Achat maison aux alentours de Auberives-sur-Varèze (38550)

Maison à vendre aux alentours de Auberives-sur-Varèze (38550)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - ROUSSILLON, 4 pièces

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

239 000 €

Sur les hauteurs de Roussillon dans un cadre paisible, découvrez ce plain-pied de 2000. Sa spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest de 42 m² offre une belle luminosité. Trois chambres avec placards (12 m², 12 m² et 11,20 m²), une salle de bains de 7 m² et un garage attenant de 24 m² avec espace buanderie complètent l'intérieur. À l'extérieur, un jardin clos de 600 m² avec terrasses aménagées invite à la détente. Maison bien entretenue avec isolation des combles en 2020, radiateurs récents et chauffe-eau remplacé en 2024.

Maison à vendre - ROUSSILLON, 4 pièces

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

322 000 €

À proximité du village du Haut de Roussillon, maison spacieuse et lumineuse de 168 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante est-ouest, avec accès à deux terrasses et au jardin à l'arrière de la maison. Cuisine dînatoire de 24 m², toilettes.
À l'étage, trois chambres de 22, 21 et 18 m², dont une avec salle de bains et une autre avec salle d'eau. Toilettes séparées. Un cellier avec espace buanderie.
Grand potentiel avec une deuxième maison indépendante de 95 m², aménagée mais à rénover pour la rendre complètement habitable, non comptabilisée dans la surface de 168 m².
À l'extérieur, un joli terrain de 870 m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille.

Maison à vendre - SAINT MAURICE L EXIL, 5 pièces

SAINT MAURICE L EXIL (38550)

Au prix de

269 500 €

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Pilat. Bien Exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait sentir avec un hall accueillant et un espace de rangement. Un bureau indépendant de 10 m², une buanderie avec chaufferie, une salle de bains avec toilettes et une chambre spacieuse de 14 m² complètent le rez-de-chaussée. Le garage de 22 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace atelier.
À l'étage, la grande pièce de vie de 45 m² séduit par son volume et sa vue dégagée. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un balcon orienté à l'Ouest. Deux chambres lumineuses de 9.97 et 12.38 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
Le terrain arboré de 768 m², agrémenté d'arbres fruitiers, confère un charme indéniable à la propriété. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un double vitrage en PVC, d'une électricité remise aux normes, d'une isolation des combles optimisée, un insert à bois.
Idéalement située, elle permet un accès rapide aux écoles, à la gare et aux commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie aussi paisible que pratique.

Maison à vendre - ROUSSILLON, 5 pièces

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

349 000 €

Cette belle maison de plain-pied de 126 m², construite en 2011, est idéalement située au coeur du haut du village de Roussillon, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces. Offrant des prestations de qualité, elle se compose d'un espace de vie de 54 m2 lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse exposée plein sud, et de quatre chambres, dont une suite parentale. La salle de bains comprend à la fois une baignoire et une douche, et des espaces pratiques comme une buanderie et un garage sont également présents.
Le terrain plat de 1 100 m², doté d'un portail électrique, dispose de deux garages supplémentaires indépendants, d'un pool house et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un puits permet d'assurer l'arrosage ou même l'alimentation de la maison. Piscine .
Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre alliant modernité, praticité et qualité de vie.

Achat maison Auberives-sur-Varèze : un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet immobilier 🏡

Située dans le département de l’Isère, la commune d’Auberives-sur-Varèze séduit par son charme authentique, son histoire riche et son cadre de vie paisible. Avec ses 1465 habitants au profil jeune et dynamique (âge moyen de 38,69 ans), cette ville offre une qualité de vie agréable mêlant nature, patrimoine et proximité avec les grands pôles urbains. Acheter une maison à Auberives-sur-Varèze, c’est choisir un environnement où le patrimoine local et les infrastructures modernes cohabitent harmonieusement, pour un investissement immobilier serein et prometteur.

