Achat appartement 3 pièces - 67.98m² à STE COLOMBE (69560)

VIENNE - Secteur Bon Accueil - Dans un petit immeuble à faibles charges, SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cet appartement de type 4 d'environ 98 m², situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement avec ses 44 m², réunissant un espace salon/séjour convivial et une cuisine ouverte, meublée et équipée.

L'espace nuit est réparti en deux parties. D'un côté, vous profiterez d'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

De l'autre, un second espace nuit propose une buanderie, deux chambres, une salle d'eau principale ainsi que des WC indépendants.

Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, avec des unités présentes dans le séjour ainsi que dans chacune des chambres.

Un garage privatif (17m²) avec porte motorisée et espace de stockage en mezzanine (14.3) complète ce bien. 2 véhicules peuvent également stationner à l'avant du garage.

Un appartement familial, confortable et fonctionnel, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables au quotidien. A visiter sans tarder !

VIENNE - Limite Pont-Evêque, à quelques minutes à pied des commerces et des lignes de bus, laissez-vous séduire par ce charmant studio de 22 m² vendu tout équipé. Situé au premier étage, il bénéficie de l'ambiance intimiste d'une petite copropriété à faibles charges.

L'espace de vie se veut fonctionnel avec son coin cuisine moderne et son mange debout, complété par une salle d'eau impeccable.
Un petit débarras pouvant servir de cave/stockage complète ce bien.

Chauffage individuel électrique. DPE D.

Un cocon idéal pour un premier chez-soi ou pour un projet locatif clé en main.

Idéalement situé à 5 min du centre de Saint Symphorien d'Ozon, cet appartement d'environ 75 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les volumes et créer un intérieur à votre image.
Un véritable atout supplémentaire, des combles aménageables d'environ 10 m² permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins.
La possibilité d'acquérir un garage vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du centre de Saint Symphorien d'Ozon, commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation aux portes de Lyon.
Une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec valorisation à la clé.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Au coeur de Saint Symphorien d'Ozon, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant 59,31 m² loi Carrez et 77,39 m² au sol. Situé en centre ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien, des écoles et de toutes les commodités qui font le confort d'une vie citadine à taille humaine.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable avec trois chambres, une salle à manger conviviale, un espace cuisine et un WC. Ses volumes optimisés et son agencement en duplex lui confèrent un véritable esprit de maison, apprécié pour son cachet et sa praticité.

Idéalement positionné, ce bien profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon, les zones d'activités environnantes et l'ensemble de la métropole. Une adresse stratégique qui conjugue parfaitement vie de village, accessibilité et attractivité locative.

Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur recherché, alliant emplacement de qualité, cadre de vie agréable et potentiel durable.

À seulement quelques minutes de Lyon, dans la charmante commune de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue.

Nichée entre dynamisme urbain et douceur de vivre villageoise, la commune séduit par son environnement paisible, ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides vers Lyon, Vienne et les grands axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi de la région.

D'une superficie d'environ 60 m², l'appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements.

Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, offrant un véritable confort de gestion au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité sur un secteur recherché aux portes de Lyon.

Situé au 1er étage d'un immeuble R+2 sur la commune de Millery, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 43m2 composé : d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC.

Cet appartement fonctionnel et rénové avec soin bénéficie d'un cadre de vie recherché entre village et proche de l'agglomération.
Il est situé à proximité d'une voie ferrée.

Un garage complète le bien.

Commodités : commerces de proximités dans le centre-bourg de Millery (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants)
Accès rapide aux communes de Charly, Vernaison, Montagny, Vourles, Grigny et Brignais.
La gare SNCF de Vernaison permettant de rejoindre Lyon rapidement, et se trouve à quelques minutes en voiture.

Disponible immédiatement, me contacter au 06 07 29 65 72 pour visiter

Situé au 1er étage d'un immeuble R+2 sur la commune de Millery, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 43m2 composé : d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC.

Cet appartement fonctionnel et rénové avec soin bénéficie d'un cadre de vie recherché entre village et proche de l'agglomération.
Il est situé à proximité d'une voie ferrée.

Commodités : commerces de proximités dans le centre-bourg de Millery (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants)
Accès rapide aux communes de Charly, Vernaison, Montagny, Vourles, Grigny et Brignais.
La gare SNCF de Vernaison permettant de rejoindre Lyon rapidement, et se trouve à quelques minutes en voiture.

Idéal investisseur - T3 de 62 m² avec balcon, garage et cave - Locataire en place

Situé au 2éme étage d'une résidence, cet appartement T3 de 62 m² constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à son locataire déjà en place (loyer de 610 € charges comprises).

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Pour un confort optimal, le bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés par les locataires.

Chauffage électrique.

À découvrir rapidement !

Rive-de-Gier (42800) - Appartement T3 rénové - 1er étage - Petite copropriété
Un T3 lumineux, moderne, au coeur de la ville

L'emplacement - au centre de tout
Cet appartement est situé rue Émile Zola à de Rive-de-Gier - à deux pas des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services du quotidien, tous accessibles à pied.

Rive-de-Gier bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A47, à 30 minutes de Saint-Étienne et 45 minutes de Lyon. La gare SNCF dessert les deux métropoles avec des liaisons fréquentes (27 min vers Saint-Étienne, moins de 40 min vers Lyon). Les écoles, collèges et lycées du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied ? idéal pour les familles comme pour un investissement locatif.

L'appartement - un T3 repensé en 2021
Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 lots d'habitation - gage de tranquillité, de charges maîtrisées et d'une vraie convivialité de voisinage - ce T3 a été entièrement rénové en 2021.

Il offre un bel espace de vie de plus de 30 m², lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Deux chambres bien dimensionnées complètent l'appartement, ainsi qu'une salle de bain.
Une rénovation récente, un emplacement central : ce bien coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement locatif clé en main.

En résumé

Type 3 rénové en 2021
Espace de vie 30 m²
2 chambres
1 salle de bain
1er étage ? petite copropriété (4 lots)
Centre-ville ? commerces à pied
A47, gare SNCF ? Lyon & Saint-Étienne accessibles rapidement


Infos clés
Prix102 000 €
DPE D
Charges annuelles1 300 €

Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Laurent RODRIGUEZ - 06 80 87 00 42
Visites sur rendez-vous

Situé au 1er étage de la résidence La Dauphinoise, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un parking sécurisé, venez découvrir cet appartement T4 fonctionnel et agréable à vivre.

Il se compose d'une cuisine donnant accès à un balcon fermé type véranda, permettant d'en profiter toute l'année, d'un séjour de 13 m², ainsi que de trois chambres de 9,20 m², 9,30 m² et 10 m².

Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.

Une cave vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif avec compteur individuel, permettant de suivre sa consommation.

Visite virtuelle disponible.