Achat appartement 4 pièces - 126m² à SAINT VALLIER (26240)

Au coeur du centre historique de Saint-Vallier !
À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T4 baigné de lumière, situé au 2e étage d'une petite copropriété aux charges très faibles.

Ce bien, précédemment utilisé en local professionnel jusqu'au mois de septembre 2025 offre désormais la possibilité d'être divisé en deux logements, pour une rentabilité encore plus optimisée !

Travaux de réhabilitation à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
126m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

600 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 55 de Co2 par an
37055
, 55 kg de Co2 m2 par an
55

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2790 € et 3850 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.7 ans

Nombre d’habitants

4083 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

SAINT VALLIER

Appartement, 4 pièces - 126 m²

Au prix de

73 000

3 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - ST VALLIER, 3 pièces
8

ST VALLIER (26240)

Au prix de

159 600 €

En plein centre de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commerces et de tout ce qui facilite le quotidien, venez découvrir cet agréable appartement de 110m² type duplex
Il offre au 1er étage une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue imprenable sur le Rhône et un wc.
Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau.
Un garage motorisé de 33m² et une cave complètent le bien.

Appartement à vendre - SAINT VALLIER, 4 pièces
8

SAINT VALLIER (26240)

Au prix de

128 000 €

Appartement T4 de caractère avec vue exceptionnelle sur la Galaure Centre-ville

Situé au coeur de Saint-Vallier, dans un environnement privilégié mêlant charme et praticité, cet appartement T4 atypique se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.

Dès l'entrée, le caractère authentique du bien séduit immédiatement, subtilement associé à des prestations modernes offrant confort et efficacité énergétique.

Cet appartement est composé d'un salon-séjour spacieux, lumineux et bénéficie d'une vue imprenable sur la Galaure et constitue un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien agréable.
L'appartement dispose également de deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou d'espace de télétravail et une salle d'eau avec WC.
Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

La situation en centre-ville permet un accès immédiat aux écoles, commerces et services.

Appartement à vendre - ST VALLIER, 2 pièces
Exclusivité
4

ST VALLIER (26240)

Au prix de

82 000 €

Au Sud de St-Vallier (immeuble Jardin de la brassière) et proche toutes commodités !!!
Dans quartier calme, au 2ème étage, appartement vendu loué de 53m² offrant une cuisine et un salon communicant sur un grand balcon, une chambre, wc, salle d'eau et cave.
Stationnement privatif.
Idéal investissement.

Appartement à vendre - SAINT UZE, 2 pièces
Exclusivité
6

SAINT UZE (26240)

Au prix de

65 000 €

Dans petit immeuble de 2 lots, au centre du village, appartement de 43m² , loué 480 euro/mois, comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, WC, salle de bains.
Atouts de cet appartement : cour commune de 100m² et places de parking privées.

Appartement à vendre - TAIN L HERMITAGE, 5 pièces
9

TAIN L HERMITAGE (26600)

Au prix de

260 000 €

Bel appartement d'env. 95 m² situé dans une résidence de standing.
Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le double séjour et donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin d'env. 140m².
Trois belles chambres, une salle d'eau et un coin buanderie complètent les prestations.
Vous trouverez également en garage privé en sous sol.
BIEN RARE

Appartement à vendre - TOURNON SUR RHONE, 3 pièces
Exclusivité
4

TOURNON SUR RHONE (07300)

Au prix de

187 500 €

Tournon-Sud : Emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités.
Au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 3, offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 72,56 m², ce bien rare se distingue par un espace supplémentaire de 40,53 m² , entièrement aménageable, permettant la création d'un superbe duplex et l'optimisation du volume selon vos envies.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement de qualité, avec un prix au m² sur la surface totale de 1 659 € .
Ce bien est vendu avec une grande cave ainsi que 2 places de parking privatives.

Appartement à vendre - TOURNON SUR RHONE, 3 pièces
Exclusivité
4

TOURNON SUR RHONE (07300)

Au prix de

187 500 €

Tournon-Sud : Emplacement privilégié à deux pas de toutes commodités.
Au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 3, offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 75.74 m², ce bien rare se distingue par un espace supplémentaire de 35.42 m² Carrez, entièrement aménageable, permettant la création d'un superbe duplex et l'optimisation du volume selon vos envies.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement de qualité, avec un prix au m² sur la surface totale de 1 687 €.
Ce bien est vendu avec une grande cave ainsi que 2 places de parking privatives.

Appartement à vendre - TOURNON SUR RHONE, 5 pièces
9

TOURNON SUR RHONE (07300)

Au prix de

295 000 €

Au premier étage d'une petite copropriété,
Cet appartement entièrement rénové d'env. 115 m² sera vous séduire avec ces belles prestations.
La pièce de vie d'env. 50 m² se compose d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un double séjour lumineux avec terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au rdc le bien dispose d'un garage.
Climatisation réversible.

Proche des écoles et commerces.

Appartement à vendre - ROUSSILLON, 4 pièces
Exclusivité
9

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

99 000 €

Au 1 er étage de la résidence La dauphinoise, a proximité des commerces, avec parking sécurisé. Appartement T4, comprenant une cuisine avec balcon fermé type véranda, vous pourrez en profiter toute l'année, séjour de 13 m2, 3 chambres de 9.20,9.30 et 10 m2, salle d'eau , toilettes, et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Les charges de l'immeuble comprennent le chauffage collectif avec compteur individuel.
Visite virtuelle disponible

Appartement à vendre - ROUSSILLON, 3 pièces
Exclusivité
7

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

79 000 €

A VENDRE - Appartement T3 de 62m2 avec cave et garage, loué actuellement 610€/mois charges comprises.
Situé au 2 ème étage, l'appartement comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisinée aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage et une cave complète ce bien.
Chauffage électrique.