Prix au m2 Quintenas : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Quintenas
Le marché immobilier à Quintenas présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète à la fois la qualité de vie et la typologie des biens proposés. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 2326 €, avec une fourchette allant de 929 € au minimum à 3914 € au maximum. Cette amplitude traduit une gamme large de maisons, allant de biens plus modestes à des propriétés au fort potentiel ou situées dans des secteurs prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus bas, à 1653 €, avec des prix qui varient entre 849 € et 2515 €. Ces différences de prix permettent de s’adapter à divers projets, que ce soit un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Cette dynamique des prix au m² donne une idée claire des attentes financières à Quintenas selon le type de logement, en offrant un juste équilibre entre accessibilité et qualité.
Introduction à la ville de Quintenas : un cadre de vie alliant patrimoine et confort 🌳
Quintenas est une commune riche d’une histoire marquée par un patrimoine local qui contribue à son identité unique. Son charme réside notamment dans ses éléments historiques qui rappellent les racines et la tradition de la région.
Avec une population d’environ 1750 habitants, dont l’âge moyen est de 42,9 ans, Quintenas offre un environnement dynamique et équilibré, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs et aux retraités. Cette population favorise le développement d’infrastructures et de commerces qui améliorent au quotidien la qualité de vie.
Le cadre de vie à Quintenas est agréable, mêlant espaces naturels et équipements modernes. La commune dispose de deux écoles maternelles, dont l’une est accessible à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. En revanche, il n’y a pas de collèges, lycées ou universités à Quintenas même, mais ces établissements sont accessibles dans les communes voisines à une distance raisonnable, en voiture notamment.
En matière de santé, bien que Quintenas ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à proximité, à environ 10-15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports collectifs sont limités à Quintenas, sans gare ni aéroport dans la commune même. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches.
Côté environnement, la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics mais propose trois équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie actif et sain. Le climat local est doux avec une moyenne d’environ 130 mm de pluie par mois et près de 207 heures de soleil mensuelles, un atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Enfin, Quintenas bénéficie d’une forte proportion de maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %), avec une majorité de propriétaires (76,8 %) et un taux de locataires modéré (21,1 %). La majorité des logements sont des résidences principales (89,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Le taux de chômage est relativement bas à 5,8 %, et la part de la population active est élevée à 73,4 %, signe d’une économie locale dynamique et d’un tissu social actif.
Les quartiers les plus demandés à Quintenas 🔍
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Quintenas. La commune étant plutôt petite et homogène, la demande immobilière concerne principalement l’ensemble du territoire sans distinction marquée entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quintenas
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Quintenas ?
Le prix moyen pour une maison à Quintenas est de 2326 € par mètre carré, avec un minimum à 929 € et un maximum à 3914 €, offrant ainsi une large gamme selon l’emplacement et le type de bien.
Comment se situent les prix des appartements à Quintenas ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1653 € le m², avec des prix allant de 849 € à 2515 €. Cette variation permet de répondre à différents budgets.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Quintenas ?
Quintenas compte deux écoles maternelles situées à proximité du centre-ville, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Quintenas ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ni d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le profil des logements à Quintenas ?
La commune est principalement composée de maisons (95 %) et très peu d’appartements (5 %). La majorité des habitants sont propriétaires (76,8 %) et vivent dans leur résidence principale (89,5 %).
Comment préparer son financement immobilier à Quintenas ?
Pour financer un achat, vous pouvez envisager un prêt conventionné, accessible sans condition de ressources. Ce prêt, combinable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro, peut couvrir la totalité de votre projet immobilier hors frais annexes.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Quintenas ?
Il est conseillé de bien évaluer l’état du logement, notamment en matière de travaux et de performance énergétique. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) doit vous être fourni pour anticiper les éventuelles rénovations.
Comment réussir à vendre rapidement un bien immobilier à Quintenas ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local permet d’obtenir une estimation précise, une valorisation adaptée et un suivi personnalisé pour une vente au meilleur prix.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Quintenas ou êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez dès aujourd’hui votre agence locale Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre logement idéal à Quintenas est peut-être déjà disponible ! 🚀📩
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