
Achat maison 4 pièces - 121m² à SAINT CLAIR DU RHONE (38370)
Proche de toutes commodités et proche de la gare.
À découvrir, cette maison d'environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de terrain de 807 m² constructible, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces de vie indépendants.
Actuellement organisée en deux habitations, elle permet de s'adapter à différents projets : conserver le logement du rez-de-chaussée actuellement loué afin de bénéficier d'un revenu locatif, ou bien récupérer l'ensemble de la maison libre de toute occupation pour profiter d'une grande habitation familiale.
À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine récente, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'un salon avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Ce logement est actuellement loué 640 charges comprises par mois.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture refaite.
Un garage complète l'ensemble.
cliquer pour afficher plus du text À découvrir, cette maison d'environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de terrain de 807 m² constructible, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces de vie indépendants.
Actuellement organisée en deux habitations, elle permet de s'adapter à différents projets : conserver le logement du rez-de-chaussée actuellement loué afin de bénéficier d'un revenu locatif, ou bien récupérer l'ensemble de la maison libre de toute occupation pour profiter d'une grande habitation familiale.
À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine récente, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'un salon avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Ce logement est actuellement loué 640 charges comprises par mois.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture refaite.
Un garage complète l'ensemble.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
121m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1956
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-ROU-60819
Performance énergétique
26757
57
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2890 € et 3960 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 03/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.05 ans
Nombre d’habitants
3678 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.08 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.17 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73.7 %
SAINT CLAIR DU RHONE
Maison, 4 pièces - 121 m²
Au prix de
269 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-ROU-60819
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
10 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
SAINT MAURICE L EXIL (38550)
Au prix de
229 000 €
Idéalement située à Saint-Maurice-l'Exil, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 95 m² habitables (environ 120 m² au sol) offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un hall dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un second WC complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage.
Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et économiques : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et panneaux solaires.
SAINT MAURICE L EXIL (38550)
Au prix de
178 000 €
Idéalement située en plein coeur du village, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 55 m² au sol saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une grande chambre, dressing, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain constructible de 640 m², plat et ensoleillé, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet évolutif. À visiter sans tarder !
LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)
Au prix de
250 000 €
Beaux volumes, grand terrain et fort potentiel !
Découvrez cette maison de 167 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 5 062 m², dont 1 845 m² constructibles.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon avec accès direct au balcon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau particulièrement fonctionnel.
À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse, une cave ainsi que deux dépendances comprenant ateliers et garage apportent encore davantage de potentiel à l'ensemble.
La rénovation est à finaliser selon vos envies : installation d'une pompe à chaleur, revêtements de sols, cuisine et salles de bains restent notamment à prévoir.
LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)
Au prix de
157 000 €
Le Péage-de-Roussillon - Maison avec fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement - Située en plein centre du Péage-de-Roussillon, à deux pas des commerces et de la gare SNCF
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création supplémentaire.
Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 40 m² entièrement à rénover, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant.
Possibilité de créer plusieurs logements avec accès indépendants.
Chauffage électrique et double vitrage.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec revenus locatifs.
LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)
Au prix de
219 000 €
Maison 4 pièces ,91 m² , terrain 502 m² , sous-sol complet.
Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 91 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de 502 m².
La partie habitable, entièrement de plain-pied, offre une distribution fonctionnelle avec une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces supplémentaires : un garage, un atelier, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace de loisirs ou encore stockage.
Une pièce supplémentaire, prévue pour accueillir une future salle d'eau ou une buanderie, reste à terminer et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
ROUSSILLON (38150)
Au prix de
234 000 €
Située au calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 90 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur le Pilat.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace fonctionnel avec placard et toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein ouest, accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte meublée. Son exposition permet de profiter d'une belle lumière naturelle et d'une vue agréable sur l'environnement extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple avec bureau ou un projet de résidence principale confortable. Une salle de bains lumineuse complète l'ensemble.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage fermé ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Un bien rare par son calme, sa vue dégagée et son emplacement en retrait, tout en restant proche des commodités de Roussillon.
LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)
Au prix de
205 000 €
Maison avec fort potentiel sur un terrain de 709 m² avec dépendance de 64m² aménageable.
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant de beaux espaces annexes ? Cette maison de 80 m², implantée sur une parcelle de 709 m² constructible, saura vous séduire par son potentiel.
Elle se compose d'un salon , d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle pour une famille.
La dépendance est actuellement composée d'un garage et atelier.
Une cave d'environ 35m² complète ce bien.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière gaz de 2010.
Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'agrandissement. À découvrir sans tarder !
LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)
Au prix de
265 000 €
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 102 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité, implantée sur un terrain de 655 m² avec une jolie vue dégagée sur le Pilat.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambre, bureau, buanderie ou espace professionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 40 m² et d'un jardin agréable avec abri, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.
Les plus : climatisation réversible, panneaux solaires, belle luminosité et environnement agréable.
Une maison chaleureuse et pratique, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir rapidement !
ROUSSILLON (38150)
Au prix de
288 000 €
À seulement 25 min de Vienne et 5 min de la gare, découvrez cette maison de 2007 aux prestations haut de gamme, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 935 m² exposé sud.
Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec terrasse, une cuisine équipée, un salon cosy, une chambre, un bureau et une superbe salle de bains en travertin. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Sous-sol de 73 m², terrain de pétanque, puits et charme unique avec sa tour en pierre naturelle.
Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder ! ?
SALAISE SUR SANNE (38150)
Au prix de
116 000 €
À découvrir sur le secteur recherché des Cités à Salaise-sur-Sanne, cette maison de 57 m² pleine de potentiel !
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et une cave. La climatisation apporte un vrai confort au quotidien.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !














