Prix au m2 Venasque : Découvrez les tendances justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Venasque
Le marché immobilier de Venasque présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est estimé à environ 3 453 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 1 379 € à un prix maximum pouvant atteindre 6 919 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis et des prestations associées.
Pour les appartements, la moyenne des prix au m² s’établit autour de 2 898 €, avec un prix plancher de 1 569 € et un plafond de 4 754 €. Cette gamme de prix permet de saisir la juste valeur des appartements dans un marché où la demande reste soutenue, notamment pour des surfaces bien situées.
Dans l’ensemble, ces données donnent un aperçu clair des réalités du marché immobilier à Venasque, essentiel pour toute personne souhaitant acheter ou investir dans cette commune. Que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement confortable, ces prix au mètre carré vous aideront à définir un budget réaliste et adapté.
Introduction sur la Venasque : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿🏰
Venasque est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Ce village, dont l’histoire est profondément ancrée dans la tradition provençale, est marqué par un patrimoine architectural authentique, où ruelles médiévales et vestiges anciens racontent un passé fascinant. Cette identité forte contribue à l’attractivité du lieu pour les amateurs d’histoire et les amoureux de la pierre.
Avec une population de 1 069 habitants et un âge moyen de 53,29 ans, Venasque offre une ambiance conviviale et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique témoigne d’une communauté attachée à son territoire, avec une prédominance de résidents stables.
Le cadre de vie à Venasque est caractérisé par un équilibre entre nature et urbanisme maîtrisé. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais elle dispose de 7 équipements sportifs qui favorisent une vie active et dynamique. Le climat y est typiquement méditerranéen, avec une pluviométrie moyenne d’environ 91 mm de pluie par mois. Par ailleurs, bien que la commune ne bénéficie pas d’heures d’ensoleillement mensuel spécifiques dans les données disponibles, la région est reconnue pour ses étés ensoleillés et ses hivers doux.
Côté éducation, Venasque dispose d’une école maternelle accessible en moins de 7 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires situées à une distance raisonnable pour les familles. En revanche, la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, mais ces établissements sont disponibles dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants plus âgés.
En matière de santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont implantés à proximité, comme la Clinique Saint Didier ou le Centre Hospitalier de Gordes, facilement accessibles en voiture. Cela garantit un accès aux soins adéquat pour les résidents.
Pour les transports, Venasque ne dispose pas d’aéroports ni de gares ferroviaires sur son territoire, mais plusieurs infrastructures sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, telles que la Gare de Carpentras et l’Aéroport d’Avignon Provence. Ces connexions facilitent les déplacements professionnels ou personnels vers les grandes métropoles régionales.
Sur le plan économique, la vie locale est marquée par un taux de chômage de 9,1 % et une forte part de la population active, qui représente 73,7 % des habitants. La répartition du logement montre une dominante claire de maisons individuelles, qui constituent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent environ 10 %. Par ailleurs, la population locataire représente 34 %, contre 63,5 % de propriétaires, avec une majorité de résidences principales à hauteur de 62,5 %, complétée par une part significative de résidences secondaires (32,7 %).
Les quartiers les plus demandés à Venasque 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Venasque. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement dans les secteurs proches du centre historique, prisé pour son charme et son patrimoine, ainsi que dans les zones périphériques offrant des maisons avec jardin, appréciées pour leur calme et leur espace. Ces secteurs attirent une clientèle variée, notamment des familles recherchant un cadre de vie paisible et des investisseurs intéressés par le potentiel locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Venasque ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Venasque ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Venasque est d’environ 3 453 €, avec des variations selon l’emplacement et la qualité du bien, allant de 1 379 € à 6 919 € le mètre carré.
Peut-on trouver des appartements à prix abordables dans la commune ?
Oui, les appartements se négocient en moyenne à 2 898 € / m², avec des prix débutants autour de 1 569 € / m², ce qui reste accessible selon les quartiers et le standing du bien.
Quels sont les équipements scolaires disponibles pour une famille à Venasque ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges, lycées et universités, il faudra se tourner vers les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Venasque ?
Bien que Venasque ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures sont accessibles à proximité en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales.
Quels sont les critères pour bien estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Venasque ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : localisation, état général du bien, surface habitable, équipements, et proximité des infrastructures. Le recours à un conseiller immobilier local est recommandé pour une estimation précise.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Venasque ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Quels frais d’agence prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ces frais sont encadrés réglementairement et clairement affichés par l’agence.
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