Prix au m2 Davézieux : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Davézieux
À Davézieux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 332 €, avec des variations allant d’un prix mini de 1 221 € à un prix maxi de 2 695 € le mètre carré. Ces écarts traduisent les différences de localisation, d’état et de typologie des biens.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 503 €. Le prix au mètre carré peut varier entre un minimum de 1 293 € et un maximum de 2 872 €, témoignant d’une offre qui s’adapte à différents profils d’acheteurs et niveaux de confort.
Cette fourchette de prix au m2 à Davézieux est un indicateur précieux pour estimer la valeur d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, en tenant compte du marché local et des caractéristiques propres à chaque bien.
Introduction à Davézieux : Un cadre de vie à la fois historique et dynamique 🌳🏛️
Davézieux est une commune qui allie un riche patrimoine à un cadre de vie agréable, idéal pour un achat immobilier réfléchi. Forte de ses 3 158 habitants, avec un âge moyen de 48,88 ans, elle offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme. Ce profil démographique suggère une population mature, souvent installée durablement, ce qui se traduit par une part importante de propriétaires, soit 69 %, et une large majorité de résidences principales, à hauteur de 94,3 %.
La ville puise son identité dans son histoire et son patrimoine, qui façonnent un environnement authentique et attachant. Ce lien avec ses racines fait de Davézieux une commune où il fait bon vivre, alliant charme et modernité.
Côté éducation, Davézieux propose un cadre rassurant pour les familles avec deux écoles maternelles accessibles à proximité du centre-ville : l’école primaire privée Sainte Marguerite, située à environ 514 secondes à pied, et l’école maternelle Henri Matisse, ainsi que l’école maternelle Alphonse Daudet, toutes accessibles en moins de 12 minutes à pied ou en voiture. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements privés et publics sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes.
En matière de santé, même si Davézieux ne compte pas d’hôpital au sein de la commune, plusieurs infrastructures hospitalières de qualité sont accessibles dans un rayon proche, comme la Clinique Joseph Chiron ou le Centre Hospitalier Ardèche Nord, tous à environ 37 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins complet.
Les transports, bien que ne disposant pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway dans la commune, bénéficient d’une proximité avec des infrastructures de mobilité régionales permettant de relier facilement Davézieux aux villes voisines et à la région Rhône-Alpes.
Côté environnement, Davézieux jouit d’un cadre naturel apprécié, avec un parc et quatre équipements sportifs qui favorisent la qualité de vie et les activités de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2 356 €, avec un taux de chômage situé à 7,8 % et une proportion active dans la population de 69,4 %, ce qui souligne une économie locale stable et un bassin d’emploi dynamique.
La répartition du logement montre une nette prédominance des maisons (74 %) par rapport aux appartements (26 %), renforçant l’image d’un habitat plutôt familial et résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Davézieux : données vérifiables et tendances du marché 🔍
Aucun nom précis de quartier ne peut être mentionné faute de données vérifiées. Cependant, la demande immobilière à Davézieux s’oriente généralement vers les secteurs offrant un bon équilibre entre accès aux commodités, espaces verts, et proximité des écoles maternelles, ce qui est particulièrement prisé par les familles. Les quartiers situés proche du centre-ville bénéficient aussi d’une attractivité notable en raison de leur accessibilité et de la qualité des infrastructures disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Davézieux ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Davézieux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Davézieux est d’environ 2 332 €, avec des variations entre 1 221 € et 2 695 € selon le secteur et le type de bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Davézieux ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 503 €, avec un minimum à 1 293 € et un maximum à 2 872 €. Ces données sont basées sur les transactions récentes et permettent une estimation juste du marché.
Quelles sont les écoles disponibles à Davézieux ?
Davézieux compte deux écoles maternelles : l’école primaire privée Sainte Marguerite et les écoles maternelles Henri Matisse et Alphonse Daudet, toutes situées à moins de 12 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est crucial de suivre les évolutions légales via des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un conseiller immobilier qui assure un suivi personnalisé des réglementations, garantissant une transaction sécurisée.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Davézieux ?
L’évaluation dépend de plusieurs critères comme la surface, l’état du bien, sa localisation, la proximité des commodités et les tendances du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller peut fournir une estimation précise.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux ou des aides locales, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
Quel est le profil économique des habitants de Davézieux ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 356 €, avec un taux de chômage de 7,8 % et une population active de 69,4 %, témoignant d’une économie locale stable.
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