Prix au m2 Hambers : Découvrez les tendances clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hambers
À Hambers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 159 €, avec une fourchette allant de 980 € au minimum à 1 797 € au maximum selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement exact. Ce tarif témoigne d’un équilibre entre accessibilité et valeur patrimoniale, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant une maison dans un cadre calme.
Pour les appartements, la dynamique est différente avec un prix moyen au m² de 1 892 €, oscillant entre 1 420 € et jusqu’à 2 860 € dans les secteurs les plus prisés. Cette variation souligne la diversité des offres et la demande pour des logements plus compacts, souvent recherchés par des primo-accédants ou des acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Hambers, vous aidant à positionner votre projet d’achat ou de vente en fonction des tendances locales.
Introduction sur la ville de Hambers : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de Hambers se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Avec une population d’environ 620 habitants et un âge moyen de 42,37 ans, elle offre un cadre de vie où la tranquillité s’allie à une communauté active et accueillante.
Le territoire se caractérise par un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de nature et les familles cherchant un lieu paisible. Hambers bénéficie d’un climat tempéré avec environ 180 mm de pluie par mois et près de 120 heures de soleil mensuelles, offrant un bon équilibre pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. On compte notamment plusieurs écoles primaires publiques et privées ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, même si Hambers ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements sont situés à proximité, tels que l’Hôpital Local d’Évron ou celui de Villaines la Juhel, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une prise en charge médicale fiable.
En termes de transport, bien que la ville ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, comme la gare d’Évron à environ 18 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
La répartition du logement à Hambers est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Ce profil s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires (84,2 %) contre 14,6 % de locataires, et une majorité de résidences principales (68,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage modéré à 7,3 % avec une population active de près de 65 %, signe d’un tissu économique dynamique et d’opportunités pour les habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hambers 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Hambers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hambers est d’environ 1 159 €, avec des variations comprises entre 980 € et 1 797 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix immobilier à Hambers ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut utiliser des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché pour vous fournir une évaluation juste et adaptée.
Quels critères prendre en compte pour bien acheter à Hambers ?
Au-delà du prix au m2, considérez l’emplacement, la proximité des écoles, des services de santé, des transports et l’état général du bien. La stabilité démographique et l’environnement naturel sont aussi des atouts pour un achat pérenne.
Y a-t-il des écoles à Hambers pour les familles ?
Directement à Hambers, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Hambers ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Hambers ?
La qualité de vie à Hambers repose sur son environnement naturel, son patrimoine historique, un cadre calme et sécurisé, ainsi qu’un tissu social stable avec une majorité de propriétaires et une offre équilibrée en équipements sportifs.
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