Prix au m2 Sérigné : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sérigné, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré équilibrés, reflétant la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe à environ 1586 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 639 € à un maximum de 2659 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général et les prestations proposées.
Les appartements, bien que moins nombreux, présentent un prix moyen au m² légèrement supérieur, à 1641 €, avec un prix minimal observé à 1164 € et un plafond pouvant atteindre 2413 € le mètre carré. Cette fourchette montre que les appartements à Sérigné peuvent offrir un bon rapport qualité-prix, notamment pour les acquéreurs recherchant un bien plus compact.
Avec une majorité écrasante de maisons (99 %) contre seulement 1 % d’appartements, le marché local privilégie clairement les résidences individuelles. Ce contexte est idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement calme avec une bonne qualité de vie.
Introduction sur Sérigné : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳
Sérigné est une commune au riche passé historique, où le patrimoine local contribue à façonner une identité authentique et attachante. Cette ville, comptant environ 1029 habitants dont l’âge moyen est de 41,88 ans, propose un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des commodités. Cette démographie stable offre un bon dynamisme sans sacrifier la tranquillité.
Le cadre de vie à Sérigné est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures de soleil mensuelles, ce qui favorise un quotidien agréable. La commune dispose de 2 équipements sportifs qui renforcent la qualité de vie des résidents.
Côté éducation, Sérigné est bien desservi, notamment pour les plus jeunes, avec trois écoles primaires accessibles, telles que l’École primaire privée Saint-Joseph située à environ 2752 secondes à pied du centre-ville, et les écoles publiques Mozaic et Les Pierides, toutes proches. Pour les collégiens et lycéens, bien qu’aucun établissement ne soit directement dans la commune, plusieurs collèges et lycées de qualité sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Concernant la santé, même si Sérigné ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, à environ 4000 secondes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Fontenay le Comte ou la Clinique Sud Vendée, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports restent un point à considérer : aucun aéroport, gare ou station de métro ne se trouve directement à Sérigné, néanmoins les gares proches de Chantonnay, Luçon ou Pouzauges, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, offrent des connexions pratiques vers les grandes villes.
Marché immobilier et vie locale à Sérigné : un profil équilibré 💼🏠
La répartition du logement à Sérigné est dominée par les maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Ce profil souligne une préférence marquée pour les habitats individuels, adaptés aux familles et aux acquéreurs recherchant de l’espace. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 81,8 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est plus modéré, à 17,2 %.
Les résidences principales constituent la grande majorité, à 86,5 %, avec une faible part de résidences secondaires (6,4 %), indiquant que Sérigné est avant tout une commune de vie quotidienne, propice à un investissement durable.
Sur le plan économique, la population active représente 78 %, avec un taux de chômage contenu à 6,1 %, proche des moyennes nationales, ce qui traduit un bassin d’emploi relativement sain. Ces données sont importantes pour les acheteurs, car elles témoignent d’un marché immobilier stable et d’une demande soutenue.
Les quartiers les plus demandés à Sérigné
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet de nommer des quartiers spécifiques à Sérigné comme étant les plus demandés. La commune, de taille modeste, ne présente pas de distinction marquée par quartiers, ce qui fait de l’ensemble de son territoire un espace homogène et attractif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sérigné 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² à Sérigné pour les maisons et appartements ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1586 € le m², avec une fourchette allant de 639 € à 2659 €. Pour un appartement, le prix moyen est autour de 1641 € le m², variant entre 1164 € et 2413 €.
Comment estimer le prix d’une maison à Sérigné ?
L’estimation repose sur des données comparatives des biens vendus récemment à Sérigné et dans ses environs, tenant compte de la surface, de l’état du bien et de son emplacement. Les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner avec des outils d’estimation en ligne et leur connaissance locale.
Quels types de biens sont majoritaires à Sérigné ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de bien le plus courant, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un habitat individuel.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Sérigné ?
Sérigné dispose de trois écoles primaires, dont l’école primaire privée Saint-Joseph, ainsi que deux écoles publiques. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Sérigné ?
Bien que Sérigné ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, assurant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Sérigné ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, mais plusieurs gares régionales sont accessibles dans un rayon de 20 à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Sérigné ?
La démarche est simple : après avoir identifié le type de logement et le niveau de couverture souhaité, il faut fournir les informations sur le bien, remplir un formulaire précis, puis régler la prime pour que l’assurance soit effective. Les conseillers immobiliers peuvent vous aider à choisir la meilleure formule.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Sérigné ?
Il est important de prévoir un budget pour les éventuels travaux de rénovation et d’évaluer la performance énergétique du bien. Une inspection détaillée et un diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables avant l’achat.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Sérigné ?
Mettre en valeur votre bien avec un home staging, désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir les pièces sont des étapes clés. Un accompagnement par des conseillers immobiliers locaux vous permet d’optimiser la vente.
Quels frais d’agence prévoir lors de l’achat ou la vente dans la commune ?
Les frais couvrent les services de visite, constitution du dossier, rédaction du bail ou acte, et état des lieux. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Sérigné pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Sérigné ou vendre votre maison au meilleur prix ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Bénéficiez d’une expertise locale et d’un suivi personnalisé pour réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Votre projet mérite une attention sur-mesure, contactez-nous !
Prix du m² Auchay-sur-Vendée - Prix du m² Bourneau - Prix du m² Doix lès Fontaines - Prix du m² Fontenay-le-Comte - Prix du m² Foussais-Payré - Prix du m² L'Hermenault - Prix du m² Le Langon - Prix du m² Longèves - Prix du m² Marsais-Sainte-Radégonde - Prix du m² Mervent - Prix du m² Montreuil - Prix du m² Mouzeuil-Saint-Martin - Prix du m² L'Orbrie - Prix du m² Petosse - Prix du m² Pissotte - Prix du m² Les Velluire-sur-Vendée - Prix du m² Pouillé - Prix du m² Saint-Cyr-des-Gâts - Prix du m² Saint-Laurent-de-la-Salle - Prix du m² Saint-Martin-de-Fraigneau - Prix du m² Saint-Martin-des-Fontaines - Prix du m² Saint-Michel-le-Cloucq - Prix du m² Saint-Valérien - Prix du m² Sérigné - Prix du m² Vouvant