Achat appartement Villamée : profitez d’un cadre de vie paisible et d’un marché immobilier en plein essor 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Villamée
Investir dans un appartement à Villamée présente plusieurs bénéfices concrets qui renforcent la pertinence de votre projet immobilier :
- Cadre de vie calme et naturel : Villamée offre un environnement paisible avec un parc, un équipement sportif et un climat agréable (164 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois), idéal pour une qualité de vie équilibrée.
- Prix immobilier attractifs et stables : Le prix moyen au m² est de 2051 €, avec une progression constante depuis 2019, ce qui garantit un investissement sûr dans la durée.
- Ville à taille humaine : Avec seulement 291 habitants et un âge moyen de 44,58 ans, Villamée propose un véritable esprit de village où la convivialité et la sécurité sont au rendez-vous.
- Bonne répartition du logement : Majoritairement composée de maisons (99 %) avec une forte proportion de propriétaires (76,4 %), la ville offre un marché immobilier stable, adapté aux familles et aux primo-accédants.
- Proximité des infrastructures essentielles : Bien que Villamée ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, plusieurs écoles primaire, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
Introduction à Villamée : un village au charme authentique et bien desservi 🌿🏘️
Villamée est une commune riche de son histoire locale et de son patrimoine qui participe à son identité unique. Ce petit village, avec ses 291 habitants et une population dont l’âge moyen est de 44,58 ans, offre un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine. La présence d’un parc et d’un équipement sportif invite à la détente et aux activités de plein air, renforçant le bien-être des habitants.
Bien que Villamée ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son sol, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l’école primaire privée St Joseph à environ 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans un rayon d’environ 8 à 20 minutes. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du calme du village.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans Villamée, des infrastructures hospitalières telles que l’Hôpital Saint James ou le Centre Hospitalier de Fougères sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins aux habitants.
Pour les déplacements, Villamée bénéficie d’une situation bien desservie par la route, avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare d’Avranches à environ 30 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux accessibles en une heure. Cette connectivité facilite les trajets professionnels ou de loisirs tout en conservant la tranquillité du village.
Le climat tempéré, avec une moyenne de 164 millimètres de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année, propice à une vie en harmonie avec la nature.
Enfin, le marché immobilier local est marqué par une majorité de maisons (99 %), ce qui correspond à un style de vie centré sur l’espace et la sérénité. Le taux de locataires est relativement faible (22,1 %), indiquant un fort attachement des habitants à leur résidence principale, avec 82,6 % de logements occupés en résidence principale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Villamée 🚧🌱
Villamée connaît une dynamique de développement avec un nouveau quartier en plein essor, qui vise à accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’identité rurale du village. Ce projet urbain s’inscrit dans une volonté de modernisation et d’attractivité, avec des aménagements pensés pour le confort et la qualité de vie.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures et à développer les espaces publics, renforçant ainsi l’attractivité résidentielle et commerciale de Villamée.
Enfin, la commune travaille également sur la réhabilitation de certains quartiers en intégrant des principes de développement durable, notamment la reconversion de friches industrielles en espaces à usage mixte, ce qui promet un avenir dynamique et respectueux de l’environnement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villamée ❓🏠
Quels types de bien immobilier peut-on acheter à Villamée ?
À Villamée, le marché est majoritairement composé de maisons (99 %), mais il est possible de trouver quelques appartements. Ces logements conviennent particulièrement aux familles cherchant un cadre calme.
Combien de pièces et de chambres sont généralement disponibles dans les appartements à Villamée ?
La majorité des logements sont des maisons, souvent avec plusieurs chambres adaptées aux familles nombreuses ou aux projets d’agrandissement.
Est-il facile de trouver un appartement avec cuisine équipée à Villamée ?
Les biens proposés varient, mais la majorité des logements récents ou rénovés disposent de cuisines fonctionnelles, répondant aux attentes modernes des acquéreurs.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Villamée plutôt qu’une maison ?
L’achat d’un appartement peut convenir pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un budget souvent plus accessible, bien que les maisons restent majoritaires.
Y a-t-il des aides ou dispositifs pour faciliter l’achat immobilier à Villamée ?
Comme dans beaucoup de communes, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro ou des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès de conseillers immobiliers pour optimiser son financement.
La proximité des écoles influence-t-elle l’achat immobilier à Villamée ?
Oui, même si Villamée ne compte pas d’écoles sur place, la proximité d’établissements scolaires accessibles en voiture est un atout majeur pour les familles.
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