Prix au m2 La Roque-sur-Pernes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Roque-sur-Pernes, le marché immobilier présente des différences de prix notables entre maisons et appartements, reflétant la spécificité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 4 513 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 3 649 € à un maximum pouvant atteindre 7 664 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état, leur emplacement et leurs prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus contenu, autour de 3 326 €. Le tarif au m² varie entre 2 682 € en bas de gamme et 5 653 € dans les cas les plus valorisés. Ces chiffres indiquent que l’investissement dans un appartement peut être plus accessible tout en restant attractif en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
La forte prédominance des maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, explique en partie ces différences. Le marché est ainsi surtout orienté vers des biens individuels, avec un taux élevé de propriétaires (82 %) et une faible proportion de locataires (10,6 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle notable.
Introduction à La Roque-sur-Pernes : Un village au charme authentique 🌿
La Roque-sur-Pernes est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Forte d’une population de 427 habitants dont l’âge moyen est de 47,84 ans, cette petite ville offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Son histoire locale et son patrimoine architectural participent à forger une identité singulière, typique des villages de la région. Cette authenticité attire particulièrement les acquéreurs en quête d’un lieu de vie à la fois calme et chargé d’histoire.
Le cadre général de La Roque-sur-Pernes est marqué par une forte majorité de maisons individuelles, ce qui confère à la commune une atmosphère résidentielle chaleureuse et familiale. La proportion importante de résidences principales (61,2 %) est complétée par une part significative de résidences secondaires (37,5 %), ce qui témoigne aussi d’un attrait touristique ou de villégiature.
Côté éducation, bien que La Roque-sur-Pernes ne dispose que d’une école primaire, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, tels que le Collège Charles Doche ou le Lycée Alphonse Benoît, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
En termes de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux importants, comme la Clinique Saint Didier ou le Centre Hospitalier Isle Sur la Sorgue, sont à une distance raisonnable en voiture, offrant un bon accès aux soins.
Les transports en commun sont limités à La Roque-sur-Pernes, sans gares ou stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports comme celui d’Avignon Provence sont également à une distance raisonnable, permettant une bonne connectivité pour des déplacements plus lointains.
L’environnement de La Roque-sur-Pernes est caractérisé par un climat doux, avec environ 91 mm de pluie annuelle, ce qui contribue à un cadre de vie agréable malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs sur place. Cette absence souligne l’atmosphère paisible et naturelle qui règne dans la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 67,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,2 %, ce qui est un indicateur important à prendre en compte pour les futurs acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à La Roque-sur-Pernes 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à La Roque-sur-Pernes, car la commune est de petite taille et ne comporte pas de divisions urbaines distinctes officiellement répertoriées. L’ensemble du village est donc à considérer comme homogène en termes d’attractivité et de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Roque-sur-Pernes
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Roque-sur-Pernes ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 4 513 € par m², avec des variations entre 3 649 € et 7 664 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans La Roque-sur-Pernes ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données fiables pour vous fournir une évaluation personnalisée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Roque-sur-Pernes ?
La commune offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, et une forte proportion de maisons, adaptées aux familles et aux investisseurs cherchant un environnement résidentiel stable.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à La Roque-sur-Pernes ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de la diffusion de l’annonce à la signature finale.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente à La Roque-sur-Pernes ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires à compter de la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur son engagement sans pénalité.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier ancien à La Roque-sur-Pernes ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé sous conditions pour l’achat d’un logement ancien avec travaux, favorisant ainsi l’accès à la propriété pour les primo-accédants.
Quels sont les types de biens les plus courants à La Roque-sur-Pernes ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (97 %), le reste étant des appartements (3 %), ce qui influence fortement les prix au mètre carré.
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