Prix au m2 Crillon-le-Brave : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Crillon-le-Brave, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de la région et la qualité de vie qu’elle offre. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 4487 €, avec un minimum constaté à 3409 € et un maximum pouvant atteindre 5804 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, de l’authenticité des maisons de village aux propriétés plus récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 2215 €, avec des tarifs allant de 1686 € à 2860 €. Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique par la rareté des appartements dans cette commune où les maisons représentent l’essentiel du parc immobilier.
Pour situer ces prix, il est intéressant de les comparer aux villes voisines où les tendances peuvent varier selon les infrastructures et la dynamique locale. Cela vous permet d'évaluer au mieux la valeur de votre projet d'achat ou d'investissement immobilier dans la région.
Introduction à Crillon-le-Brave : un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿🏰
Crillon-le-Brave est une petite commune pittoresque du Vaucluse, riche de son histoire et de son patrimoine. Avec seulement 484 habitants, cette ville au charme provençal séduit par son atmosphère paisible et son âge moyen de 48,28 ans, témoignant d’une population mature et attachée à son cadre de vie.
La ville est connue pour ses ruelles anciennes, ses bâtisses en pierre typiques et son environnement naturel préservé, qui participent à une qualité de vie apaisante et authentique. Ce cadre idyllique attire autant les familles que les retraités cherchant un lieu où vivre sereinement tout en restant proche des commodités régionales.
Concernant l’éducation, bien que Crillon-le-Brave ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture (entre 3 et 7 minutes), offrant ainsi un accès facile pour les familles. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, dans des villes voisines, permettant aux élèves et étudiants de bénéficier d’un large choix d’établissements adaptés à leurs besoins.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est situé directement dans la commune, plusieurs cliniques et centres de soins, tels que la Clinique Korian Mont Ventoux ou la Clinique Saint Didier, sont facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Les transports collectifs restent limités directement dans la commune, mais la proximité des gares de Carpentras et Monteux, accessibles en environ 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports d’Avignon et Marseille, bien que situés à une distance plus importante, restent à moins d’une heure de route, offrant des options de mobilité pour les voyageurs réguliers.
Le climat doux, caractérisé par une moyenne de 91 mm de pluie par mois, contribue à un environnement agréable, idéal pour profiter des 3 équipements sportifs présents dans la commune, favorisant une vie active et équilibrée.
Crillon-le-Brave se distingue par une forte proportion de maisons - près de 96 % du parc immobilier - ce qui reflète un habitat majoritairement individuel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre plus intime. Le taux de propriétaires est élevé (77,7 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 18,3 %. La répartition entre résidences principales (58,3 %) et secondaires (38,9 %) souligne également l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 70,1 %, avec un taux de chômage qui atteint 10,7 %, positionnant Crillon-le-Brave dans une dynamique locale à surveiller pour les futurs investisseurs ou acquéreurs intéressés par l’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crillon-le-Brave 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Crillon-le-Brave ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une analyse plus précise et personnalisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent grâce à leur expertise et un estimateur immobilier en ligne qui vous permet de connaître le prix au mètre carré de votre quartier.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Crillon-le-Brave ?
L’évaluation prend en compte plusieurs critères : le type de bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, ainsi que sa localisation précise. La proximité des écoles, des services et des infrastructures sportives peut aussi influencer la valeur. L’analyse comparative réalisée par nos conseillers permet de déterminer un prix cohérent avec le marché local.
Quels sont les principaux facteurs qui influencent le prix au m2 à Crillon-le-Brave ?
Le prix au mètre carré est impacté par la typologie du bien, son état, mais aussi par la demande locale, la rareté des logements, et les caractéristiques spécifiques de la commune, comme son environnement naturel et historique. La forte majorité de maisons individuelles dans la commune contribue à maintenir des prix plus élevés pour ce type de biens.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles qui s’installent à Crillon-le-Brave ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 7 minutes, tout comme des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Ce réseau éducatif proche facilite l’installation des familles avec enfants.
Comment se rendre facilement à Crillon-le-Brave ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Carpentras et Monteux, ainsi que des aéroports d’Avignon et Marseille, tous accessibles en voiture. Ces infrastructures permettent de rejoindre rapidement les grands centres urbains tout en profitant du calme de la campagne.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Crillon-le-Brave ?
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons, qui représentent 96 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette configuration reflète un cadre de vie privilégié, tourné vers l’habitat individuel.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Crillon-le-Brave ?
Investir dans une maison ici, c’est profiter d’un cadre de vie authentique et paisible, avec un fort taux de propriétaires et une bonne stabilité résidentielle. Les prix au m², bien qu’élevés pour les maisons, restent justes compte tenu de la qualité de vie et de l’environnement naturel.
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