Achat appartement aux alentours de Bellegarde-Poussieu (38270)

Beau duplex meublé au coeur de Beaurepaire pour investissement locatif.
Situé au 3è étage d'une résidence sécurisée, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un coin nuit sous combles. Copropriété bien entretenue, appartement LOUE en MEUBLE.

Idéal investisseur - T3 de 62 m² avec balcon, garage et cave - Locataire en place

Situé au 2éme étage d'une résidence, cet appartement T3 de 62 m² constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à son locataire déjà en place (loyer de 610 € charges comprises).

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Pour un confort optimal, le bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés par les locataires.

Chauffage électrique.

À découvrir rapidement !

Dans une résidence calme de Roussillon, découvrez ce grand appartement de 94m² très fonctionnel avec une belle exposition, baigné de lumière situé au deuxième étage avec ascenseur. Les fenêtres sont toute en PVC double vitrage, avec volet roulant électrique.
Son séjour spacieux et lumineux sans vis-à-vis ouvre sur un balcon agréable, par de grandes porte fenêtres récentes.
Trois chambres confortables (jusqu'à 14m²), dont une avec une double exposition, ce qui est très rare en copropriété. La cuisine équipée, et meublée, avec son cellier fonctionnel.
Tout est à proximité : commerces, boulangeries, supermarchés, écoles, et accessible à pied. Si vous le souhaitez En 10 min, accédez à l'A7 ou à la gare de Roussillon, reliant Lyon en moins de 40 min.
Un box fermé et un parking aérien privatif et une cave complètent ce bien rare. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage.
Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, confortable et fonctionnel au quotidien, proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour vous.

Au 1 er étage de la résidence La dauphinoise, a proximité des commerces, avec parking sécurisé. Appartement T4, comprenant une cuisine avec balcon fermé type véranda, vous pourrez en profiter toute l'année, séjour de 13 m2, 3 chambres de 9.20,9.30 et 10 m2, salle d'eau , toilettes, et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Les charges de l'immeuble comprennent le chauffage collectif avec compteur individuel.
Visite virtuelle disponible

L'environnement : A seulement 25 minutes de Lyon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucherie, supermarchés et restaurants dans un rayon de 2km, les établissements scolaires : école maternelle et primaire, collège dans un rayon de 2km et lycée dans un rayon de 3km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare de Vienne à moins de 2km. Le projet : Situé à proximité immédiate du coeur de ville, programme composé de 47 logements (dont 12 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+4.

Au Sud de St-Vallier (immeuble Jardin de la brassière) et proche toutes commodités !!!
Dans quartier calme, au 2ème étage, appartement vendu loué de 53m² offrant une cuisine et un salon communicant sur un grand balcon, une chambre, wc, salle d'eau et cave.
Stationnement privatif.
Idéal investissement.

L'environnement: Résidence à taille humaine, Secret Garden est connectée au cœur de la ville de Simandres, permettant d'offrir un cadre vie qui associe quiétude et dynamisme. La résidence permets de faire ses courses quotidiennes en seulement 2min à pieds avec une épicerie et des commerces. Un maraicher se situe également à 2 min en voiture. La pharmacie est à 4 min en voiture et le bureau de poste est à 6min en voiture. Concernant les écoles, l'école maternelle et l'école élémentaire sont à 3 minutes à pied, le collège à 4 minutes en voiture et le lycée à 17min en voiture. Un espace santé est à 9 minutes à pied. Il est aussi facile d'accéder au centre ville de Lyon en moins de 30 min en voiture. Le projet: Aux portes de Lyon, tout en étant au cœur de la nature, la résidence Secret Garden est constituée de 35 appartements dont 9 logements sociaux, répartis sur deux bâtiments en R+2+combles.

Idéalement situé à 5 min du centre de Saint Symphorien d'Ozon, cet appartement d'environ 75 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les volumes et créer un intérieur à votre image.
Un véritable atout supplémentaire, des combles aménageables d'environ 10 m² permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins.
La possibilité d'acquérir un garage vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du centre de Saint Symphorien d'Ozon, commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation aux portes de Lyon.
Une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec valorisation à la clé.

À seulement quelques minutes de Lyon, dans la charmante commune de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue.

Nichée entre dynamisme urbain et douceur de vivre villageoise, la commune séduit par son environnement paisible, ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides vers Lyon, Vienne et les grands axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi de la région.

D'une superficie d'environ 60 m², l'appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements.

Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, offrant un véritable confort de gestion au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité sur un secteur recherché aux portes de Lyon.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Au coeur de Saint Symphorien d'Ozon, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant 59,31 m² loi Carrez et 77,39 m² au sol. Situé en centre ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien, des écoles et de toutes les commodités qui font le confort d'une vie citadine à taille humaine.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable avec trois chambres, une salle à manger conviviale, un espace cuisine et un WC. Ses volumes optimisés et son agencement en duplex lui confèrent un véritable esprit de maison, apprécié pour son cachet et sa praticité.

Idéalement positionné, ce bien profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon, les zones d'activités environnantes et l'ensemble de la métropole. Une adresse stratégique qui conjugue parfaitement vie de village, accessibilité et attractivité locative.

Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur recherché, alliant emplacement de qualité, cadre de vie agréable et potentiel durable.