Pourquoi acheter une maison à Auberives-sur-Varèze ? 🌿🏘️

Auberives-sur-Varèze est une commune où l’histoire locale se ressent à travers ses paysages et son architecture traditionnelle. Son identité est marquée par son ancrage rural et ses traditions, tout en bénéficiant d’une évolution douce vers un développement résidentiel de qualité. La ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et détente.

Avec une population de 1465 habitants, la commune présente un tissu social jeune et dynamique, favorisant une vie locale conviviale et un esprit de communauté. La présence d’une école maternelle à proximité immédiate facilite la vie des jeunes foyers, alors que les collèges et lycées situés dans les communes voisines restent facilement accessibles en voiture, permettant aux familles d’accéder à une offre éducative complète.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins et cliniques sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des services médicaux de qualité. Par ailleurs, les transports en commun et les gares proches, comme la gare de le Péage-de-Roussillon à environ 8 minutes en voiture, permettent de relier facilement Auberives-sur-Varèze aux grandes agglomérations voisines, renforçant son attractivité.

L’environnement naturel est un atout majeur, avec deux équipements sportifs disponibles, un climat tempéré offrant en moyenne 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour les activités de plein air et une vie saine. Cette combinaison d’atouts fait d’Auberives-sur-Varèze un lieu privilégié pour l’achat d’une maison, avec un équilibre idéal entre nature, services et accessibilité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Auberives-sur-Varèze 🏘️

Auberives-sur-Varèze ne dispose pas de quartiers officiels clairement distincts ou nommés dans les données publiques disponibles. Par conséquent, il est recommandé d’envisager l’ensemble de la commune en tant que zone homogène appréciée pour son calme, sa proximité des commodités et sa qualité de vie. La demande se concentre généralement autour des secteurs proches du centre-ville et des axes principaux, qui offrent un bon équilibre entre accessibilité, proximité des écoles et des services.

Quel est le prix de l’immobilier à Auberives-sur-Varèze ? 💶

Le marché immobilier à Auberives-sur-Varèze se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2397 €, reflétant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité financière. L’évolution des prix ces dernières années a suivi une tendance haussière notable : de 1871 € en 2019, les prix ont atteint un pic à 2474 € en 2022 avant de se stabiliser autour de 2337 € en 2025. Cette dynamique témoigne d’un marché attractif avec une demande soutenue.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (86 %), ce qui correspond aux attentes des acquéreurs recherchant des espaces plus grands et un cadre de vie individuel. Les appartements représentent 14 % du marché, offrant des alternatives pour les primo-accédants ou les investisseurs. Le taux de propriétaires est élevé (78,9 %), signe d’une forte stabilité résidentielle, et la grande majorité des logements (88,3 %) sont des résidences principales, confirmant l’attractivité locale pour un habitat durable.

Le profil des acquéreurs est souvent tourné vers des biens avec plusieurs chambres et un terrain, correspondant au souhait de bénéficier d’espaces extérieurs dans un environnement paisible. L’état général des biens, leur surface et leur situation géographique dans la commune influencent également les variations de prix.

Quels sont les types de biens disponibles à Auberives-sur-Varèze ? 🏠

L’offre immobilière à Auberives-sur-Varèze se compose essentiellement de maisons individuelles, souvent avec jardin ou terrain, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie calme et verdoyant. Les constructions traditionnelles et récentes cohabitent, permettant de choisir entre charme de l’ancien et confort du neuf. Les appartements, bien que minoritaires, peuvent constituer une option intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à moindre entretien.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Le choix entre neuf et ancien dépend de vos priorités. Le neuf garantit des normes énergétiques et de confort modernes, avec peu d’entretien à prévoir, mais peut être plus onéreux. L’ancien offre souvent plus de cachet et des terrains plus grands, avec des possibilités de rénovation pour valoriser le bien. À Auberives-sur-Varèze, l’ancien reste très présent, avec des maisons offrant un charme local, tandis que les opportunités neuves se développent doucement, répondant à une demande croissante d’habitat contemporain.

