Prix au m2 Vernosc-lès-Annonay : Évaluez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vernosc-lès-Annonay, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 2 533 € m², avec un minimum observé à 1 014 € m² et un maximum pouvant atteindre 4 099 € m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, entre maisons plus anciennes et propriétés plus récentes ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, à 1 529 € m², avec des prix variant de 836 € m2 pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 643 € m² pour les appartements bénéficiant d’un emplacement privilégié ou de prestations supérieures. Cette différence de prix au m2 entre maisons et appartements traduit la prédominance des maisons dans ce secteur, mais aussi l’importance du choix selon le budget et les attentes.
Introduction à Vernosc-lès-Annonay : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌿🏘️
Vernosc-lès-Annonay est une commune qui conjugue un riche patrimoine historique avec une qualité de vie agréable. Forte de son identité façonnée par son histoire locale, elle séduit par des sites et traditions qui témoignent de son authenticité et de son attachement à ses racines.
La population y est stable et équilibrée, avec environ 2 670 habitants dont l’âge moyen est de 41,82 ans, ce qui confère à la ville un profil dynamique mêlant familles, actifs et seniors. Cette démographie favorise un tissu social vivant, avec une majorité de propriétaires (77,9 %) et une très forte proportion de résidences principales (94,5 %), signe d’un attachement durable des habitants à leur cadre de vie.
Le cadre général de Vernosc-lès-Annonay est marqué par un environnement calme et verdoyant, où un parc et huit équipements sportifs offrent des espaces pour se détendre et se maintenir en forme. Le climat local, avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement, participe à un confort de vie apprécié.
Côté éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires privées et publiques à proximité, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour le collège et le lycée, les établissements se trouvent à Annonay, à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi une bonne continuité scolaire.
En matière de santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont situés à Annonay, à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète.
Concernant les transports, Vernosc-lès-Annonay ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire. Cependant, les gares les plus proches à Saint-Rambert-d'Albon et Saint-Vallier sur Rhône sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Valence, Grenoble et Saint-Étienne sont également à moins d’une heure de route, ce qui ajoute à l’attractivité de la commune pour les actifs et les voyageurs.
Sur le plan économique, la population active représente 71,8 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 380 € et un taux de chômage relativement faible à 6,4 %. Ces chiffres traduisent une économie locale stable et une capacité d’achat intéressante pour les futurs acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Vernosc-lès-Annonay
À ce jour, il n’existe pas de données précises et vérifiables sur la dénomination ou la demande des quartiers spécifiques à Vernosc-lès-Annonay. Par conséquent, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble, où la majorité des logements sont des maisons (91 %) et où le marché est principalement orienté vers les propriétaires (77,9 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vernosc-lès-Annonay ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Vernosc-lès-Annonay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vernosc-lès-Annonay est d’environ 2 533 €, avec des variations allant de 1 014 € à 4 099 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Vernosc-lès-Annonay ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les données foncières publiques disponibles en ligne ou faire appel à une expertise immobilière locale, qui tient compte des transactions récentes et des spécificités du marché.
Quels types de biens sont les plus répandus à Vernosc-lès-Annonay ?
La commune est majoritairement composée de maisons (91 %), les appartements représentant seulement 9 % du parc immobilier.
Comment se passe l’accompagnement pour une estimation immobilière à Vernosc-lès-Annonay ?
Les conseillers immobiliers spécialisés s’appuient sur leur connaissance du marché local et des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation juste et personnalisée.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Vernosc-lès-Annonay ?
La commune compte deux maternelles et plusieurs écoles primaires, tandis que les collèges et lycées sont situés à Annonay, facilement accessibles en voiture.
Quels moyens de transport permettent de se déplacer depuis Vernosc-lès-Annonay ?
Même sans gares ou aéroports sur place, la proximité des gares de Saint-Rambert-d'Albon et Saint-Vallier sur Rhône ainsi que des aéroports régionaux facilite les déplacements.
Est-il possible de se rétracter après une promesse d’achat immobilier ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours est prévu par la loi après la signature du compromis ou de la promesse de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Comment financer l’achat d’un bien à Vernosc-lès-Annonay ?
Plusieurs options de prêts sont disponibles, dont le prêt conventionné, qui est accessible sans conditions de ressources et peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ).
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