Achat appartement Monthault : profitez d’un cadre de vie serein et d’un marché immobilier accessible 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Monthault
Investir dans un appartement à Monthault présente plusieurs atouts solides qui séduisent les acheteurs en quête de qualité de vie et d’opportunités durables :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 1929 € le m², offrant un bon compromis entre prix et cadre de vie.
- Un environnement calme et rural, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
- Une forte proportion de maisons (97 %), garantissant un cadre résidentiel paisible, et une offre d’appartements limitée mais intéressante pour les primo-accédants.
- Un taux de propriétaires élevé (79,1 %), signe d’une stabilité et d’un attachement des habitants à leur logement.
- Une population active importante (64 %) malgré un taux de chômage modéré (8,8 %), ce qui traduit un tissu économique local dynamique.
Introduction sur la ville de Monthault
Monthault est une charmante commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Cette petite ville d’environ 250 habitants, avec un âge moyen de 44,38 ans, offre un cadre de vie paisible et convivial, propice à une vie de famille équilibrée.
Le paysage y est marqué par son histoire locale, avec des bâtiments typiques qui témoignent des racines profondes de la région, invitant à la découverte et à la promenade. La vie quotidienne à Monthault est rythmée par une ambiance villageoise, où la nature est omniprésente, offrant un environnement agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel.
Côté éducation, même si Monthault ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, les écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées, sont accessibles à proximité, avec des structures privées et publiques à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École privée Saint Joseph et l’École primaire privée Sainte Thérèse sont situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, tout comme plusieurs collèges et lycées renommés.
Sur le plan médical, même s’il n’y a pas d’hôpital directement à Monthault, plusieurs centres hospitaliers et services de santé se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports collectifs à Monthault sont limités, sans aéroports, gares ou stations de métro sur place, mais la proximité de gares comme celle d’Avranches ou de Pontorson facilite les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité modérée est un atout pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et connectivité.
Au niveau de l’environnement, Monthault bénéficie d’un cadre verdoyant, bien que la commune ne dispose pas encore de parcs publics ou d’équipements sportifs. Ce contexte naturel invite à la détente et aux activités de plein air, renforçant la qualité de vie locale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Monthault
Monthault est en pleine évolution avec un nouveau quartier en plein essor qui dynamise l’offre immobilière locale. Ce développement est accompagné d’un grand projet d’urbanisme visant à moderniser les infrastructures tout en respectant l’identité du territoire. Par ailleurs, la commune travaille à la réhabilitation de certains quartiers anciens et à la reconversion des friches industrielles, contribuant à renouveler le paysage urbain tout en créant de nouvelles opportunités d’habitat.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monthault
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Monthault ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1929 €, avec une hausse progressive ces dernières années, ce qui reflète un marché stable et accessible.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Monthault ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), les appartements ne représentant que 3 % du parc immobilier, ce qui en fait un marché spécifique pour les acheteurs d’appartements.
Quelle est la qualité de vie à Monthault ?
Avec une population d’environ 250 habitants et un environnement rural, Monthault offre un cadre calme, idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants de Monthault ?
Les enfants peuvent accéder à plusieurs écoles privées et publiques situées à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu’à des collèges et lycées dans les villes voisines.
Comment se déplacer depuis Monthault ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares, des gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quelles sont les perspectives pour l’immobilier à Monthault ?
Grâce à de nouveaux projets d’urbanisme et à la réhabilitation de zones anciennes, Monthault offre des perspectives intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans un cadre paisible avec un potentiel de valorisation.
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