Prix au m2 Saint-Désirat : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Désirat
Le marché immobilier à Saint-Désirat présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 302 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 1 574 € à un prix maximum de 4 030 €. Cette amplitude témoigne des différentes caractéristiques des biens, telles que leur état, leur emplacement précis ou encore les prestations proposées.
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 477 €, avec des prix qui varient entre 1 005 € au plus bas et 2 566 € au plus haut. Ces différences permettent aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons.
À titre de comparaison, dans les communes voisines, on observe des variations similaires, influencées par la proximité des commodités, la qualité de vie ainsi que l’environnement naturel. Ces informations sont cruciales pour bien estimer votre futur achat immobilier à Saint-Désirat et pour évaluer le rapport qualité-prix au mètre carré.
Introduction à Saint-Désirat : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Désirat est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par un passé ancré dans la tradition ardéchoise, offrant un cadre de vie empreint d’authenticité et de charme. Cette ville séduit par son environnement naturel préservé et sa douceur de vivre, idéale pour les familles et les investisseurs en quête de tranquillité.
Avec une population d’environ 851 habitants et un âge moyen de 41,21 ans, Saint-Désirat présente une dynamique démographique équilibrée, mêlant jeunes familles et retraités. Cette répartition favorise la présence d’infrastructures adaptées aux besoins de chacun, tout en conservant une ambiance conviviale et humaine.
Le cadre de vie à Saint-Désirat se caractérise par une majorité de maisons (92 %) contre seulement 8 % d’appartements, ce qui en fait une commune privilégiée pour les amateurs d’espaces privatifs et de jardins. Le taux de propriétaires est significatif, à 73,2 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur logement. La part des résidences principales est aussi élevée (83,4 %), signe d’une vie locale stable et pérenne.
Côté éducation, Saint-Désirat offre un accès à une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une vingtaine de minutes, comme le collège privé Les Goelands, le lycée polyvalent Henri Laurens ou encore l’Institut supérieur Saint Denis, permettant aux élèves et étudiants de poursuivre leur parcours scolaire dans de bonnes conditions.
Sur le plan médical, même si Saint-Désirat ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Serrières et le Centre Hospitalier Ardèche Nord, garantissant un suivi de santé de qualité.
Concernant les transports, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière et se trouve à proximité de gares telles que celle de Saint-Rambert-d’Albon ou de Saint-Vallier-sur-Rhône, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles en voiture, offrant des connexions pratiques pour les voyages.
L’environnement de Saint-Désirat se distingue par un climat agréable avec environ 130 mm de pluie par an et 207 heures d’ensoleillement, ainsi que par la présence de trois équipements sportifs qui contribuent à une vie locale dynamique. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, son cadre naturel et ses infrastructures sportives offrent un équilibre idéal entre nature et activité.
Sur le plan économique, la population active représente environ 66 % des habitants, avec un taux de chômage situé à 12,3 %. Cette situation invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et les perspectives de développement local, tout en soulignant l’importance d’une expertise en immobilier adaptée pour sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Désirat 🏘️
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Saint-Désirat ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Désirat est d’environ 2 302 €, avec des variations entre 1 574 € et 4 030 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître l’estimation précise du prix au m² dans ma rue à Saint-Désirat ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local. Grâce à des outils d’analyse comparative et une étude personnalisée, votre conseiller Square Habitat pourra vous fournir une évaluation juste et détaillée.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Désirat ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des subventions locales. Pour connaître les dispositifs spécifiques à votre situation, l’accompagnement personnalisé d’un conseiller est essentiel.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter un bien ancien dans la commune ?
Il est important d’évaluer l’état général du logement, notamment pour détecter d’éventuels travaux de rénovation. Pensez également à consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les coûts liés à l’isolation ou au chauffage.
Comment se déplace-t-on à Saint-Désirat et dans ses environs ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun tels que métro ou tramway, elle est bien desservie par la route et se trouve proche de plusieurs gares, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quelle est la répartition des logements à Saint-Désirat ?
À Saint-Désirat, les maisons représentent 92 % du parc immobilier tandis que les appartements constituent 8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (73,2 %), ce qui reflète un tissu résidentiel stable.
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