Prix au m2 Serrières : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Serrières
À Serrières, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 259 €, avec des extrêmes allant de 1 393 € au m² en prix minimum jusqu’à 2 947 € au m² pour les biens les plus recherchés. Ce large éventail traduit la variété des maisons, entre constructions récentes et demeures plus anciennes, ainsi que des quartiers plus ou moins prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, tournant autour de 1 802 €. Là encore, les prix peuvent varier, avec un seuil minimum à 1 108 € au m² et un maximum atteignant 2 340 € au m². Cette fourchette offre une belle opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un logement plus compact ou pour un premier achat dans la région.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier et d’anticiper leur budget selon le type de bien recherché à Serrières, tout en tenant compte des spécificités locales qui influencent le prix au m².
Introduction à Serrières : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏘️
La commune de Serrières séduit par son riche patrimoine historique, qui forge une identité locale forte. Son passé est marqué par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son histoire et qui participent à son charme authentique. Vivre à Serrières, c’est s’imprégner d’un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population de 1 096 habitants, la ville offre un cadre à taille humaine, propice à un quotidien paisible. L’âge moyen de ses habitants est de 47,71 ans, ce qui reflète une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, créant ainsi une dynamique sociale stable.
Le cadre de vie à Serrières est agréable, caractérisé par un bon équilibre entre espaces résidentiels, équipements et services. C’est un lieu où la qualité de vie est renforcée par une offre éducative complète pour les plus jeunes. La commune compte en effet deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Sacré-Coeur située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que l’École maternelle Anne Dangar, facilement accessibles à pied ou en voiture. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, notamment Oneschool Global Chanas Campus, Collège Jean Ferrat ou encore le lycée professionnel privé François Verguin.
Sur le plan médical, Serrières bénéficie d’une offre de soins locale avec un hôpital central, le Centre Hospitalier de Serrières, accessible en moins d’une minute à pied du centre-ville. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins. D’autres structures de santé plus spécialisées sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.
En termes de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire, elle reste connectée aux grandes infrastructures régionales comme l’Aéroport de Grenoble Alpes Isère ou la Gare de Saint-Rambert-d'Albon, accessibles en voiture en une trentaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel est également un atout majeur avec 5 équipements sportifs et un climat tempéré, marqué par environ 130 mm de pluie annuelle et 207 heures d’ensoleillement par an. Ces conditions favorisent les activités de plein air et une vie sportive active.
Serrières se distingue aussi par une répartition équilibrée du logement : 66 % de maisons et 34 % d’appartements. Le taux de propriétaires s’élève à 52,8 %, tandis que les locataires représentent 44,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (83,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Côté économique, la population active est de 69,5 %, avec un taux de chômage de 14,2 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse de l’attractivité du secteur pour un investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serrières 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² à Serrières pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Serrières est d’environ 2 259 €, avec des variations entre 1 393 € et 2 947 € selon le type et la localisation du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Serrières ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs critères comme l’emplacement, l’état du marché local et la qualité du bien. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Serrières.
Quels types d’établissements scolaires sont disponibles à Serrières ?
Serrières dispose de deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Sacré-Coeur et l’École maternelle Anne Dangar. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quel est l’état du marché immobilier à Serrières ?
Le marché immobilier local est caractérisé par une majorité de maisons (66 %) et une offre d’appartements (34 %). Le taux de propriétaires est supérieur à celui des locataires, indiquant une stabilité résidentielle.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Serrières ?
Pour une estimation juste du prix au m² à Serrières, il est recommandé de solliciter un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale. Cette démarche permet d’obtenir une analyse sur mesure, tenant compte des spécificités de la commune et des biens disponibles.
Quel est le taux de TVA applicable lors de l’achat d’un bien neuf à Serrières ?
Le taux standard de TVA est de 20 %, mais il peut être réduit à 5,5 % dans certaines zones spécifiques sous conditions (zone ANRU ou quartiers prioritaires), notamment si le logement est destiné à être la résidence principale.
Comment accéder aux informations sur les prix des maisons vendues dans la région ?
Les données sur les transactions immobilières récentes sont disponibles via les documents de la Direction générale des finances publiques, mais un accompagnement par un professionnel permet d’obtenir une analyse plus fine et personnalisée.
Quels sont les avantages d’investir à Serrières plutôt qu’à Briord ou Chautagne ?
Serrières offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, une population stable et des infrastructures de santé proches. Par rapport à Briord ou Chautagne, elle dispose d’une meilleure accessibilité aux services locaux, notamment en matière d’éducation et de santé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Serrières ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Serrières pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la finalisation de votre transaction. N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence ou contactez un conseiller dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
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