Prix au m2 Saint-Laurent-de-la-Salle : Découvrez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Laurent-de-la-Salle
À Saint-Laurent-de-la-Salle, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 1068 €, avec des variations allant de 903 € en prix minimal à 1261 € en prix maximal. Ces chiffres reflètent une fourchette réaliste pour les acheteurs et vendeurs souhaitant s'aligner sur le marché local.
Concernant les appartements, bien que leur part soit beaucoup plus réduite dans la commune, le prix moyen au m2 est nettement plus élevé, atteignant 2771 € en moyenne. Les prix peuvent toutefois varier entre un minimum de 2069 € et un maximum de 4157 € le mètre carré, témoignant d’une forte disparité liée souvent à la localisation précise et à la qualité du logement.
Cette différence importante entre maisons et appartements s’explique en partie par la rareté des appartements (seulement 2 % du parc immobilier) et leur attractivité pour certains profils d’acquéreurs. Investir dans une maison à Saint-Laurent-de-la-Salle reste la norme, avec une répartition de 98 % de maisons et 2 % d’appartements.
Introduction sur Saint-Laurent-de-la-Salle : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Saint-Laurent-de-la-Salle, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie paisible qui séduit ses 390 habitants. Avec un âge moyen de 44,21 ans, cette petite ville allie tradition et modernité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles.
L’histoire de Saint-Laurent-de-la-Salle est marquée par son patrimoine local qui contribue à son identité unique et à son charme. Le cadre naturel, combiné à un climat tempéré avec en moyenne 210 mm de pluie et 126 heures de soleil par mois, offre un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. Il est possible de trouver des écoles primaires publiques et privées à moins de 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se situent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un bon accès pour les familles avec enfants.
Pour la santé, bien que Saint-Laurent-de-la-Salle ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à environ 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
La ville bénéficie également d’une accessibilité correcte avec plusieurs gares situées à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont à environ 1 heure en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
L’environnement local est également agrémenté de deux équipements sportifs, ce qui permet aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un cadre convivial. La proportion élevée de résidences principales (76,7 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que 14,5 % de résidences secondaires illustrent l’attrait pour un cadre de vie agréable.
En termes de logement, la majorité des habitants sont propriétaires à hauteur de 80,6 %, avec un taux de locataires relativement bas (16,6 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de chômage s’établit à 12,6 %, avec une population active de 68,7 %, un indicateur à surveiller pour évaluer la dynamique économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-de-la-Salle
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet de désigner précisément des quartiers spécifiques les plus demandés à Saint-Laurent-de-la-Salle. La ville, de petite taille et à forte prédominance de maisons individuelles, ne présente pas de segmentation urbaine marquée comme dans les grandes agglomérations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-de-la-Salle 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Laurent-de-la-Salle ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1068 € le m², avec une fourchette allant de 903 € à 1261 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le juste prix d’un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salle ?
Les appartements sont rares dans la commune, mais leur prix moyen tourne autour de 2771 € le m², avec des prix pouvant varier de 2069 € à 4157 € le m² selon les caractéristiques spécifiques.
Quelles sont les écoles disponibles pour les familles à Saint-Laurent-de-la-Salle ?
La commune ne compte pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires publiques et privées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon de 15 à 25 minutes.
Quels sont les moyens de transport à Saint-Laurent-de-la-Salle ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares situées à proximité, facilitant les déplacements en train. Les aéroports sont accessibles en environ 40 minutes à 1 heure de route, ce qui offre une bonne ouverture nationale et internationale.
Quelles garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, plusieurs garanties s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), qui protègent l’acquéreur contre les défauts et dommages sur le logement. Il est conseillé de se faire accompagner pour bien comprendre ces engagements.
Comment financer mon achat immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salle ?
Le financement peut combiner plusieurs prêts, notamment le prêt immobilier traditionnel, le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Le choix dépend de votre situation financière. Un accompagnement personnalisé peut vous aider à déterminer la meilleure stratégie.
Est-il important de considérer la norme RT 2020 pour un achat ancien ?
Oui, même pour un logement ancien, anticiper les exigences énergétiques liées à la RT 2020 (RE 2020) est essentiel. Cela permet d’envisager des rénovations pour améliorer l’isolation, réduire les factures d’énergie et valoriser le bien sur le marché.
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