Achat maison aux alentours de Auberives-sur-Varèze (38550)

Proche de toutes commodités et à 15 minutes à pied de la gare.

À découvrir, cette maison d'environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de terrain de 807 m² constructible, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces de vie indépendants.

Actuellement organisée en deux habitations, elle permet de s'adapter à différents projets : conserver le logement du rez-de-chaussée actuellement loué afin de bénéficier d'un revenu locatif, ou bien récupérer l'ensemble de la maison libre de toute occupation pour profiter d'une grande habitation familiale.

À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine récente, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'un salon avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Ce logement est actuellement loué 640 € charges comprises par mois.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture refaite.

Un garage complète l'ensemble.

Beaux volumes, grand terrain et fort potentiel !

Découvrez cette maison de 167 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 5 062 m², dont 1 845 m² constructibles.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon avec accès direct au balcon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau particulièrement fonctionnel.

À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse, une cave ainsi que deux dépendances comprenant ateliers et garage apportent encore davantage de potentiel à l'ensemble.

La rénovation est à finaliser selon vos envies : installation d'une pompe à chaleur, revêtements de sols, cuisine et salles de bains restent notamment à prévoir.

Située au calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 90 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur le Pilat.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace fonctionnel avec placard et toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein ouest, accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte meublée. Son exposition permet de profiter d'une belle lumière naturelle et d'une vue agréable sur l'environnement extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple avec bureau ou un projet de résidence principale confortable. Une salle de bains lumineuse complète l'ensemble.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage fermé ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.

Un bien rare par son calme, sa vue dégagée et son emplacement en retrait, tout en restant proche des commodités de Roussillon.

LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON ? BEAU POTENTIEL EN CENTRE-VILLE

À proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare SNCF, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec salon ainsi qu'une cuisine indépendante.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau réserve une belle surprise avec environ 45 m² de combles aménageables, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite, d'un bureau ou encore d'un espace indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, une dépendance d'environ 40 m² à rénover entièrement vient compléter l'ensemble. Elle pourra se prêter à différents projets : logement locatif, atelier, bureau ou espace indépendant.

La configuration du bien permet également d'envisager la création de plusieurs logements avec accès distincts, offrant un réel intérêt pour un projet d'investissement.

Chauffage électrique ? Double vitrage.

À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel !

Maison avec dépendance aménageable et beau potentiel

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur agréable ? Venez découvrir cette maison d'environ 80 m², implantée sur une parcelle de 709 m² constructible.

La maison se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une configuration fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur intérieur.

Le véritable atout de ce bien : une dépendance d'environ 64 m², actuellement composée d'un garage et d'un atelier, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : espace de travail, logement complémentaire, agrandissement, stockage ou encore espace loisirs.

Une cave d'environ 35 m² vient également compléter l'ensemble.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une chaudière gaz de 2010.

Avec sa parcelle constructible, ses nombreuses annexes et ses possibilités d'évolution, ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un projet à leur image.

À découvrir rapidement !

À seulement 25 min de Vienne et 5 min de la gare, découvrez cette maison de 2007 aux prestations haut de gamme, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 935 m² exposé sud.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec terrasse, une cuisine équipée, un salon cosy, une chambre, un bureau et une superbe salle de bains en travertin. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Sous-sol de 73 m², terrain de pétanque, puits et charme unique avec sa tour en pierre naturelle.

Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder ! ?

À découvrir sur le secteur recherché des Cités à Salaise-sur-Sanne, cette maison de 57 m² pleine de potentiel !

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres.

Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et une cave. La climatisation apporte un vrai confort au quotidien.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

ROUSSILLON. Secteur Les Cités.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la clinique et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ouvrière mitoyenne , pour environ 60 m² au sol, avec une superficie loi Carrez de 46 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand sas d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.
La maison bénéficie également d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'été ainsi que d'une cour d'environ 131 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une cave vient compléter l'ensemble.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située à Salaise-sur-Sanne, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards.

La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m² comprenant une cave et un atelier, ainsi que d'un garage de 20 m² et d'un cabanon de jardin.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 627 m².

Chauffage électrique et menuiseries en double vitrage.

Une maison fonctionnelle avec de belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder.

LA CHAPELLE-DE-SURIEU maison a fort potentiel en coeur de village.
Amoureux des belles pierres, des maisons de caractère et des projets de rénovation ? Cette propriété au coeur du village de La Chapelle-de-Surieu pourrait bien être celle que vous attendiez !
Nichée dans un environnement champêtre, calme et préservé, à seulement 25 minutes au sud de Vienne, cette authentique maison ancienne offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.
Développant environ 110 m² habitables, la maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, et un grenier complet d'environ 50 m², facilement accessible , avec une tres belle charpente à conserver . L'ensemble offrant de belles perspectives d'aménagement pour agrandir les espaces de vie selon vos envies ou de vos projets .
Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là avec ses 200 m² de dépendances, comprenant plusieurs granges et greniers supplémentaires. De magnifiques volumes à exploiter pour imaginer un atelier, des espaces de stockage, un projet familial ou de gites , laisser libre cours à votre créativité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour repenser les espaces, et améliorer significativement les performances énergétiques de la maison , qui peut devenir a terme confortable et économe . Certains travaux d'amélioration énergétique pourront, sous réserve d'éligibilité, bénéficier des dispositifs d'aides de l'État.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété réunit le charme de l'ancien, des volumes généreux, le calme d'un coeur de village et la proximité du bassin viennois ou Roussillonnais .
Plus qu'une maison à rénover, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous. Avec un budget travaux adapté .
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