Achat maison 6 pièces - 167m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Maison en cours de rénovation de 167 m², édifiée sur un superbe terrain de 5 062 m² dont 1 845 m² constructibles.
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux avec salon ouvrant sur balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale et un WC.

En rez-de-jardin, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale, un cellier, une buanderie, une salle de bains, un WC et un accès direct au garage.

Terrasse, cave et 2 dépendances avec ateliers et garage complètent ce bien aux beaux volumes.

Travaux à prévoir : Installation PAC, sols, cuisine et salles de bains.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
167m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
35m²
Nombre de salle d'eau
2

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.92 ans

Nombre d’habitants

6587 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

81.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.5 %

LE PEAGE DE ROUSSILLON

Maison, 6 pièces - 167 m²

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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Chauffage électrique + poêle à granulés.

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À l'étage principal, entièrement rénové avec goût, la maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le dernier niveau accueille une grande troisième chambre pleine de charme avec ses sous-pentes et ses rangements astucieusement aménagés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une grande terrasse intimiste à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en toute tranquillité.

Côté confort : chauffage par poêle à granulés, menuiseries agréables et maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 40 m² et d'un jardin agréable avec abri, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Les plus : climatisation réversible, panneaux solaires, belle luminosité et environnement agréable.

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À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, offrant une vue dégagée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Côté annexes, vous disposerez d'un garage double, idéal pour stationner ou stocker, ainsi que d'un abri de jardin.

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable et un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine à personnaliser, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/cellier pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (sols à prévoir), d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 353 m².

Confort assuré avec un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente aux beaux jours ??

Un grand garage d'environ 30 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, espace atelier ou agrandissement.

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