
Achat maison 4 pièces - 93m² à SABLONS (38550)
SABLONS , Maison neuve, cadre calme et emplacement idéal !
À deux pas des commodités et de l'accès autoroute de Chanas, découvrez cette maison récente de 92 m², nichée dans un lotissement paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable et un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine à personnaliser, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/cellier pratique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (le parquet sera posé en septembre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 353 m².
Confort assuré avec un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable. À visiter sans tarder
cliquer pour afficher plus du text À deux pas des commodités et de l'accès autoroute de Chanas, découvrez cette maison récente de 92 m², nichée dans un lotissement paisible et recherché.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
93m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2024
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-ROU-61052
Performance énergétique
592
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 580 € et 840 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.21 ans
Nombre d’habitants
2306 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31.49 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
59.06 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
65.4 %
SABLONS
Maison, 4 pièces - 93 m²
Au prix de
220 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-ROU-61052
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Proposé par l’agence immobilière
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La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m² comprenant une cave et un atelier, ainsi que d'un garage de 20 m² et d'un cabanon de jardin.
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Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec salon ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau réserve une belle surprise avec environ 45 m² de combles aménageables, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite, d'un bureau ou encore d'un espace indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 40 m² à rénover entièrement vient compléter l'ensemble. Elle pourra se prêter à différents projets : logement locatif, atelier, bureau ou espace indépendant.
La configuration du bien permet également d'envisager la création de plusieurs logements avec accès distincts, offrant un réel intérêt pour un projet d'investissement.
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