Achat appartement aux alentours de Fontaine-au-Pire (59157)

Appartement à vendre aux alentours de Fontaine-au-Pire (59157)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - CAUDRY, 4 pièces

CAUDRY (59540)

Au prix de

119 500 €

59540 Caudry Square habitat vous propose un appartement T4 et un local commercial situés au centre ville.
Au rez-de-chaussée, le local: une salle d'attente, une grande pièce principale pour l'activité, un bureau et un local de stockage ou atelier. Un wc indépendant et local poubelle.
Au premier étage un appartement en duplex de type 4 : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger, un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué et le local est libre.
DPE: D Ges : B
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

159 750 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 200 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 3 d'environ 75 m2 habitable avec ascenseur / cave et garage une voiture qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle a manger avec cuisine équipée ouverte, le tous sur 42 m2 de pièce de vie ( climatisation réversible ), Une salle de bains avec douche et meuble vasque, Un WC, 2 chambres de 11 m2 dont une avec climatisation.
- Equipements : Chauffage électrique et pompe a chaleur pour le salon salle a manger et une chambre, double vitrage pvc avec volet solaire électrique, un garage, 2 caves.
- Charges de copro. environ 130 par mois.
TRES BELLE EMPLACEMENT, IDEAL RETRAITEE?, NOPUVEAUTE FAIRE VITE....UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 4 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

124 744 €

Square habitat vous propose cet appartement en triplex a 5 mn du centre de cambrai composé d'un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine qui vous fait une pièce de vie de 42 m2, 3 belles chambres dont une parentale, une belle terrasse et deux places de parking.
Charge de copropriété 450 euros par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78 par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement Fontaine-au-Pire : découvrez pourquoi investir ici vaut le détour 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Fontaine-au-Pire

Investir dans un appartement à Fontaine-au-Pire présente plusieurs atouts clés qui en font une opportunité intéressante pour les acheteurs :

Un cadre de vie paisible et familial : Avec une majorité de maisons (99 %) et une faible proportion d’appartements, la ville offre un environnement calme, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Une population stable et dynamique : Fontaine-au-Pire compte 1 209 habitants avec un âge moyen de 42 ans, révélant une communauté active et bien ancrée dans son territoire.
Des infrastructures scolaires à proximité : L’offre éducative inclut notamment une école maternelle et primaire facilement accessible, tandis que les collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant la vie des familles avec enfants.
Des prix immobiliers justes et en progression : Le prix moyen au mètre carré est de 1 779 €, avec une tendance à la hausse depuis 2019, offrant une bonne perspective de valorisation du patrimoine.
Un réseau de transports et services de santé à proximité : Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou d’hôpital sur place, plusieurs établissements médicaux et gares sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les villes voisines du Cambrésis.

Fontaine-au-Pire : un cadre de vie à découvrir

Fontaine-au-Pire est une commune riche d’une histoire locale qui forge son identité. Son patrimoine, bien ancré dans la région du Cambrésis, témoigne de ses racines et contribue à son charme authentique. La ville séduit par son ambiance conviviale et son rythme de vie détendu, offrant un environnement sécurisant et agréable.

Avec ses 1 209 habitants, Fontaine-au-Pire présente une démographie équilibrée, marquée par un âge moyen de 42,33 ans, signe d’une population active et stable. Ce profil favorise l’implantation de commerces de proximité et de services adaptés aux besoins quotidiens.

La ville propose une offre éducative adaptée aux jeunes familles, notamment via l’école primaire André Malraux située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles maternelles accessibles également à pied ou en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’enseignement secondaire.

Côté santé, même si Fontaine-au-Pire ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux, comme l’Hôpital à Domicile du Cambrésis ou l’Unité de Dialyse de Caudry, sont situés à proximité, offrant un accès rapide à des soins de qualité.

En matière de transport, la proximité des gares de Caudry, Cattenières et Wambaix facilite les déplacements vers Cambrai et d’autres villes du Cambrésis. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes – Denain, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité régionale.

Le cadre naturel de Fontaine-au-Pire est agrémenté par trois équipements sportifs et un climat tempéré avec environ 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un environnement agréable pour les activités de plein air.

Avec un marché immobilier principalement composé de maisons (99 %) et une faible part d’appartements (1 %), Fontaine-au-Pire attire majoritairement des propriétaires (84,3 %), ce qui souligne la stabilité résidentielle et la qualité de vie. Le taux de locataires est modéré à 14,5 %, offrant un équilibre intéressant pour les investisseurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fontaine-au-Pire 🚧

La commune de Fontaine-au-Pire est engagée dans un renouveau urbain important, marqué par la création d’un nouveau quartier en plein essor. Ce projet d’envergure vise à dynamiser la ville en proposant des logements modernes et des infrastructures adaptées aux besoins actuels.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, axé sur la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles. Ces initiatives devraient renforcer l’attractivité de Fontaine-au-Pire, en offrant un cadre de vie renouvelé et des opportunités immobilières intéressantes pour les futurs acquéreurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-au-Pire

Quels types d’appartements trouve-t-on à Fontaine-au-Pire ?
La ville est majoritairement composée de maisons, avec seulement 1 % d’appartements. Ces derniers sont rares, ce qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien atypique.

Combien de pièces pour un appartement à Fontaine-au-Pire ?
Les appartements disponibles varient, mais la majorité des logements adaptés aux familles offrent généralement 2 à 3 chambres, parfait pour un cadre familial.

Quelle est la situation du marché immobilier dans le Cambrésis ?
Le marché immobilier dans le Cambrésis, incluant Fontaine-au-Pire, connaît une progression des prix au mètre carré, avec un prix moyen de 1 779 € / m², reflétant un secteur dynamique.

Quelles sont les écoles proches de Fontaine-au-Pire ?
Vous pouvez compter sur une école primaire et plusieurs écoles maternelles dans la commune. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, notamment à Cambrai.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Fontaine-au-Pire ?
Avec 99 % de maisons, la ville est très orientée vers ce type de logement, offrant un cadre plus spacieux. L’achat d’un appartement reste une option rare mais intéressante selon les besoins.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Fontaine-au-Pire ?
La ville ne dispose pas de métro ou tramway, mais plusieurs gares sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes du Cambrésis et au-delà.

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fontaine-au-Pire ?
Depuis 2019, les prix ont augmenté régulièrement, passant de 1 455 € à environ 1 682 € par mètre carré prévu en 2025, ce qui est un indicateur positif pour un investissement.

Existe-t-il des opportunités d’investissement à Beauvois ou Cambrai proches de Fontaine-au-Pire ?
Les communes voisines comme Cambrai offrent une offre complémentaire plus diversifiée. Fontaine-au-Pire reste une option plus calme et abordable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les quartiers les plus demandés à Fontaine-au-Pire

Aucune donnée fiable et précise n’est disponible pour identifier les quartiers les plus demandés à Fontaine-au-Pire. Nous ne pouvons donc pas fournir de recommandations spécifiques à ce sujet.

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Fontaine-au-Pire ?
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Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 4 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 /mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.