Prix au m2 Saint-Pierre-sur-Erve : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-sur-Erve, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient sensiblement selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 248 €, avec des extrêmes allant de 496 € au plus bas à 2 494 € au plus haut. Cette fourchette reflète la diversité des offres entre biens anciens, rénovés, ou situés dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, les prix au mètre carré sont nettement plus élevés, avec une moyenne de 3 180 €, oscillant entre 2 040 € et 4 454 € selon l’état, la localisation précise et les prestations du logement. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et la demande spécifique pour ce type de logement.
Cette distinction des prix au m² entre maisons et appartements est essentielle pour orienter votre projet d'achat immobilier à Saint-Pierre-sur-Erve, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Introduction sur Saint-Pierre-sur-Erve : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Pierre-sur-Erve est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec seulement 132 habitants et un âge moyen de 43,31 ans, elle offre un environnement calme, propice à ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
La ville est marquée par un patrimoine local qui reflète la tradition rurale et architecturale de la région, invitant à la découverte et au ressourcement. Ce cadre champêtre est apprécié des habitants et constitue un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’authenticité.
Sur le plan éducatif, Saint-Pierre-sur-Erve dispose d’une école primaire publique, située à des distances variables du centre-ville (entre 110 secondes et 5 370 secondes en voiture), ce qui facilite l’accès à l’enseignement pour les familles. Par ailleurs, bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements secondaires sont accessibles en voiture dans les environs, offrant ainsi une couverture complète des besoins scolaires.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux se trouvent à proximité, comme l’Hôpital Local d’Évron à environ 23 minutes en voiture. Cette accessibilité garantit une prise en charge médicale adaptée pour les habitants.
Pour les transports, Saint-Pierre-sur-Erve ne possède ni aéroport ni gare directe, mais plusieurs gares régionales comme celles de Voutré ou d’Évron sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L'absence de métro ou tramway confère à la commune un caractère paisible, tout en restant connectée aux réseaux de transport régionaux.
L’environnement naturel de Saint-Pierre-sur-Erve s’enrichit d’un équipement sportif communal qui encourage la pratique d’activités physiques en plein air. Le climat est doux et équilibré, avec une moyenne de 180 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
La répartition du logement dans la commune reflète une forte prédominance des maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,6 %), et le taux de locataires est relativement faible à 11,9 %. De plus, plus des deux tiers des logements (64,2 %) sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent un peu moins d’un quart (21,9 %), soulignant l’attrait de la commune comme lieu de vie mais aussi de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 73,6 %, avec un taux de chômage de 9,5 %, ce qui est un indicateur à prendre en compte pour évaluer le dynamisme local et les perspectives d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-sur-Erve 🏘️
En raison de la taille réduite de Saint-Pierre-sur-Erve et l’absence de quartiers officiellement identifiés dans les sources disponibles, il n’est pas possible de citer des noms précis de quartiers les plus demandés. Cette spécificité reflète le caractère rural et homogène de la commune. En général, les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs tendent à présenter une attractivité plus marquée, notamment pour les familles recherchant un cadre de vie calme avec des infrastructures accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-sur-Erve ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Pierre-sur-Erve ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Pierre-sur-Erve est d’environ 1 248 € par mètre carré, avec des prix variant entre 496 € et 2 494 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le tarif moyen pour un appartement se situe autour de 3 180 € par m², avec un minimum à 2 040 € et un maximum à 4 454 €, ce qui reflète une offre plus restreinte et souvent plus valorisée.
Quels sont les types de logements les plus courants à Saint-Pierre-sur-Erve ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier, soit 98 %, tandis que les appartements sont rares, à seulement 2 %.
Quelle est la population de Saint-Pierre-sur-Erve et comment cela influence-t-il le marché immobilier ?
Avec ses 132 habitants et un âge moyen de 43 ans, la commune offre un environnement calme, apprécié pour son authenticité, mais avec des infrastructures limitées, ce qui peut influencer la demande immobilière vers des biens de qualité et bien situés.
Existe-t-il des écoles à Saint-Pierre-sur-Erve pour les familles ?
Oui, il y a une école primaire publique accessible en voiture ou à pied à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport desservent Saint-Pierre-sur-Erve ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare directe, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment est le climat à Saint-Pierre-sur-Erve ?
Le climat est tempéré avec environ 180 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise une qualité de vie agréable.
Pourquoi faire appel à un estimateur pour connaître le prix au m2 à Saint-Pierre-sur-Erve ?
Un estimateur immobilier permet d’obtenir une évaluation précise et personnalisée, prenant en compte les spécificités locales, la typologie du bien, et les tendances du marché immobilier afin de définir un prix juste.
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