Prix au m2 Saint-Hippolyte-le-Graveyron : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Hippolyte-le-Graveyron, le marché immobilier reflète une diversité de prix intéressante selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 376 €, avec des variations importantes allant de 1 350 € en prix minimum à 6 701 € en prix maximum. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, situé autour de 2 358 €. Là aussi, le marché présente une amplitude notable, avec des prix s'étalant de 941 € à 3 582 € le mètre carré. Ces chiffres vous permettent d'évaluer avec précision le budget nécessaire en fonction du type de bien que vous souhaitez acquérir.
Pour vous situer, les villes voisines affichent des prix légèrement différents, selon les quartiers et les opportunités locales, ce qui peut influencer votre choix d’achat dans la région.
Introduction à Saint-Hippolyte-le-Graveyron : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌿
Saint-Hippolyte-le-Graveyron est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition provençale. Avec seulement 170 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible où la moyenne d’âge est de 45,56 ans, reflétant une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
La vie à Saint-Hippolyte-le-Graveyron se caractérise par une ambiance conviviale dans un environnement naturel préservé. La présence d’un parc et jardin contribue à la qualité de vie, offrant des espaces verts pour les promenades et les activités en plein air. Le climat, avec environ 91 mm de pluie par mois, est typiquement méditerranéen, favorable à une vie ensoleillée et douce la plupart de l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et même des structures universitaires sont accessibles en quelques minutes en voiture. Par exemple, trois écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que des collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes. Le Cfppa de Vaucluse offre également une formation supérieure à proximité, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, bien que aucun hôpital ne soit implanté directement à Saint-Hippolyte-le-Graveyron, plusieurs cliniques et centres de soins se situent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins médicaux. Citons notamment la Clinique Korian Mont Ventoux et le CSSR le Mylord.
La commune est desservie par plusieurs gares situées dans un rayon raisonnable, telles que la gare de Carpentras, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, notamment celui d’Avignon Provence, se trouvent à environ 35 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Avec une économie locale marquée par un taux de chômage de 8,6 % et une population active à 70,3 %, la commune offre un équilibre entre vie rurale et dynamisme économique. La prédominance des maisons (96 %) par rapport aux appartements (4 %) souligne un habitat majoritairement individuel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement calme. De plus, 85,3 % des habitants sont propriétaires, traduisant un attachement fort à leur logement. La part importante de résidences secondaires (35,7 %) indique également un attrait touristique ou une qualité de vie reconnue dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hippolyte-le-Graveyron 🏘️
La petite taille de Saint-Hippolyte-le-Graveyron ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers distincts. En effet, aucune source fiable ne recense de quartiers spécifiques dans cette commune. Le marché immobilier s’organise donc autour de l’ensemble du territoire, où la demande se concentre sur les maisons individuelles offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hippolyte-le-Graveyron ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Hippolyte-le-Graveyron ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Hippolyte-le-Graveyron est de 3 376 €, avec une fourchette allant de 1 350 € à 6 701 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2 358 €, variant entre 941 € et 3 582 € le mètre carré.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Saint-Hippolyte-le-Graveyron ?
Acheter dans l’ancien demande une attention particulière aux aspects juridiques, techniques et financiers. Faire appel à une agence immobilière spécialisée vous assure un accompagnement complet, de la sélection du bien à la signature finale. Votre conseiller immobilier vous aide à analyser votre budget, sélectionner les biens adaptés, négocier et sécuriser la transaction.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Saint-Hippolyte-le-Graveyron ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro pour une résidence principale, ou opter pour un prêt bancaire classique. Nos conseillers vous orientent vers la solution la plus adaptée à votre projet.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière, qui reflète le standing et les caractéristiques de votre bien, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle vous aide à mieux comprendre la fiscalité liée à votre propriété.
Quelles sont les réglementations clés pour un achat immobilier neuf dans la région ?
L’achat neuf s’accompagne de garanties obligatoires comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) qui protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du logement. Un bon classement peut faciliter la location ou la revente. Depuis 2023, certains logements énergivores sont interdits à la location, renforçant l’importance de ce diagnostic.
Envie de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Hippolyte-le-Graveyron ? 📞 Contactez dès maintenant votre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et précis. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, restez informé et avancez sereinement vers votre achat immobilier ! 🏠✨
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