Prix au m2 Peaugres : Comprenez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Peaugres, le marché immobilier reflète une stabilité intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 652 €, avec des extrêmes allant de 1 796 € à 3 053 €. Cela traduit une gamme de biens diversifiés, permettant de s’adapter à différents budgets tout en restant dans une fourchette cohérente avec l’environnement local.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 053 €, avec un plafond à 2 366 € et un plancher à 1 385 €. Cette différence reflète la nature plus compacte et souvent plus accessible des appartements par rapport aux maisons, tout en restant attractif pour les acheteurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La forte présence de maisons dans le parc immobilier, qui représente 91 % des logements, souligne une préférence locale pour des biens individuels, souvent spacieux. Les appartements, quant à eux, ne représentent que 9 % du marché, ce qui peut influencer la demande et la dynamique des prix.
Introduction à Peaugres : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie apprécié 🌿🏘️
Peaugres est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Cette ville, d’environ 2 320 habitants, affiche un âge moyen de 41,57 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les professionnels. Son cadre de vie allie authenticité et modernité, offrant un environnement à la fois calme et bien équipé.
Le tissu éducatif local est un atout, avec deux écoles maternelles situées à proximité du centre-ville. L’école primaire privée Les Tamaris est accessible en moins de deux minutes à pied, tandis que d’autres établissements sont également présents dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que Peaugres ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une continuité éducative complète.
Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, les structures de soins les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Serrières ou la Clinique Joseph Chiron, sont à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Peaugres bénéficie d’une bonne accessibilité routière et d’une proximité relative avec plusieurs gares, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Bien qu’aucun aéroport ne soit directement dans la commune, les aéroports de Valence, Grenoble et Saint-Étienne sont accessibles en environ 45 minutes en voiture, ce qui est un plus pour les voyages fréquents.
Sur le plan environnemental, la ville propose un cadre agréable avec un climat tempéré, environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un mode de vie en plein air. Peaugres compte aussi quatre équipements sportifs, offrant des possibilités variées pour les amateurs d’activités physiques.
L’économie locale est marquée par un revenu mensuel moyen de 2 607 € et un taux d’activité de 69,9 %, ce qui traduit une population active et un dynamisme économique stable. Le taux de chômage est contenu à 8,5 %, signe d’un marché de l’emploi relativement équilibré.
La répartition entre propriétaires (76,9 %) et locataires (21,3 %) montre une communauté majoritairement stabilisée dans ses logements, avec une forte proportion de résidences principales (91,6 %) par rapport aux résidences secondaires.
Quartiers les plus demandés à Peaugres 🏘️🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Peaugres. Cependant, on peut souligner que les secteurs proches du centre-ville attirent généralement les acquéreurs pour leur accessibilité aux écoles et aux services, tandis que les zones résidentielles plus calmes avec des maisons individuelles sont prisées pour leur cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Peaugres ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Peaugres ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues dans Peaugres, vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, notamment le document « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation plus précise et adaptée à votre projet, les conseillers immobiliers de Peaugres utilisent des outils d’analyse comparative intégrant les dernières transactions et spécificités locales.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour rester à jour, il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui suit les modifications légales, fiscales et les diagnostics obligatoires, vous garantissant ainsi une vente conforme et sécurisée.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Peaugres ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Peaugres est de 2 652 €, avec des variations entre 1 796 € et 3 053 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Peaugres ?
Peaugres dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Comment accélérer la vente d’une maison à Peaugres ?
Pour vendre rapidement, il est important de présenter un logement propre, désencombré et neutre, permettant aux acheteurs de se projeter facilement. Des photos professionnelles, une annonce bien rédigée et une estimation juste du prix au m² sont également des leviers essentiels.
Quels sont les moyens de transport autour de Peaugres ?
Bien que Peaugres ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports régionaux de Valence, Grenoble et Saint-Étienne restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Peaugres 📞🏡
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