Prix au m2 Bogy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bogy, le marché immobilier se caractérise par des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 382 €, avec des variations allant de 2 155 € au minimum à 2 736 € au maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ce positionnement tarifaire indique un marché stable et attractif pour les acquéreurs à la recherche d’un logement individuel.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 1 823 €, avec un prix minimum constaté à 1 642 € et un maximum à 2 097 €. La faible proportion d’appartements dans la ville, seulement 1% du parc immobilier, explique en partie cette différence de prix et la rareté des logements collectifs.
Ces chiffres permettent de mieux situer votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des tendances du marché local, où la majorité des logements sont des maisons (99%). Le prix au mètre carré à Bogy reste donc cohérent avec un cadre résidentiel privilégié.
Introduction sur la Bogy : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Bogy est une commune à taille humaine, avec une population de 455 habitants dont l’âge moyen est de 40,58 ans, offrant un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Le tissu local est essentiellement composé de maisons (99%), principalement occupées en résidence principale (90,4%), avec un taux de propriétaires très élevé à 91,3 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants sur leur territoire.
La ville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité, valorisant un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la proximité de la nature sans renoncer aux commodités. Bien que Bogy ne compte pas de quartiers nommés officiellement dans les données disponibles, les zones les plus demandées sont celles offrant un accès facile à l’école primaire locale, située à seulement 455 secondes à pied du centre-ville, ce qui est très apprécié des familles avec enfants. D’autres établissements scolaires comme l’école primaire privée Les Tamaris sont situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture.
Concernant l’éducation, Bogy dispose d’une école maternelle primaire, mais aucun collège, lycée ou université à son sein. Les établissements secondaires et supérieurs, notamment le lycée polyvalent privé Saint-Denis et l’Institut supérieur Saint Denis, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bogy, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier de Serrières à moins de 15 minutes. Cela garantit un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
Le réseau de transports est principalement routier, avec l’absence d’aéroport, gare ou station de métro dans la commune même. Cependant, les gares les plus proches sont à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Le climat de Bogy est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 207 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter pleinement de la région.
La population active représente 78,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 4,6 %, ce qui traduit une économie locale stable. Cette situation encourage l’investissement immobilier, notamment dans des maisons, qui constituent l’essentiel du parc résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bogy ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Bogy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bogy est de 2 382 €, avec des extrêmes allant de 2 155 € à 2 736 €. Ces prix reflètent un marché résidentiel majoritairement tourné vers les maisons individuelles.
Comment connaître le prix au m2 des appartements à Bogy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 823 € le m², avec un minimum à 1 642 € et un maximum à 2 097 €. Vu leur rareté (1 % du parc), les appartements restent une option plus rare mais accessible.
Quelles écoles sont disponibles à Bogy pour les familles avec enfants ?
Bogy dispose d’une école maternelle primaire située à 455 secondes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture entre 15 et 25 minutes.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Bogy ?
La ville est principalement desservie par la route, avec plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture. Aucun aéroport ou métro n’est implanté à proximité immédiate.
Comment se porte le marché de l’emploi à Bogy ?
Le taux de chômage est modéré à 4,6 %, avec une population active de 78,1 %. Le contexte économique local reste stable, ce qui est favorable à un investissement immobilier sûr.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Bogy ?
Pour souscrire une assurance habitation, évaluez d’abord vos besoins selon le type de bien. Fournissez les détails du logement (surface, pièces, valeur des biens), répondez précisément au formulaire de l’assureur, puis validez la souscription par le paiement de la prime. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quel est l’impact de la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien à Bogy ?
La RT 2020 influence les rénovations énergétiques. Les logements anciens à Bogy avec un DPE F ou G ne pourront plus être loués à partir de 2025. Anticiper ces normes permet de valoriser durablement votre bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Bogy ?
Prenez en compte l’emplacement, l’état général, la superficie et les ventes comparables dans la commune. L’expertise locale vous aidera à estimer la valeur réelle du bien.
Quel accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Bogy ?
Un conseiller dédié vous guide dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, en passant par le financement et la négociation, assurant une transaction sécurisée.
Qu’est-ce qu’une OPAH et peut-elle s’appliquer à Bogy ?
Une OPAH est un programme public de rénovation visant à améliorer la qualité des logements anciens. Votre conseiller vous informera sur les aides disponibles et les conditions d’éligibilité.
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Votre projet immobilier mérite une approche sur-mesure, avec une connaissance approfondie du marché local. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve à Bogy ! 🚀
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