Prix au m2 Saint-Cyr : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Cyr
À Saint-Cyr, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des écarts de prix significatifs selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 634 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 050 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 694 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux, aux propriétés plus récentes et bien entretenues.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 474 €, avec un minimum constaté à 961 € et un maximum à 2 532 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché accessible, tout en offrant des opportunités dans des logements de standing ou situés dans des secteurs plus recherchés.
La répartition du logement à Saint-Cyr est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 88 % du parc immobilier, contre seulement 12 % pour les appartements. Cette configuration est idéale pour les familles en quête d’espace. Le taux de propriétaires est élevé, à 72,3 %, indiquant un marché résidentiel stable avec une majorité de résidences principales (92,9 %).
Introduction à Saint-Cyr : Un cadre de vie équilibré et riche en histoire 🌿🏰
Saint-Cyr est une commune qui mélange harmonieusement patrimoine, qualité de vie et infrastructures adaptées à ses 1 430 habitants. La population locale affiche un âge moyen de 39,95 ans, ce qui témoigne d’une population active et familiale, dynamique et engagée dans la vie de la commune.
Son histoire et son patrimoine façonnent son identité. La ville conserve des éléments architecturaux et culturels qui racontent son passé, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Saint-Cyr séduit par son équilibre entre tranquillité rurale et proximité avec des pôles économiques et urbains.
En termes d’éducation, la commune propose un bon accès aux établissements scolaires, particulièrement pour les plus jeunes. On y trouve deux écoles maternelles principales, dont l’École primaire Paul Cézanne située à environ 15 minutes à pied du centre-ville ou 2,5 minutes en voiture, ainsi qu’une école primaire privée accessible en un peu plus de 18 minutes à pied. Pour les collégiens et lycéens, bien que Saint-Cyr ne dispose pas directement d’établissements, plusieurs collèges et lycées privés ou publics sont accessibles dans les communes voisines en moins de 10 minutes en voiture, garantissant ainsi une continuité éducative adaptée.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements importants sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique Joseph Chiron et le Centre Hospitalier Ardèche Nord, situés à une quinzaine de minutes environ, assurant une prise en charge médicale complète.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, sans gares ou aéroports directs, mais plusieurs gares régionales sont à moins d’un quart d’heure en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles. Cette situation offre un compromis entre calme et accessibilité.
L’environnement naturel à Saint-Cyr est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 207 heures d'ensoleillement mensuel, créant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune dispose de quatre équipements sportifs, contribuant à un mode de vie actif et convivial, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’établit à 10 %, avec une forte part de population active à 71,6 %, ce qui montre une base économique stable et une communauté engagée dans l’emploi et le développement local.
Enfin, la forte proportion de propriétaires, un cadre de vie calme et un patrimoine valorisé confèrent à Saint-Cyr un charme singulier qui séduit particulièrement les familles et les acheteurs en quête de stabilité.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr. En conséquence, il n’est pas possible de citer des noms spécifiques sans risquer d’induire en erreur. Pour une analyse fine des zones attractives, il est recommandé de consulter un professionnel local disposant d’une connaissance actualisée du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Cyr ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Cyr est de 2 634 € par mètre carré, avec des variations entre 1 050 € et 3 694 € selon le secteur et le type de bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 474 € le m², avec des prix allant de 961 € à 2 532 € selon leur état et leur emplacement.
Comment se déroule l’éducation à Saint-Cyr ?
Saint-Cyr offre deux écoles maternelles et primaires bien situées, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Quelle est l’importance du DPE pour l’achat immobilier à Saint-Cyr ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente ou location. Un bon classement énergétique valorise votre bien et facilite sa revente ou sa location.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Se tenir informé est crucial. Il est conseillé de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui suit les mises à jour réglementaires et vous accompagne dans toutes les démarches, garantissant une transaction sereine.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Saint-Cyr ?
La majorité des habitants sont propriétaires, représentant 72,3 %, tandis que les locataires constituent 26,7 % de la population.
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