Prix au m2 Sainte-Suzanne-et-Chammes : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Suzanne-et-Chammes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au m2 se situe autour de 1369 €, avec des extrêmes allant de 548 € à 2741 € par mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus ancienne à la maison rénovée ou récente, offrant ainsi un éventail d’options adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant environ 1949 €, avec un prix minimum à 1370 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3258 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité, notamment pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un logement plus facile d’entretien.
Cette dynamique des prix au m² permet aux acheteurs de mieux cibler leur projet immobilier selon leurs besoins et leur budget, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction sur Sainte-Suzanne-et-Chammes : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Sainte-Suzanne-et-Chammes est une commune riche d’un patrimoine historique remarquable, qui façonne son identité unique. La ville est notamment connue pour son patrimoine médiéval bien conservé, avec des monuments et sites qui racontent son passé et attirent amateurs d’histoire et de culture.
Avec une population d’environ 1197 habitants, où l’âge moyen est de 46,85 ans, Sainte-Suzanne-et-Chammes offre un cadre de vie calme et paisible, souvent recherché par les familles et les actifs souhaitant s’éloigner des grandes agglomérations. La majorité des habitants sont propriétaires (80,5 %), et la proportion de maisons représente une large part du parc immobilier (94 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et convivial de la commune.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire publique Perrine Dugué, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela facilite la scolarisation des enfants tout en conservant la tranquillité de Sainte-Suzanne-et-Chammes.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements comme l’Hôpital Local d’Évron et le Centre Hospitalier Phgns SSR Sillé-le-Guillaume sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
L’accessibilité est également facilitée par la présence de gares proches telles que celles de Voutré et Évron, à moins de 15 minutes en voiture, et par la proximité d’aéroports régionaux, même s’ils ne sont pas directement implantés dans la commune.
Le cadre naturel est valorisé par un parc et des jardins qui contribuent à la qualité de vie, tandis que le climat doux avec environ 180 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois offre un environnement agréable toute l’année. La commune ne possède pas d’équipements sportifs spécifiques, ce qui renforce son identité paisible et tournée vers la nature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 4,8 %, et la part de la population active s’élève à 75,9 %, témoignant d’un tissu social dynamique. La majorité des logements sont des résidences principales (77,7 %) avec une faible proportion de résidences secondaires (13 %), signe d’une réelle stabilité résidentielle.
Quartiers les plus demandés à Sainte-Suzanne-et-Chammes 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Sainte-Suzanne-et-Chammes. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles et le caractère historique de la commune en font un secteur attractif pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie authentique. Les secteurs proches des monuments historiques et des espaces verts sont généralement plus recherchés pour leur charme et leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Suzanne-et-Chammes ❓
Quel est le prix au m2 moyen pour une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1369 €, avec des variations entre 548 € et 2741 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont proposés à un prix moyen de 1949 € par m2, avec un minimum à 1370 € et un maximum à 3258 €, reflétant leur rareté et leur attractivité.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
La commune compte une école primaire publique, l’École Perrine Dugué, facilement accessible depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
Comment accéder aux services de santé depuis la commune ?
Bien que Sainte-Suzanne-et-Chammes ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont situés à moins de 15 minutes en voiture, dont l’Hôpital Local d’Évron.
Quels moyens de transport desservent Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
La commune bénéficie de la proximité de gares comme celles de Voutré et Évron, et d’aéroports régionaux situés à environ 20-40 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Le marché immobilier offre des prix justes pour des maisons majoritaires, un cadre de vie historique et naturel, ainsi qu’une population active avec un faible taux de chômage, ce qui sécurise votre investissement.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Sainte-Suzanne-et-Chammes est majoritairement composée de maisons (94 %) avec une faible part d’appartements (6 %), ce qui correspond à un profil résidentiel familial.
Quel est le taux de propriétaires à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 80,5 %, ce qui reflète un marché stable et une forte implication des habitants dans leur cadre de vie.
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