Prix au m2 Beaumont-du-Ventoux : une clé pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaumont-du-Ventoux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 604 € le m², avec des extrêmes allant de 1 041 € à 4 908 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou bénéficiant d’une situation privilégiée.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 2 067 € le m², avec un prix minimum constaté à 821 € et un maximum à 2 857 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché équilibré pour les appartements, qui restent une option intéressante pour les acquéreurs recherchant des surfaces plus petites ou des biens à rénover.
Cette diversité des prix au m2 à Beaumont-du-Ventoux permet aux acheteurs de cibler des biens adaptés à leur budget tout en profitant du cadre attractif de la commune.
Introduction à Beaumont-du-Ventoux : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Beaumont-du-Ventoux séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique. La ville conserve les traces de son passé à travers des monuments et une architecture traditionnelle qui façonnent son identité unique, offrant un charme indéniable aux résidents et visiteurs.
Avec ses 307 habitants et un âge moyen de 47,9 ans, Beaumont-du-Ventoux propose une vie paisible, où la qualité de vie prime. Sa population, majoritairement propriétaire à hauteur de 73 %, reflète un attachement fort au territoire, tandis que le taux de locataires reste modéré à 21,6 %.
Le parc immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 94 % des logements, contre 6 % pour les appartements. La majorité des logements sont des résidences secondaires (54,4 %), ce qui souligne l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature, mais aussi une part non négligeable de résidences principales (40,7 %).
Côté éducation, la commune offre une école maternelle et plusieurs établissements d’enseignement primaire à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas présents directement à Beaumont-du-Ventoux, ils restent facilement accessibles dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 25 minutes en voiture, notamment à Vaison la Romaine et Buis les Baronnies, assurant un bon accès aux soins.
Le réseau de transport inclut plusieurs gares dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Avignon Provence, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui renforce encore l’attractivité de la commune.
Le cadre de vie à Beaumont-du-Ventoux est également marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuelles, idéal pour profiter des nombreux équipements sportifs disponibles (8 au total) qui favorisent une vie active et conviviale.
Malgré un taux de chômage de 9,9 %, la population active demeure importante (72,7 %), ce qui témoigne d’une économie locale dynamique et d’un potentiel d’emploi à proximité.
Quartiers les plus demandés à Beaumont-du-Ventoux 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Beaumont-du-Ventoux. En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’informations spécifiques sur les quartiers, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés basés sur les tendances actuelles du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-du-Ventoux
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Beaumont-du-Ventoux ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 604 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 2 067 € le m². Ces prix varient selon l’état du bien et sa localisation précise.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Beaumont-du-Ventoux ?
Pour une estimation précise, il faut tenir compte des caractéristiques du bien (surface, état, nombre de pièces), de son emplacement et des ventes comparables dans la commune. Utilisez un estimateur en ligne ou contactez un conseiller immobilier pour une analyse approfondie.
Quels sont les critères pour calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Les mensualités dépendent du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Un simulateur dédié peut vous aider à affiner votre budget et définir votre capacité d’emprunt.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité des rénovations et la gestion locative.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Beaumont-du-Ventoux ?
Investir dans un emplacement stratégique, réaliser des rénovations ciblées pour améliorer le confort et les performances énergétiques, et profiter des dispositifs fiscaux locaux sont des leviers essentiels pour optimiser le rendement.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles à Beaumont-du-Ventoux ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Quelle est l’offre médicale et hospitalière proche de Beaumont-du-Ventoux ?
Aucun hôpital n’est implanté directement à Beaumont-du-Ventoux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment à Vaison la Romaine et Buis les Baronnies.
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