Comment réussir son achat immobilier à Auberives-sur-Varèze ? 🔑

Pour réussir votre projet, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, taille du terrain, proximité des écoles et des commodités. Anticipez aussi les démarches administratives liées à l’achat, notamment la vérification des risques géologiques et naturels dans la zone. Un accompagnement professionnel vous permettra de sécuriser votre investissement, d’évaluer précisément le juste prix au mètre carré et de négocier en connaissance de cause.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Auberives-sur-Varèze ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Auberives-sur-Varèze ?
Principalement des maisons individuelles, avec jardin ou terrain, adaptées aux familles.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Auberives-sur-Varèze ?
Les maisons offrent généralement 3 à 5 chambres, idéales pour des familles de taille moyenne.

Y a-t-il des risques géologiques à considérer avant d’acheter ?
Il est recommandé de consulter les documents d’urbanisme et les plans de prévention des risques locaux.

Quelle est la qualité de vie à Auberives-sur-Varèze ?
Calme, nature accessible, infrastructures scolaires proches et services médicaux à proximité.

Est-il facile de vendre une maison à Auberives-sur-Varèze ?
Le marché est dynamique avec une forte proportion de propriétaires, ce qui facilite la revente.

Les maisons disposent-elles souvent de grandes cuisines ?
Les biens anciens offrent souvent des cuisines séparées, tandis que les constructions récentes privilégient les cuisines ouvertes.

Quel est le terrain moyen autour des maisons ?
Les terrains varient mais permettent généralement d’avoir un espace extérieur appréciable.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre achat immobilier à Auberives-sur-Varèze grâce à une expertise locale approfondie et un réseau étendu. Nos conseillers dédiés vous aident à définir précisément votre projet, à estimer la juste valeur du bien, et à sécuriser votre investissement. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement adaptées. Pour réussir votre achat dans cette commune, notre accompagnement personnalisé est un atout précieux.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Auberives-sur-Varèze ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier de conseils personnalisés et découvrir les dernières offres disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre maison idéale vous attend peut-être dès maintenant !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Auberives-sur-Varèze

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable et transparent, dédié à sécuriser votre acquisition et à optimiser votre projet immobilier. Notre connaissance fine du marché local et notre engagement à vos côtés facilitent une transaction sereine, au juste prix. Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre rêve d’achat en réalité concrète.

Prix du m² Agnin - Prix du m² Anjou - Prix du m² Assieu - Prix du m² Auberives-sur-Varèze - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Bellegarde-Poussieu - Prix du m² Bougé-Chambalud - Prix du m² Chalon - Prix du m² Chanas - Prix du m² La Chapelle-de-Surieu - Prix du m² Cheyssieu - Prix du m² Clonas-sur-Varèze - Prix du m² Cour-et-Buis - Prix du m² Jarcieu - Prix du m² Moissieu-sur-Dolon - Prix du m² Monsteroux-Milieu - Prix du m² Montseveroux - Prix du m² Pact - Prix du m² Le Péage-de-Roussillon - Prix du m² Pisieu - Prix du m² Pommier-de-Beaurepaire - Prix du m² Primarette - Prix du m² Revel-Tourdan - Prix du m² Les Roches-de-Condrieu - Prix du m² Roussillon - Prix du m² Sablons - Prix du m² Saint-Alban-du-Rhône - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Clair-du-Rhône - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Herms - Prix du m² Saint-Maurice-l'Exil - Prix du m² Saint-Prim - Prix du m² Saint-Romain-de-Surieu - Prix du m² Salaise-sur-Sanne - Prix du m² Sonnay - Prix du m² Vernioz - Prix du m² Ville-sous-Anjou

