Prix au m2 Brossainc : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Brossainc
Le marché immobilier à Brossainc présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 2560 € le m², avec un prix minimum constaté à 1022 € et un pic à 3815 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant des habitations plus anciennes aux constructions récentes avec prestations de qualité.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1763 € le m², avec des extrêmes allant de 920 € à 3053 € le m². Cette fourchette s’explique par la variation des emplacements, des surfaces et du standing des logements.
Ces données sont essentielles pour les acheteurs souhaitant investir à Brossainc, car elles permettent d’évaluer le juste prix et de mieux cibler leur projet immobilier en fonction de leur budget et de leurs attentes.
Introduction à Brossainc : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Brossainc, riche de son histoire et de son patrimoine, est une petite ville où la qualité de vie prime. Forte d’une population modeste de 261 habitants avec un âge moyen d’environ 38.7 ans, elle offre un environnement calme et propice à la vie familiale ou à l’investissement résidentiel.
Son patrimoine local, bien que discret, contribue à son identité unique et attire ceux qui recherchent un cadre authentique, loin de l’agitation urbaine. La ville est entourée d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré bénéficiant en moyenne de 207 heures de soleil par mois et un taux de précipitations modéré de 130 mm par mois, idéal pour un cadre de vie équilibré.
En termes d’éducation, Brossainc ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles primaires se situent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture, dont une école primaire à 263 secondes en voiture du centre-ville et d’autres à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi aux familles un accès raisonnable à l’éducation pour leurs enfants.
Côté santé, même si Brossainc ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment à Serrières, Pelussin et Saint Pierre de Boeuf, garantissant un bon accès aux soins.
Pour les transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures importantes se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Cela inclut des gares comme celle de Saint-Rambert-d'Albon et des aéroports tels que celui de Grenoble Alpes Isère.
L’environnement naturel de Brossainc, sans parcs publics ou équipements sportifs sur place, séduit néanmoins par sa quiétude et son cadre rural. La forte proportion de maisons, 96 % du parc immobilier, témoigne d’un habitat principalement individuel, idéal pour ceux qui cherchent une maison avec jardin. Le taux de propriétaires s’élève à 91.3 %, ce qui illustre une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan économique, la population active représente 75.6 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 5.8 %, un indicateur intéressant pour les acheteurs souhaitant s’implanter durablement dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Brossainc 🏘️
La petite taille de Brossainc ne permet pas de distinguer officiellement des quartiers spécifiques. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des zones particulières comme plus demandées. Cependant, la majorité des biens sont des maisons individuelles, ce qui oriente naturellement la demande vers des secteurs résidentiels calmes et bien intégrés dans le tissu local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brossainc ❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Brossainc pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 2560 € le m², avec un minimum de 1022 € et un maximum de 3815 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1763 € le m², avec des extrêmes allant de 920 € à 3053 €.
Comment connaître une estimation juste du prix au m² à Brossainc ?
Il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et la connaissance du marché pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Brossainc ?
Les prix dépendent de l’emplacement, des caractéristiques du bien, de son état et des prestations proposées. La proximité des écoles, des services médicaux et des transports peut aussi jouer un rôle.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour la vente d’un bien à Brossainc ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais pour une sécurité optimale, confier un mandat de vente à un professionnel qui suit régulièrement les évolutions légales est conseillé.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Brossainc ?
Même si la commune n’a pas de gares ou aéroports, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une bonne connexion aux grandes villes environnantes.
Comment calculer ses mensualités pour un prêt immobilier à Brossainc ?
Un simulateur de prêt immobilier permet de calculer facilement vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance, afin d’anticiper votre budget.
Quelles sont les opportunités d’achat dans les impasses ou zones calmes de Brossainc ?
Les impasses et quartiers résidentiels calmes sont souvent prisés pour leur tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant la sérénité.
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