m². Là aussi, on observe une fourchette allant d’un prix plancher à 799 €/m² jusqu’à un plafond proche de 2 515 €/m². Ces variations traduisent la variété des surfaces, des prestations et des emplacements au sein de la commune.
Cette distinction entre maison et appartement est importante pour affiner votre projet d’achat immobilier et évaluer la rentabilité ou le confort attendu selon votre budget et vos besoins.
Introduction sur Le Péage-de-Roussillon : Un cadre de vie riche et attractif 🌳🏘️
Le Péage-de-Roussillon est une commune au patrimoine fort, ancrée dans l’histoire locale. Son identité s’appuie sur un riche héritage architectural et culturel qui séduit les habitants et les visiteurs. Avec une population d’environ 6 587 habitants, la ville présente une démographie équilibrée, avec un âge moyen de 41,92 ans, signe d’une communauté active et diversifiée.
La vie au Péage-de-Roussillon se caractérise par un cadre paisible, propice à la vie familiale et à l’épanouissement personnel. La ville offre un bon équilibre entre espaces verts et équipements urbains, renforcé par la présence de 3 parcs et jardins ainsi que 8 équipements sportifs, idéaux pour une vie saine et dynamique. Le climat y est doux, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.
L’éducation est bien desservie avec un total de 5 écoles maternelles dont l’école maternelle Ollier et Bayard, situées à moins de 13 minutes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges comme le Collège privé Jeanne d’Arc, accessible en un peu plus de 10 minutes en voiture. La ville dispose également de 3 lycées, tels que le lycée polyvalent de l’Edit et le lycée privé Jeanne d’Arc, offrant un parcours scolaire complet jusqu’au baccalauréat à proximité. Pour l’enseignement supérieur, bien que la commune ne compte pas d’université, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, comme l’IUT 2 de Grenoble ou la Maison familiale rurale d’Anneyron.
En matière de santé, Le Péage-de-Roussillon bénéficie de structures médicales accessibles à proximité, notamment la Clinique des Côtes du Rhône et le Centre Hospitalier de Saint Pierre de Boeuf, bien desservis en voiture en moins de 15 minutes. Cette offre garantit un suivi médical de qualité pour les résidents.
Côté transports, la commune est desservie par une gare locale, la Gare de Le Péage-de-Roussillon, située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens vers les villes voisines et les axes régionaux. Bien qu’aucun aéroport ne soit situé directement à proximité immédiate, les aéroports de Grenoble Alpes Isère et Lyon Bron restent accessibles en environ 50 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 53,8 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen déclaré à 2 109 €. Le taux de chômage est relativement élevé à 20,7 %, indiquant certaines opportunités d’emploi à saisir et une demande de dynamisation du marché local. La répartition du logement est équilibrée avec 53 % de maisons et 47 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (57,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec une proportion de résidences principales très importante à 79,2 %.
Les quartiers les plus demandés à Le Péage-de-Roussillon 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Le Péage-de-Roussillon. Toutefois, on peut noter que les zones proches du centre-ville, bénéficiant d’une bonne desserte par la gare et proches des écoles maternelles et primaires, sont généralement prisées pour leur accessibilité et leur cadre de vie. Ces secteurs attirent souvent les familles et les actifs en quête de commodités à pied ou en voiture.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Péage-de-Roussillon ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Péage-de-Roussillon ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 091 €/m², avec des variations allant de 867 € à 3 119 €/m² selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans cette ville ?
Le prix moyen d’un appartement est de 1 604 €/m², avec des prix variant entre 799 € et 2 515 €/m².
Comment connaître le tarif de référence au m² pour un bien neuf ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs critères tels que l’emplacement, la qualité de la construction, et l’état du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quelle est la part de maisons et d’appartements à Le Péage-de-Roussillon ?
La ville compte environ 53 % de maisons et 47 % d’appartements, offrant un choix varié aux acheteurs et investisseurs.
Quels établissements d’éducation sont accessibles à Le Péage-de-Roussillon ?
La commune dispose de 5 écoles maternelles, 3 collèges et 3 lycées, assurant un parcours scolaire complet à proximité.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
En France, vous bénéficiez d’un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, permettant de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais lors d’un achat immobilier ?
Le prêt relais nécessite d’être propriétaire d’un bien, avoir des revenus stables et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Il facilite l’achat d’un nouveau logement avant la vente de l’ancien.
Peut-on investir dans l’immobilier ancien à Le Péage-de-Roussillon ?
Oui, mais il convient de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du bien, notamment via le DPE.
Comment fonctionne la TVA sur un bien immobilier neuf ?
La TVA standard est de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % sous conditions spécifiques, notamment dans certains quartiers ou zones de rénovation urbaine.
Contactez votre agence Square Habitat au Péage-de-Roussillon pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter au juste prix au mètre carré ? Nos conseillers locaux mettent leur expertise à votre service pour vous accompagner dans chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans Le Péage-de-Roussillon. Construisons ensemble votre projet immobilier, en toute confiance et sérénité ! 🏡🔑
Prix du m² Agnin - Prix du m² Anjou - Prix du m² Assieu - Prix du m² Auberives-sur-Varèze - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Bellegarde-Poussieu - Prix du m² Bougé-Chambalud - Prix du m² Chalon - Prix du m² Chanas - Prix du m² La Chapelle-de-Surieu - Prix du m² Cheyssieu - Prix du m² Clonas-sur-Varèze - Prix du m² Cour-et-Buis - Prix du m² Jarcieu - Prix du m² Moissieu-sur-Dolon - Prix du m² Monsteroux-Milieu - Prix du m² Montseveroux - Prix du m² Pact - Prix du m² Le Péage-de-Roussillon - Prix du m² Pisieu - Prix du m² Pommier-de-Beaurepaire - Prix du m² Primarette - Prix du m² Revel-Tourdan - Prix du m² Les Roches-de-Condrieu - Prix du m² Roussillon - Prix du m² Sablons - Prix du m² Saint-Alban-du-Rhône - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Clair-du-Rhône - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Herms - Prix du m² Saint-Maurice-l'Exil - Prix du m² Saint-Prim - Prix du m² Saint-Romain-de-Surieu - Prix du m² Salaise-sur-Sanne - Prix du m² Sonnay - Prix du m² Vernioz - Prix du m² Ville-sous-Anjou