Prix au m2 Savas : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Savas
À Savas, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 604 €, avec des prix allant de 1 313 € au minimum jusqu’à 3 270 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques du logement. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons neuves ou plus spacieuses, ainsi que l’attractivité des emplacements.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, tournant autour de 1 672 €, avec des extrêmes situés entre 830 € et 2 092 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs avec différents budgets de trouver des opportunités adaptées, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ces prix au m² à Savas sont donc à considérer pour toute démarche d’achat ou d’estimation, afin d’évaluer la juste valeur d’un bien sur ce marché local dynamique.
Introduction à Savas : un cadre de vie authentique et attractif 🌿
La ville de Savas est riche d’un patrimoine historique qui confère à son identité un charme particulier. Avec ses racines ancrées dans une histoire locale marquée par des traditions et des lieux emblématiques, Savas séduit autant par son authenticité que par son cadre de vie paisible.
Savas compte environ 897 habitants, avec un âge moyen de 42,08 ans, ce qui témoigne d’une population stable et équilibrée, idéale pour les familles ou les acquéreurs cherchant une vie de village conviviale tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie à Savas est caractérisé par un environnement calme, agrémenté d’un parc et d’équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et le bien-être. Le climat local, avec environ 130 mm de précipitations par an et 207 heures d’ensoleillement, contribue à offrir une qualité de vie agréable, idéale pour profiter des espaces verts et des événements en extérieur.
Côté éducation, Savas dispose d’une école primaire privée située à environ 15 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires publiques accessibles en voiture, garantissant un choix pour les familles avec enfants. Par ailleurs, bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements de ces niveaux sont facilement accessibles en voiture, à moins de 15 minutes, notamment le Collège la Lombardière, le Lycée professionnel privé Marc Seguin, et le Campus connecté Annonay A2c.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Savas, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, telles que la Clinique Joseph Chiron et le Centre Hospitalier Ardèche Nord, assurant un suivi médical de qualité pour les habitants.
Concernant les transports, Savas bénéficie d’une bonne accessibilité routière avec plusieurs gares situées à proximité, notamment celles de Saint-Rambert-d'Albon et le Péage-de-Roussillon, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture pour les voyages occasionnels.
La répartition du parc immobilier à Savas est très orientée vers la maison individuelle, qui représente 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration se traduit par un fort taux de propriétaires, à hauteur de 90,1 %, avec seulement 8,6 % de locataires, et une large majorité de résidences principales (92,9 %). Ces chiffres reflètent une ville où l’immobilier familial et pérenne est privilégié.
Sur le plan économique, la population active représente 77,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 4,7 %, ce qui montre un tissu économique stable et une dynamique d’emploi favorable pour un cadre de vie serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savas 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Savas ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues à Savas, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions des cinq dernières années basées sur les actes notariés. Pour une évaluation plus personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation ajustée au marché et aux spécificités de votre secteur.
Quels sont les critères clés pour une bonne estimation immobilière à Savas ?
Au-delà du prix moyen au m², il convient de considérer l’état du bien, sa surface, son emplacement précis, et la demande locale. La typologie du logement (maison ou appartement) et ses prestations (jardin, garage, rénovation) influencent fortement la valeur. Un professionnel de l’immobilier à Savas utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation juste et adaptée.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Savas ?
L’investissement dans l’ancien nécessite d’anticiper d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du logement. Il est conseillé de réaliser un diagnostic complet avant l’achat, notamment le DPE, afin d’évaluer les coûts futurs et la rentabilité. L’accompagnement par un conseiller immobilier local facilite la prise de décision en intégrant ces aspects.
Comment estimer le prix au m² moyen pour un bien immobilier à Savas ?
Le prix au m² moyen dépend du type de bien : pour une maison, comptez autour de 2 604 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, la moyenne se situe à 1 672 €. Ces valeurs peuvent varier selon l’emplacement précis dans la ville, les caractéristiques du logement et l’état du marché.
Quels sont les avantages de vivre à Savas ?
Savas séduit par son cadre naturel, son patrimoine, un environnement calme avec des espaces verts, une bonne offre scolaire de proximité, et un accès facile aux services médicaux et aux transports. La forte proportion de maisons individuelles et le taux élevé de propriétaires témoignent d’une qualité de vie orientée vers la stabilité et la famille.
Quel est le profil des logements à Savas ?
La ville est majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui convient particulièrement aux familles ou aux acquéreurs cherchant de l’espace. Le faible taux de locataires reflète un marché immobilier plutôt tourné vers la propriété, avec une majorité de résidences principales (92,9 %).
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