Achat appartement aux alentours de Auchay-sur-Vendée (85200)

À vendre ! Bel appartement 3 pièces de 82 m² avec prestations de qualité - NIORT

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 82 m², situé à proximité de l'ensemble des commodités (école, commerces, pharmacie, etc) et au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée (avec gardien) et équipée d'un ascenseur.

L'appartement est situé au septième étage qui lui permet d'accueillir un intérieur lumineux et bien agencé, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec espace bureau, dressing indépendant aménagé, salle d'eau moderne avec des matériaux de qualité, WC indépendant. Un loggia accessible de la pièce de vie vient compléter le bien.
Le bien possède une place de stationnement dans un parking sécurisée située en sous-sol de la résidence ainsi qu'un cellier sur le palier de l'appartement.

À visiter sans tarder !

Appartement idéalement situé à Niort, à deux pas des commerces.
Au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec possibilité de recloisonner une partie et faire une deuxième chambre avec sa salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une autre salle d'eau et un wc. L'appartement possède un grand balcon avec une jolie vue dégagée ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave.

Studio avec place de parking - PORT BOINOT

Dans votre agence square habitat - NIORT, venez découvrir cette appartement idéalement situé, d'environ 29.9 m² habitables situé au premier étage du copro sécurisée.
Ce bien comprend : entrée, WC, salle de bain, salon/séjour avec coin cuisine aménagée. Place de parking privative.
Logement loué avec un bail meublé 460 € (430 € loyer + 30 € charges).

L'environnement : A 9 min en voiture de La Rochelle, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 7 mi à pied, et la gare de La Rochelle à 9 min en voiture. Dans un périmètre de 11 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. La boulangerie est à 500m, la pharmacie à 900m et le supermarché à 2 min en voiture. Le projet : A 15 min ç pied du centre-ville, l'ensemble immobilier est composé de 96 logements dont 72 collectifs (dont 38 sociaux) allant du T2 au T4 répartis sur 8 bâtiments en R+2 et 24 maisons individuelles allant du T4 au T5. Notre étude portera sur les maisons individuelles. *Certains logement sont éligibles au Pinel + : D001 - D002 - D003 -D 102 - D103 - D201 - D202 - E102 -E201 -E002 - E202.

Secteur Niort Centre, proximité immédiate des commodités, situé dans un immeuble de caractère, bel appartement traversant composé d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée moderne ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, un dégagement desservant deux chambres avec parquet bois massif, une salle de bains et un WC séparé.
Aucun vis à vis, vue dégagée et arborée.
Logement relié à la fibre.
Ce bien est vendu loué 575€ charges comprises soit 545€ hors charges et 30€ de provision sur charges. Bail en cours depuis le 06/09/2024 en vide. Locataire à jour de ses loyers.
L'appartement constitue les 117/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

L'envrionnement : Situé à 10 minutes du centre-ville de Niort, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 750m, pharmacie à 600m, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, des établissements scolaires : un lycée à 900m, université Catholique de l'Ouest à 6 minutes à vélo et un pôle universitaire à 25 minutes en bus. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à environ 250m Le projet : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, résidence réservée aux étudiants et jeunes actifs composée de 99 T1 répartis dans 1 bâtiment en R+3 avec une salle commune en RDC.

L'environnement: Proche du centre de Niort, la résidence offre un emplacement privilégié au cœur de la "Venise Verte": centre ville à 5 min à vélo ou 10 min en bus. Gare à 5 min en voiture, les principaux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie…) se trouvent à moins de 15 min à pied. Plusieurs université sont à proximité du projet. Le projet: Au sein du quartier des Sablières, la résidence est constituée de 38 logements du T2 au T4 répartis sur 4 bâtiments de 3 étages.

Dans le nouveau quartier Blauderie-Largeau à Niort, à proximité de l'avenue de Paris

Appartement 3 chambres situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 logements, entièrement rénové, avec terrasse et jardin.
Emplacement parking privatif + garage à vélo partagé

Prévoir l'aménagement d'une cuisine
DPE en classe C

Appartement rénové- Rez-de-chaussée droite
Quartier Blauderie
Emplacement parking privatif, terrasse, jardin, garage à vélo partagé
prévoir cuisine
DPE C

Dans le nouveau quartier Blauderie-Largeau à Niort, à proximité de l'avenue de Paris

Appartement 3 chambres situé au premier étage d'un petit immeuble de 5 logements, entièrement rénové, avec terrasse.
Emplacement parking privatif + garage à vélo partagé
Prévoir l'aménagement d'une cuisine
DPE en classe C