Prix au m2 Saint-Pierre-de-Vassols : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🌟
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Pierre-de-Vassols, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués sur ce marché immobilier spécifique. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 3 233 €, avec un prix minimal autour de 2 284 € et un prix maximal pouvant atteindre 5 489 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leurs états et emplacements au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, situé à 2 196 €, avec un plancher à 1 555 € et un plafond à 3 728 €. Cette différence entre maisons et appartements est classique et reflète les spécificités du marché local, notamment la forte prédominance de maisons dans la commune.
Ces données sont des indicateurs précieux pour évaluer la juste valeur de votre futur bien immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols et pour comparer avec les prix dans les communes voisines, afin de mieux cibler votre investissement.
Introduction à Saint-Pierre-de-Vassols : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Saint-Pierre-de-Vassols est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique, son charme provençal et son ambiance paisible. Forte d’une population de 496 habitants avec un âge moyen de 43,59 ans, cette ville offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
L’histoire de Saint-Pierre-de-Vassols est intimement liée à son patrimoine architectural, marqué par des édifices anciens qui racontent l’histoire locale et contribuent à son identité culturelle. Ce lien avec le passé se ressent dans l’atmosphère chaleureuse et authentique du village, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs recherchant un environnement de vie empreint de caractère.
Côté éducation, la commune propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans les villes avoisinantes, leur proximité en voiture permet un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
Concernant la santé, même si Saint-Pierre-de-Vassols ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles dans les environs, offrant une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
Pour les déplacements, bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares ou stations de métro, la proximité de ces infrastructures dans les communes voisines garantit une bonne accessibilité. Cette situation favorise un équilibre entre calme local et mobilité vers les centres urbains régionaux.
Le climat y est typiquement méditerranéen, avec une pluviométrie modérée de 91 mm par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. Le cadre naturel, bien que dépourvu de parcs et équipements sportifs dédiés à Saint-Pierre-de-Vassols même, invite à profiter des paysages et de la douceur de vivre provençale.
En termes de logement, la commune est majoritairement composée de maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 65,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable, tandis que 29,3 % de locataires complètent cette dynamique. Les résidences principales représentent 74 % des logements, contre 19,7 % de résidences secondaires, soulignant l’importance d’une population attachée à son territoire.
Sur le plan économique, la population active de Saint-Pierre-de-Vassols est engagée à hauteur de 73,8 %, avec un taux de chômage contenu à 8 %. Ces chiffres traduisent une économie locale modérée mais stable, un facteur à prendre en compte dans votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Vassols
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Le prix moyen est d’environ 3 233 € au m² pour une maison et 2 196 € au m² pour un appartement. Ces tarifs varient selon le type de bien, son état, son emplacement exact et les prestations offertes.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Pierre-de-Vassols ?
La commune est principalement composée de maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cela reflète un cadre de vie plus rural et résidentiel.
Comment est desservie la ville en termes de transports ?
Saint-Pierre-de-Vassols ne dispose pas de gares, stations de métro, tramways ou aéroports sur son territoire. Toutefois, des infrastructures de transport sont accessibles dans les villes voisines, facilitant vos déplacements.
Quelles écoles sont disponibles pour les familles ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes environnantes.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Investir dans l’immobilier ancien ici peut être très pertinent, grâce à une offre plus large et des prix souvent justes. Choisir un bien bien situé, proche des commodités et réaliser des travaux ciblés pour améliorer son confort énergétique et esthétique augmentera sa valeur locative et de revente. Il est aussi conseillé de bien se renseigner sur les dispositifs fiscaux applicables.
Quels sont les éléments à vérifier pour connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété.
Quels types de prêts privilégier pour financer un achat immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols ?
Le choix du prêt dépend de votre situation. Le prêt immobilier classique reste le plus courant, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, notamment pour une résidence principale.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est recommandé de consulter régulièrement des sources spécialisées ou de se faire accompagner par un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance locale pour éviter tout désagrément lié à la réglementation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols ? 🚀
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