Prix au m2 Saint-Prim : Évaluez la valeur réelle de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Prim
Le marché immobilier à Saint-Prim présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 3040 € par m², avec des extrêmes allant de 1347 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 4395 € au m² pour les biens les plus prestigieux. Ces variations reflètent la diversité de l’offre et la qualité des maisons dans différents secteurs de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 2512 € par m². Les prix commencent à environ 1373 € au mètre carré pour les logements les plus abordables, et peuvent atteindre 3765 € au m² pour des appartements situés dans des emplacements particulièrement recherchés ou bénéficiant de prestations supérieures.
Cette gamme de prix reflète la dynamique immobilière locale, où la majorité des logements sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % pour les appartements. Cette répartition influence naturellement les prix et les attentes des acheteurs.
Introduction à Saint-Prim : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité
Saint-Prim est une commune qui se distingue par un riche patrimoine historique, lui conférant une identité forte et un charme authentique. Son histoire, ancrée dans des traditions locales, attire les amateurs d’architecture et d’histoire régionale, valorisant ainsi l’immobilier ancien et rénové.
Avec une population d’environ 1454 habitants et un âge moyen de 40,48 ans, Saint-Prim offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique permet de bénéficier à la fois d’une vie de quartier paisible et d’une vie locale animée, avec des infrastructures adaptées à toutes les générations.
Le cadre de vie à Saint-Prim est marqué par un environnement agréable, complété par une offre sportive conséquente avec 4 équipements sportifs. Le climat y est également favorable, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi un cadre agréable toute l’année.
En matière d’éducation, la commune dispose d’établissements adaptés aux jeunes familles, avec notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en moins de 30 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas situés directement à Saint-Prim, les établissements les plus proches restent facilement accessibles en voiture, favorisant ainsi un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, Saint-Prim est bien desservie avec un hôpital local, Le Mas des Champs, situé à seulement quelques secondes en voiture du centre-ville, garantissant une proximité essentielle pour les soins. D’autres centres hospitaliers sont également accessibles dans les villes voisines, assurant une couverture médicale complète.
Les transports en commun, bien que limités en proximité directe, restent accessibles via les gares situées à moins de 20 minutes en voiture. L’absence d’aéroport et de stations de métro ou tramway proches souligne l’importance de la voiture pour les déplacements quotidiens, mais la présence de ces infrastructures dans un rayon raisonnable permet de relier efficacement Saint-Prim aux grandes agglomérations voisines.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, le taux de chômage de 7,6 % et une population active de 73,3 % indiquent une économie locale stable, propice à la valorisation immobilière.
La majorité des logements à Saint-Prim sont des résidences principales (94,9 %) avec seulement 2,3 % de résidences secondaires, ce qui traduit un fort ancrage des habitants et une demande soutenue en habitat durable. Les propriétaires représentent plus de 81 % des habitants, signe d’une stabilité résidentielle appréciée.
Les quartiers les plus demandés de Saint-Prim
Les données locales ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Saint-Prim. Toutefois, la demande se concentre généralement dans les secteurs offrant un bon compromis entre accessibilité, cadre de vie et qualité des biens, notamment les zones proches du centre-ville et des équipements sportifs. Ces secteurs sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité aux commodités essentielles, notamment les écoles et les infrastructures de santé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Prim
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Saint-Prim ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3040 € au m², tandis que pour un appartement il est de 2512 € au m², avec des variations selon les quartiers et les caractéristiques des biens.
Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Saint-Prim ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale, prenant en compte les transactions récentes et les spécificités du marché saint-primois.
Quels types de biens sont majoritaires à Saint-Prim ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements (91 %), ce qui influence le profil des acheteurs et les prix du marché.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Saint-Prim ?
Saint-Prim dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Saint-Prim ?
Bien que la commune soit peu desservie par les transports en commun directs, les gares et axes routiers proches facilitent l’accès aux grandes villes, favorisant ainsi la mobilité des habitants.
Comment réussir la vente de mon bien dans un marché concurrentiel à Saint-Prim ?
Confier un mandat de vente à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation précise et un accompagnement personnalisé, avec un suivi rigoureux et des garanties sur le bon déroulement de la transaction.
Quels sont les critères clés pour un bon investissement immobilier à Saint-Prim ?
La localisation, la qualité du bien, et la proximité des écoles et services de santé sont essentiels pour garantir une bonne rentabilité et un confort de vie durable.
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