Prix au m2 Izé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Izé
À Izé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et le cadre de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 139 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 622 € à un maximum de 1 314 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Du côté des appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, les prix au m2 sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen situé à 1 906 € le mètre carré. Le prix minimum observé est de 1 421 € tandis que le prix maximum peut atteindre jusqu’à 2 865 € par m². Ces chiffres indiquent que les appartements à Izé bénéficient d’une demande spécifique, souvent liée à un cadre plus urbain ou des prestations particulières.
Ces données vous permettent de mieux appréhender le marché local et d’estimer la valeur de votre futur achat ou vente, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, en fonction de la typologie qui vous intéresse.
Introduction à Izé : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Izé est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Cette ville a su préserver des éléments marquants de son identité, notamment à travers ses constructions traditionnelles et son environnement rural typique. Ce patrimoine contribue à créer une atmosphère paisible et authentique, appréciée de ses habitants.
Avec une population d’environ 456 habitants et un âge moyen de 46,62 ans, Izé propose un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie calme et proximité des commodités. Cette démographie modérée assure une ambiance conviviale où chacun peut trouver sa place.
La commune offre un cadre général agréable, avec une prédominance de maisons individuelles représentant 98 % des logements, contre seulement 2 % d’appartements. Cette répartition reflète un habitat principalement individuel, adapté aux familles ou aux personnes cherchant un espace plus grand. Le taux de propriétaires s’élève à 82,4 %, ce qui témoigne d’une population stable attachée à son logement, tandis que 16,2 % des habitants sont locataires. Par ailleurs, 72,6 % des logements sont des résidences principales, complétées par 14,9 % de résidences secondaires, illustrant l’attrait d’Izé pour les séjours et les escapades.
En matière d’éducation, Izé dispose d’une école primaire publique accessible à pied ou en voiture, offrant un environnement scolaire de proximité pour les plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent dans les villes alentours, à une distance raisonnable en voiture, garantissant ainsi une continuité éducative satisfaisante. Bien que la commune ne compte pas d’université, les infrastructures éducatives des environs permettent un accès aux études supérieures.
Côté santé, même si Izé ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes environ. Ces établissements garantissent une prise en charge médicale efficace en cas de besoin.
Concernant les transports, Izé ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proprement parler, mais bénéficie d’une bonne desserte routière qui facilite l’accès aux infrastructures de transport régionales. Les grandes gares les plus proches sont à environ 15 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat de la région est doux, avec une pluviométrie moyenne de 180 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. La présence de quatre équipements sportifs dans la commune favorise également un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, Izé connaît un taux de chômage de 10 %, avec une population active représentant 66,8 % des habitants. Cette dynamique témoigne d’une économie locale stable, bien que modeste, et d’un potentiel de développement.
L’ensemble de ces caractéristiques fait d’Izé une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre naturel préservé, une vie de village authentique et un accès aux services essentiels à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Izé 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Izé ?
Le prix moyen pour une maison à Izé est d’environ 1 139 euros par mètre carré, avec des prix variant entre 622 € et 1 314 € le m² selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Izé ?
La catégorie foncière de votre bien, qui reflète son standing et ses équipements, peut être consultée via votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Vous pouvez aussi la retrouver sur votre relevé de propriété ou en contactant la mairie d’Izé.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Izé ?
Izé dispose d’une école primaire publique facilement accessible. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, permettant ainsi un parcours scolaire complet.
Comment est le marché immobilier pour les appartements à Izé ?
Les appartements restent minoritaires dans la commune, mais leur prix moyen au m2 est de 1 906 €, avec une fourchette allant de 1 421 € à 2 865 € le mètre carré, reflétant une certaine attractivité pour ce type de logement.
Quel est le taux de propriétaires à Izé ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 82,4 %, ce qui traduit un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Izé ?
Pour estimer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet d’adapter votre projet à votre capacité financière.
Pourquoi investir dans une maison à Izé plutôt qu’un appartement ?
Avec 98 % des logements étant des maisons, Izé offre un habitat spacieux, souvent avec jardin, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et naturel.
Existe-t-il des services de santé à proximité d’Izé ?
Même si Izé ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers locaux sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un bon accès aux soins.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Izé ?
Confier votre projet à une agence immobilière spécialisée vous permet de bénéficier d’un suivi des réglementations en vigueur, évitant ainsi les mauvaises surprises.
Vous souhaitez connaître le prix au m² à Izé ou concrétiser votre projet immobilier ? 🚀
N’attendez plus pour contacter nos conseillers à Izé, qui vous accompagneront à chaque étape de votre projet, que ce soit pour l’achat, la vente ou l’estimation de votre bien. Profitez de notre expertise en immobilier pour obtenir une estimation précise et juste, adaptée au marché local.
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