Prix au m2 Saint-Julien-Vocance : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Julien-Vocance, le marché immobilier présente des particularités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2 309 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 929 € à un prix maximum culminant à 4 478 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de localisation ou de prestations.
Pour ce qui est des appartements, la moyenne du prix au mètre carré est plus modérée, autour de 1 069 €, avec des prix oscillant entre 543 € et 1 633 € par m². Ces différences de prix permettent de cibler des biens adaptés à différents budgets et besoins, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat réfléchi dans cette commune.
La répartition du logement à Saint-Julien-Vocance est majoritairement composée de maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne forment que 7 %. Cette configuration est accompagnée d’un taux de propriétaires élevé à 69 %, indiquant une population plutôt stable et attachée à son habitat. Le taux de locataires s’établit à 26,5 %, avec une part importante de résidences principales (54,6 %) mais aussi une proportion non négligeable de résidences secondaires à 37,7 %.
Introduction sur Saint-Julien-Vocance : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Julien-Vocance, avec ses 222 habitants et un âge moyen de 49,16 ans, offre un environnement calme et rural, idéal pour les personnes en quête d’un cadre de vie serein. Son patrimoine historique et ses paysages naturels façonnent une identité forte, empreinte d’authenticité et de traditions régionales.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire immédiat, mais elle est desservie par plusieurs établissements à proximité, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. On trouve ainsi des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées professionnels dans les communes voisines. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement un projet immobilier, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Côté santé, bien que Saint-Julien-Vocance ne compte aucun hôpital sur sa commune, plusieurs établissements importants se situent à moins de 20 minutes en voiture, dont la Clinique Joseph Chiron et le Centre Hospitalier Ardèche Nord. Cette accessibilité aux soins renforce la qualité de vie locale.
En termes de transport, la commune ne bénéficie pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de transport régionales sont situées à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre naturel agréable et propice à une vie en harmonie avec la nature.
Le taux de chômage à Saint-Julien-Vocance est de 13,9 %, et la part de la population active est de 63 %, des indicateurs à prendre en compte dans la dynamique économique locale.
Quartiers les plus demandés à Saint-Julien-Vocance
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier de quartiers spécifiques à Saint-Julien-Vocance, la commune étant de taille très modeste et principalement rurale. Le marché immobilier y est homogène sans segmentation marquée par quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-Vocance ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Julien-Vocance ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Julien-Vocance est de 2 309 €, avec des variations entre 929 € et 4 478 € selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est d’environ 1 069 €, avec un minimum de 543 € et un maximum à 1 633 € le m². Ces valeurs vous aident à mieux situer votre budget.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à proximité ?
Bien que la ville ne possède pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées, plusieurs établissements publics et privés se situent à moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est essentiel de suivre les évolutions législatives en vous abonnant à des newsletters spécialisées ou en vous appuyant sur un accompagnement immobilier local, qui vous garantira une bonne compréhension des obligations et des normes.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors d’un achat ?
Les frais d’agence couvrent notamment la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents de vente et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement est un atout pour la revente ou la location, tandis qu’un mauvais classement peut impliquer des travaux à prévoir.
Comment accélérer la vente ou l’achat d’une maison à Saint-Julien-Vocance ?
Valorisez votre bien par des petites rénovations et un bon agencement, et faites appel à une expertise immobilière locale pour bénéficier d’une estimation juste et d’un accompagnement adapté.
Contactez votre agence immobilière à Saint-Julien-Vocance pour concrétiser votre projet ! 📞🏠
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