Achat appartement aux alentours de Marcilly-le-Châtel (42130)

SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE À FORT POTENTIEL

Situé en plein coeur de Boën-sur-Lignon, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité après rénovation.

Le bien se compose de 3 plateaux d'environ 65 m² chacun, à réhabiliter entièrement selon vos projets, création de plusieurs logements, investissement locatif ou déficit foncier.

Emplacement central
Beaux volumes exploitables
Nombreuses possibilités d'aménagement
Belle rentabilité envisageable après travaux

Chauffage fioul existant non raccordé.

Idéal investisseurs et marchands de biens à la recherche d'un projet à valoriser.
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Séverine Trunel 0686184441

Baisse de prix pour ce superbe appartement plein de charme, idéalement situé en hypercentre de Montbrison, au coeur de toutes les commodités et de la vie montbrisonnaise.
Avec ses 112 m² habitables, cet appartement hyper cozy vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, il offre une atmosphère paisible et conviviale.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'un séjour accueillants, ainsi que d'une cuisine indépendante parfaite pour les amoureux de la gastronomie. Un coin bureau agréable, idéal pour le télétravail, et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres, une salle de bain avec WC, un espace lecture cocooning, ainsi qu'une pièce buanderie très pratique pour le quotidien.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville.
Un appartement rare en plein coeur de Montbrison : le charme, l'espace et un emplacement idéal? il ne manque plus que vos valises !

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Séverine TRUNEL 0686184441

Investissement sécurisé T3 avec locataire en place, résidence senior à Montrond-les-Bains

Situé à Montrond-les-Bains, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce T3 de 63 m² au sein d'une résidence senior de standing.

Produit investisseur clé en main

Locataire en place, revenus immédiats
Gestion facilitée
Secteur porteur (forte demande seniors)

Le bien

Appartement T3 de 63 m²
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine fonctionnelle
2 chambres
Salle d'eau adaptée
Joli balcon avec vue dégagée sur la campagne
Calme absolu garanti

Résidence avec prestations premium

Piscine
Restaurant
Ateliers & animations régulières
Espaces communs conviviaux
Résidence sécurisée avec services dédiés

Emplacement recherché
À proximité des commerces, services et du centre de la station thermale, un cadre de vie idéal pour les seniors.

Les atouts investisseurs

Revenus locatifs immédiats
Placement stable et pérenne
Forte attractivité du marché des résidences services
Cadre calme très recherché

Merci de me contacter pour plus d'informations
Séverine Trunel 0686184441

À Roche-la-Molière, découvrez ce bel appartement récent de 64 m² avec une superbe véranda de 18m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2005, sans ascenseur. Idéalement placé, il se trouve à deux pas des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une la véranda climatisée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'une cave.

Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Vous profiterez du confort du chauffage individuel au gaz, des menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.

Localisation :
Roche-la-Molière (42230), commune prisée proche de Saint-Étienne, offre un cadre de vie idéal pour l'achat d'un appartement ou d'une maison. Avec environ 13500 habitants, la ville dispose d'infrastructures complètes : écoles, collège, équipements sportifs, services de santé, et un tissu associatif dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles.

Roche-la-Molière séduit par son ambiance conviviale et familiale, ses quartiers résidentiels calmes et sa proximité avec le centre de Saint-Étienne. Les accès rapides aux axes routiers et aux transports en commun facilitent les déplacements vers Saint-Étienne, Firminy, La Talaudière ou Lyon.

La commune offre un cadre idéal pour tous les profils : maisons avec jardin, appartements lumineux, biens avec terrasse, garage ou stationnement, ou encore investissements locatifs. Commerces de proximité, infrastructures modernes et activités variées font de Roche-la-Molière une ville attractive pour les familles et les investisseurs.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité. Pour visiter : 06.08.55.60.67

Découvrez ce bel appartement traversant idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Ce bien rare sur le marché stéphanois se distingue par ses beaux volumes et son agencement en 'L' optimisé, garantissant une séparation parfaite entre l'espace vie et l'espace nuit. Vous profiterez d'un salon-séjour double baigné de lumière, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une cave et un grenier, avec la possibilité de maintenir la location d'un garage à proximité immédiate. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité au coeur de Saint-Étienne.

Vivre à Saint-Étienne : Un Quotidien Connecté et Dynamique
Investir dans le centre-ville de Saint-Étienne, c'est choisir une qualité de vie privilégiée au sein d'une ville labellisée 'Ville Créative Design' par l'UNESCO. Situé à deux pas de la Place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique où 'tout se fait à pied'.

La ville dispose d'un réseau de transports en commun performant géré par la STAS, avec trois lignes de tramway (T1, T2, T3) permettant de traverser l'agglomération en un clin d'oeil. La proximité des axes autoroutiers (A72 et A47) facilite vos déplacements vers Lyon ou la Haute-Loire. Comme le souligne la municipalité, Saint-Étienne se transforme pour offrir un cadre de vie toujours plus végétalisé et attractif, entouré de commerces de proximité, d'écoles renommées et de lieux culturels chargés d'histoire. Profitez du dynamisme du quartier Jean Jaurès, véritable coeur battant de la cité stéphanoise.

Contactez-nous pour une visite
Ce bien plein de charme n'attend que vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre conseillère commerciale :
Contact : 06.71.74.57.61

Situé en plein coeur de Firminy, à proximité de la Place du marché et de la Place du Breuil, découvrez cet agréable appartement de Type 4 d'environ 84 m² loi Carrez (97 m² avec véranda et loggia), niché au 3? étage sur 4 d'une copropriété de bon standing avec ascenseur.

Vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon convivial ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte prolongée par une loggia fermée. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée, d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements optimisés.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave combinée avec un garage en sous-sol.

Idéal pour un couple avec enfant, une personne seule, des retraités ou encore des personnes non véhiculées, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : 06 84 00 36 21

Vous recherchez un appartement à vendre à Firminy offrant calme, verdure et praticité à petit correct ? Découvrez ce charmant F3 d'environ 63 m², situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue et parfaitement gérée, sur les hauteurs de Firminy.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un salon pouvant facilement devenir une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés.

Implanté dans un secteur calme et verdoyant, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule, ou un premier achat. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 1 km de l'autoroute et du premier centre commercial, 1,5 km des écoles, 2 km du centre-ville de Firminy et 3 km de la gare.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en maîtrisant son budget. Appartement avec garage à Firminy, à découvrir sans tarder ! Contact : 06 84 00 36 21