Prix au m2 L'Hermenault : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à L'Hermenault
À L'Hermenault, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 387 €, avec des variations importantes allant de 557 € au plus bas jusqu’à 2 628 € au plus haut. Cette amplitude illustre la diversité des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 211 €, avec un prix minimum enregistré à 578 € et un maximum à 2 241 €. Ces écarts montrent l’importance de bien analyser chaque bien selon ses caractéristiques propres, mais aussi son emplacement précis.
Ces chiffres sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un logement à L'Hermenault, permettant de situer son projet dans une fourchette réaliste et cohérente avec le marché local.
Introduction à la ville de L'Hermenault : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
L'Hermenault est une petite commune riche d’histoire, qui se distingue par un patrimoine local marqué par ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé. Ce contexte historique contribue à l’identité forte de la ville, appréciée par ses habitants et les visiteurs.
Avec une population d’environ 903 habitants et un âge moyen de 48,84 ans, L'Hermenault offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les retraités. Cette démographie traduit un équilibre entre dynamisme et tranquillité, renforcé par une majorité de propriétaires – près de 68,3 % – et une très forte proportion de maisons individuelles (94 %), favorisant un mode de vie calme et convivial.
La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de proximité, notamment deux écoles maternelles et trois écoles primaires comme l’école publique Jules Verne située à moins de 16 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Pour la scolarité secondaire, les collèges et lycées les plus proches, bien que situés à une certaine distance (de 10 à 15 minutes en voiture), offrent un accès complet à l’éducation.
En termes de santé, même si L'Hermenault ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique Sud Vendée et le Centre Hospitalier de Fontenay. Cela garantit un suivi médical de qualité à proximité.
Côté transport, la commune ne possède pas d’aéroports ni de gares, mais elle reste bien desservie par la route, avec des accès rapides aux gares voisines comme celle de Luçon, située à environ 33 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
L'environnement naturel est un atout majeur avec un parc et trois équipements sportifs, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air. Le climat est doux, avec environ 210 mm de pluie par mois et 126 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable et équilibré.
Enfin, la qualité de vie à L'Hermenault se distingue par sa tranquillité rurale, son patrimoine authentique et son environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie moderne et nature.
Les quartiers les plus demandés à L'Hermenault 🏘️
La commune de L'Hermenault ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou recensés dans les données disponibles. Par conséquent, il est préférable de considérer que la demande immobilière y est répartie de manière homogène, avec une préférence marquée pour les secteurs proches du centre-ville où l’accès aux commodités et aux espaces verts est optimal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans L'Hermenault ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à L'Hermenault ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à L'Hermenault est d’environ 1 387 €, avec une fourchette allant de 557 € à 2 628 €, ce qui permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Le prix au m² des appartements est-il intéressant dans cette commune ?
Oui, le prix moyen pour un appartement est de 1 211 € le mètre carré, avec des écarts allant de 578 € à 2 241 €, ce qui reflète une offre diversifiée.
Comment la démographie influence-t-elle le marché immobilier à L'Hermenault ?
Avec une population de 903 habitants et un âge moyen de 48,84 ans, L'Hermenault attire un public recherchant un cadre de vie calme, ce qui impacte la demande en maisons individuelles et renforce la stabilité du marché.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à L'Hermenault ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. À L'Hermenault, où les maisons anciennes sont fréquentes, un bon DPE peut améliorer la valeur et l’attractivité du bien.
Quels établissements scolaires sont disponibles à L'Hermenault ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires, ce qui facilite la scolarisation des enfants jusqu’au primaire. Les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture.
Comment se passe l’accès aux soins médicaux depuis L'Hermenault ?
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis L'Hermenault ?
L'Hermenault ne possède pas de gares ni d’aéroports, mais bénéficie d’un bon réseau routier permettant de rejoindre rapidement les gares de Luçon et Chantonnay, facilitant ainsi les déplacements régionaux.
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