Prix au m2 Le Beaucet : Découvrez les tendances justes pour réussir votre investissement immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Beaucet, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon la typologie du bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 4046 €, avec des extrêmes allant de 2689 € au minimum à 5363 € au maximum selon le secteur et les caractéristiques spécifiques du bien. Ce large éventail permet de cibler des biens adaptés à différents budgets tout en restant dans une fourchette réaliste du marché local.
Concernant les appartements, le tarif moyen au m² est un peu plus accessible, se situant autour de 3362 €, avec des prix variant entre 2236 € pour les biens les plus abordables et jusqu’à 4490 € pour les logements bénéficiant d’un emplacement ou d’un confort supérieur. Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète la structure majoritaire de l’habitat dans la commune, où les maisons représentent une large majorité.
Introduction à Le Beaucet : un cadre de vie riche et authentique 🌿🏰
Le Beaucet est une commune chargée d’histoire, connue pour son patrimoine authentique qui façonne son identité unique. Ce village provençal séduit par son charme historique et ses ruelles pittoresques qui témoignent d’un passé riche, idéal pour les acheteurs en quête d’un environnement paisible et chargé de caractère.
Avec une population de 365 habitants et un âge moyen de 47,05 ans, Le Beaucet propose une ambiance conviviale et intimiste, typique des petites communes où la qualité de vie prime. Ce cadre calme est propice à une vie sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce aux infrastructures des environs.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes : des écoles primaires à une quinzaine de minutes en voiture, et des collèges et lycées à moins de 20 minutes. Ces établissements permettent aux familles de bénéficier d’un suivi scolaire adapté tout en profitant du cadre rural.
Concernant la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la commune, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture à moins de 20 minutes, dont la Clinique Saint Didier et le Centre Hospitalier Isle Sur la Sorgue. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Côté transport, Le Beaucet ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway au sein de la commune. Toutefois, la proximité d’aéroports régionaux comme celui d’Avignon Provence (à environ 36 minutes en voiture) et de gares à Carpentras ou Isle-sur-la-Sorgue facilite les déplacements pour les habitants. Cette accessibilité relative convient parfaitement à ceux qui privilégient un mode de vie calme tout en restant connectés aux grandes infrastructures.
Le cadre naturel de Le Beaucet est marqué par un climat méditerranéen avec une pluviométrie modérée d’environ 91 mm de pluie par mois. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics mais dispose de 2 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Ce cadre allie donc nature, bien-être et activités de plein air.
La répartition du logement confirme la prédominance des maisons, qui représentent 91 % des biens, contre seulement 9 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 78,7 %, soulignant un fort ancrage résidentiel, tandis que le taux de locataires est limité à 15,6 %. La majorité des logements est utilisée comme résidence principale (66,4 %), avec une part notable de résidences secondaires (31,1 %), ce qui souligne l’attractivité touristique ou de villégiature du secteur.
Sur le plan économique, la population active représente 68,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,3 %, ce qui reflète un marché du travail local modéré mais en phase avec certaines réalités régionales.
Quartiers les plus demandés à Le Beaucet 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Le Beaucet avec une demande particulière, étant donné la taille limitée de la commune et l’absence de divisions urbaines distinctes. Le marché immobilier se concentre principalement sur le village central et ses abords immédiats, où la demande est principalement motivée par le charme historique et le cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Beaucet ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 à Le Beaucet ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 4046 €, tandis que pour un appartement, il tourne autour de 3362 €. Ces prix varient selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment est composé le marché immobilier à Le Beaucet ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (91 %), avec une faible proportion d’appartements (9 %). La majorité des habitants sont propriétaires (78,7 %), ce qui reflète un profil résidentiel stable.
Quels sont les établissements scolaires proches de Le Beaucet ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un cadre adapté aux familles.
Quelle est l’offre de santé à proximité ?
Les habitants peuvent accéder rapidement à des cliniques et hôpitaux situés dans les communes voisines, telles que la Clinique Saint Didier ou le Centre Hospitalier Isle Sur la Sorgue, à moins de 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Le Beaucet ?
La commune ne possède pas de gares ou stations de transport en commun, mais les gares les plus proches sont situées à Carpentras et Isle-sur-la-Sorgue. Les aéroports régionaux sont également accessibles pour des déplacements nationaux et internationaux.
Peut-on faire une estimation précise du prix au m² à Le Beaucet ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les spécificités du marché de Le Beaucet et ses alentours.
Comment optimiser le retour sur investissement dans l’immobilier à Le Beaucet ?
Investir à Le Beaucet, notamment dans des maisons, peut être intéressant grâce à la forte proportion de propriétaires et la qualité de vie. Une rénovation soignée et une localisation privilégiée favorisent la valorisation du bien.
Quel est le profil des logements à Le Beaucet ?
Avec une majorité de maisons et une forte part de résidences secondaires (31,1 %), Le Beaucet attire aussi bien des résidents permanents que des acquéreurs pour des résidences de loisirs.
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