Achat appartement Le Péage-de-Roussillon : Trouvez le bien idéal au cœur d’une ville dynamique 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Le Péage-de-Roussillon
Investir dans un appartement au Péage-de-Roussillon, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, accessibilité et opportunités économiques. Voici 5 raisons principales qui rendent ce choix pertinent :
- Un cadre de vie équilibré : Avec une population de 6 508 habitants et un âge moyen de 41,98 ans, Le Péage-de-Roussillon offre un environnement à la fois dynamique et familial, propice à un investissement pérenne.
- Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au m² a connu une évolution constante depuis 2019, passant de 1 414 € à près de 1 848 € en 2025, signe d’un marché stable et porteur.
- Une diversité de logements : La ville propose un équilibre entre maisons (53 %) et appartements (47 %), offrant ainsi un choix adapté à tous les profils d’acheteurs.
- Une offre éducative complète : Avec 5 écoles maternelles, 3 collèges et 3 lycées accessibles, Le Péage-de-Roussillon répond aux besoins des familles et valorise l’investissement locatif pour les parents.
- Une accessibilité facilitée : La présence de la gare du Péage-de-Roussillon permet une excellente connexion pour les déplacements professionnels et personnels, un atout pour valoriser votre achat immobilier.
Introduction sur la ville de Le Péage-de-Roussillon
Nichée dans un cadre charmant, la ville de Le Péage-de-Roussillon séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Ce territoire a su préserver ses racines tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines, offrant ainsi un environnement de vie agréable et vivant.
Avec ses 6 508 habitants, la ville présente une population équilibrée où l’âge moyen de 41,98 ans traduit une communauté active et familiale. Ce profil démographique favorise une demande immobilière constante, notamment dans le secteur des appartements, adaptés aux jeunes actifs comme aux familles.
Le Péage-de-Roussillon bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité d’axes de transport majeurs et d’infrastructures variées. Côté éducation, la ville est bien équipée avec 5 écoles maternelles telles que l’école maternelle Ollier située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, 3 collèges dont le collège privé Jeanne d’Arc facilement accessible, et 3 lycées, parmi lesquels le lycée polyvalent de l’Edit. Bien que la ville ne dispose pas d’universités, les établissements d’enseignement supérieur les plus proches restent accessibles en voiture.
En matière de santé, la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais elle est proche de structures médicales importantes comme la Clinique des Côtes du Rhône, située à environ 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier de Saint Pierre de Boeuf est également à proximité, garantissant un accès à des soins de qualité.
Le Péage-de-Roussillon est desservie par une gare bien située, facilitant les déplacements quotidiens et renforçant l’attractivité de la ville pour les acheteurs souhaitant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L’absence d’aéroport et de métro est compensée par une bonne couverture en transports terrestres.
L’environnement local contribue grandement à la qualité de vie, avec trois parcs et jardins où les habitants peuvent se détendre, ainsi que huit équipements sportifs pour encourager une vie active. Le climat doux — avec environ 130 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois — rend le cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l’année.
Côté immobilier, la ville affiche un marché accessible, avec un prix moyen au mètre carré de 1 868 € et une répartition équilibrée entre maisons et appartements. La majorité des logements (79,2 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité et d’un bon potentiel locatif pour les investisseurs. Le taux de propriétaires est de 57,5 %, contre 41,5 % de locataires.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 109 €, avec un taux de chômage de 20,7 % qui reste un point à surveiller, tout comme la part active de la population qui est de 53,8 %. Ces données appellent à une réflexion réaliste sur l’investissement, tout en considérant les perspectives de développement local.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Péage-de-Roussillon 🚧
Le Péage-de-Roussillon s’inscrit dans une dynamique de transformation urbaine majeure. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs qui souhaitent investir dans du neuf ou en réhabilitation.
Par ailleurs, la ville engage un grand projet d’urbanisme visant à moderniser certains secteurs, renforcer les espaces publics et améliorer les infrastructures. Ce projet inclut la réhabilitation de quartiers anciens ainsi que la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels et commerciaux attractifs.
Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de la commune, favoriser une mixité urbaine et offrir un cadre de vie renouvelé, tout en valorisant les biens immobiliers existants et nouveaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Péage-de-Roussillon
Quels types d’appartements puis-je trouver au Péage-de-Roussillon ?
Vous trouverez une gamme variée d’appartements, allant des studios aux logements avec plusieurs chambres, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles, avec des surfaces habitables confortables et bien situées.
Le marché immobilier est-il plutôt orienté maison ou appartement ?
Le marché est assez équilibré avec environ 53 % de maisons et 47 % d’appartements. Ce mix vous permet de choisir selon vos besoins, que vous cherchiez un espace extérieur ou un logement plus facile à entretenir.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans la ville ?
Le prix moyen est d’environ 1 868 € le m², avec une progression régulière ces dernières années, ce qui témoigne d’un marché dynamique et d’un bon potentiel de valorisation.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver en général ?
Les appartements au Péage-de-Roussillon proposent généralement entre 2 et 4 pièces, avec des configurations adaptées aux couples comme aux familles cherchant un logement fonctionnel et agréable.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire ?
La ville développe des projets d’urbanisme incluant la réhabilitation de friches industrielles, ce qui peut offrir des opportunités pour l’achat de terrains constructibles, notamment dans les nouveaux quartiers en développement.
Est-il possible d’acheter un appartement en étage élevé ?
Oui, les bâtiments récents comme anciens proposent des logements à différents étages, permettant de choisir selon vos préférences, que vous souhaitiez un calme relatif ou une vue dégagée.
Quelle superficie habitable moyenne peut-on attendre dans un appartement ?
Les surfaces habitables varient mais la majorité des appartements offrent des espaces confortables, généralement autour de 60 à 80 m², idéals pour un usage familial ou locatif.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Le Péage-de-Roussillon ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier d’une expertise en immobilier locale et personnalisée. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une étude précise de votre projet, une estimation précise et un accompagnement à chaque étape. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces d’appartements au Péage-de-Roussillon. Faites le premier pas vers votre futur logement dans une ville qui allie charme, dynamisme et opportunités durables ! 🏡📞✨
Prix du m² Agnin - Prix du m² Anjou - Prix du m² Assieu - Prix du m² Auberives-sur-Varèze - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Bellegarde-Poussieu - Prix du m² Bougé-Chambalud - Prix du m² Chalon - Prix du m² Chanas - Prix du m² La Chapelle-de-Surieu - Prix du m² Cheyssieu - Prix du m² Clonas-sur-Varèze - Prix du m² Cour-et-Buis - Prix du m² Jarcieu - Prix du m² Moissieu-sur-Dolon - Prix du m² Monsteroux-Milieu - Prix du m² Montseveroux - Prix du m² Pact - Prix du m² Le Péage-de-Roussillon - Prix du m² Pisieu - Prix du m² Pommier-de-Beaurepaire - Prix du m² Primarette - Prix du m² Revel-Tourdan - Prix du m² Les Roches-de-Condrieu - Prix du m² Roussillon - Prix du m² Sablons - Prix du m² Saint-Alban-du-Rhône - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Clair-du-Rhône - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Herms - Prix du m² Saint-Maurice-l'Exil - Prix du m² Saint-Prim - Prix du m² Saint-Romain-de-Surieu - Prix du m² Salaise-sur-Sanne - Prix du m² Sonnay - Prix du m² Vernioz - Prix du m² Ville-sous-Anjou
