Idéalement situé en plein centre-ville de Niort, cet appartement séduira les amateurs de confort moderne et de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse, résultat d'une rénovation récente, soigneusement réalisée avec des matériaux de qualité.
La pièce de vie, spacieuse et élégante, offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte une touche contemporaine très appréciée. L'ensemble des aménagements a été pensé pour offrir un maximum de confort, sans compromis sur le style.
Situé à deux pas des commerces, des transports et des services, ce bien rare allie praticité du quotidien et qualité de vie. Un appartement clé en main, où chaque détail a été soigné pour vous permettre de vous installer en toute sérénité.
Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un cadre de vie moderne au coeur de Niort.
Achat appartement 3 pièces - 95.38m² à NIORT (79000)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
95.38m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
5
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 143.24 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
2267
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1620 € et 2240 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 21/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
42.85 ans
Nombre d’habitants
60074 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.17 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
78.47 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48.8 %