Maison à vendre - ROUSSILLON, 4 pièces

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

235 000 €

Maison lumineuse et agréable, située dans un secteur très calme sur les hauteurs de ROUSSILLON.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace de loisirs)
Au 1er étage, le bien a été entièrement rénové et offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. A l'étage supérieur, une troisième chambre de belle superficie vous séduira par le charme de ses sous pentes et ses rangements astucieusement aménagés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une grande terrasse à l'arrière, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Le tout est entièrement clos.
Chauffage avec poêle à granulés, la chaudière fuel encore en place ne fonctionne plus.
Visite virtuelle disponible

Maison à vendre - LE PEAGE DE ROUSSILLON, 4 pièces

LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Au prix de

165 000 €

Au centre du Péage-de-Roussillon, à proximité des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison de 88m2 composée au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC et au 2ème étage, des combles aménageables d'environ 45 m2.
Cette maison vous offre également une dépendance à rénover entièrement d'environ 40 m2.
Possibilités de créer des logements avec accès indépendants.
+ Garage, carport, cave et jardin.

Chauffage électrique et double vitrage.

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Maison à vendre - ROUSSILLON, 6 pièces

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

345 000 €

Sur les hauteurs de Roussillon. Cette charmante maison de 169 m², bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez rejoindre à pied l'ensemble des services et commodités du village : commerces, établissements scolaires de tous niveaux, clinique, médiathèque ou encore chemins de promenade.
Implantée sur un terrain de 516 m², au calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité.
À l'intérieur, la maison séduit par sa disposition fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Le vaste séjour lumineux de 44 m² offre également un accès direct à l'extérieur, tout comme la suite parentale de plain-pied, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un espace buanderie et des toilettes supplémentaires complètent ce niveau.
À l'étage, on découvre trois chambres confortables aux surfaces généreuses, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau abrite un bureau parfait pour le télétravail, prolongé par une pièce attenante qui peut accueillir une chambre ou une salle de jeux, un espace de rangement ou encore une suite indépendante, idéale pour un jeune adulte. Cet espace mansardé représente un potentiel déjà valorisé de 41 m². Enfin, un garage indépendant de 20 m² vient compléter ce bien harmonieux et parfaitement pensé pour la vie de famille.
Poêle à granulé et radiateur électrique.
Visite virtuelle disponible

Maison à vendre - AMPUIS, 4 pièces

AMPUIS (69420)

Au prix de

290 000 €

A 2 mn d'AMPUIS, dans lotissement calme, maison mitoyenne récente de 85m2, comprenant un hall, une grande pièce de vie de 28 m2 composée d'un espace séjour et cuisine intégrée et équipée Noblessa, un cellier, un toilette.
A l'étage trois chambres dont 2 de plus de 12m2, avec espaces placard, une grande salle de bains avec double vasques, un toilette.
Un garage attenant et un terrain de plus de 300 m2.

Maison à vendre - ROUSSILLON, 3 pièces

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

129 000 €

Sur les hauteurs de Roussillon secteur de la poterie des chals au calme, venez découvrir ce bien à fort potentiel avec son terrain de 247 m2 où vous pourrez facilement stationner 2 véhicules et profiter d'un extérieur agréable et clôturé.
Au 1 er étage, vous entrez dans l'espace cuisine de 16 m2 traversante, un salon de 17 m2 et 2 chambres de 17.22 et 11.45 m2, Salle de bains avec baignoire, toilettes.
Au Rdc un débarras 18.32 m2 vous permettra d'avoir du rangement supplémentaire ou créer un espace atelier.
Visite virtuelle disponible

Maison à vendre - ROUSSILLON, 4 pièces

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

253 000 €

Au calme dans un secteur agréable, maison de plain pied de 87.25 m2 T4 avec un terrain plat de 1058 m2 , arboré, sans aucun vis à vis, clôturé. Venez découvrir cette chaleureuse maison rénovée avec gout.
Cuisine équipée récente, salon de 25 m2 avec poêle à granulés donnant sur une belle terrasse exposée sud, 3 chambres dont une aménagée en bureau, salle d'eau. Un garage de 25 m2 et une buanderie et atelier de 17 m2.
A découvrir sans tarder.