Prix au m2 Limony : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Limony
Le marché immobilier à Limony présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs qui souhaitent acquérir une maison ou un appartement. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 2 086 €. Cependant, selon les quartiers et l’état des biens, les prix peuvent varier entre un minimum de 1 047 € et un maximum de 2 408 € par m². Cette amplitude reflète la diversité de l’offre immobilière dans la commune, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant environ 2 132 €. Là encore, la fourchette de prix varie, allant de 1 059 € à 2 453 € par mètre carré. Ces données indiquent que les biens en copropriété bénéficient d’une demande stable, avec des prix qui reflètent aussi bien la qualité des logements que leur localisation.
Ces tendances de prix au m² à Limony permettent aux futurs acquéreurs de mieux cibler leur projet immobilier en fonction de leur budget, tout en assurant une estimation réaliste de la valeur des biens qu’ils convoitent.
Introduction à Limony : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Limony est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, qui ont profondément façonné son identité locale. Ce petit village au charme authentique compte environ 801 habitants, avec un âge moyen de 41,75 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles.
Le cadre de vie à Limony est calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 9 % des logements. Cette répartition souligne l’importance d’un habitat plutôt traditionnel, avec une forte proportion de propriétaires (80,6 %) et une majorité de résidences principales (83,2 %), signe d’une stabilité résidentielle.
Côté éducation, Limony dispose d’un établissement maternel unique, l’école primaire Bourg, accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires à proximité. Pour le collège et le lycée, les familles peuvent se tourner vers des établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le collège Jean Ferrat ou le lycée professionnel privé François Verguin, offrant ainsi une bonne couverture scolaire dans les environs.
Le secteur médical est desservi par plusieurs centres hospitaliers proches, notamment le Centre Hospitalier de Serrières et celui de Saint Pierre de Boeuf, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu’une clinique locale offrant un service de santé de qualité.
En termes de transport, bien que Limony ne dispose pas directement d’aéroport, gare ou station de métro, plusieurs infrastructures sont présentes dans un rayon accessible, telles que la gare de Saint-Rambert-d'Albon à environ 12 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Le climat local présente une pluviométrie modérée avec environ 130 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec 207 heures mensuelles d’ensoleillement, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. Les équipements sportifs disponibles sur place participent également à la qualité de vie des habitants.
Enfin, Limony affiche un taux de chômage raisonnable de 6,3 % et une part active de la population de 72,2 %, démontrant une vie économique dynamique et un environnement favorable pour l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Limony ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Limony ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Limony est d’environ 2 086 €, avec une fourchette allant de 1 047 € à 2 408 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Limony ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 132 € le mètre carré, avec des prix variant de 1 059 € à 2 453 €. Ces données permettent d’estimer la valeur des logements en fonction de leur surface et de leur emplacement.
Quels types de logements trouve-t-on à Limony ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (91 %), avec une minorité d’appartements (9 %). La plupart des habitants sont propriétaires (80,6 %) et vivent dans leur résidence principale (83,2 %).
Comment est l’offre éducative à Limony ?
La commune possède une école primaire maternelle accessible en quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, il faut se rendre dans les communes voisines, toutes situées à moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Limony ?
Limony ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, mais plusieurs infrastructures de transport sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la gare de Saint-Rambert-d'Albon.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est important de suivre les changements législatifs en immobilier, notamment en se tenant informé via des newsletters spécialisées. Toutefois, pour un accompagnement complet et une transaction sécurisée, confier un mandat de vente à un professionnel en immobilier comme Square Habitat est recommandé.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Limony ?
La souscription se fait en fonction de la nature du logement et du niveau de couverture souhaité. Une aide personnalisée peut être fournie par votre conseiller immobilier pour vous guider dans ce choix.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Limony ?
Les banques examinent la stabilité professionnelle, les revenus réguliers et le taux d’endettement. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre profil.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Grâce à un simulateur prenant en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance, vous pouvez estimer vos mensualités. Ce calcul facilite la planification de votre budget d’achat immobilier.
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