Prix au m² La Bazouge-des-Alleux : une estimation précise pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Bazouge-des-Alleux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 1 408 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 700 € à un prix maximum de 1 727 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi aux acheteurs plusieurs options adaptées à leur budget et à leurs attentes.
Du côté des appartements, bien que moins répandus dans cette commune, les prix au m2 sont en moyenne plus élevés, avoisinant 1 898 € par mètre carré. Les prix minimums commencent à 1 421 €, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 2 842 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à La Bazouge-des-Alleux, ce qui peut renforcer la demande et ainsi impacter le prix.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché immobilier à La Bazouge-des-Alleux.
Introduction à La Bazouge-des-Alleux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La Bazouge-des-Alleux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans le paysage mayennais. Cette ville allie charme rural et qualité de vie, ce qui attire une population jeune et active, avec un âge moyen de 32,87 ans. Comptant environ 554 habitants, elle offre un environnement propice à la vie de famille tout en restant à taille humaine.
Le cadre de vie à La Bazouge-des-Alleux est marqué par la présence majoritaire de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, contre 0 % pour les appartements. Cette configuration favorise un habitat paisible et familial, où 85,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement. La majorité des résidences sont des résidences principales (87,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment à environ 2900 secondes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité aux familles avec enfants.
Le secteur médical est également bien desservi par des infrastructures situées à environ 1000 secondes en voiture, incluant un centre hospitalier et des centres de soins spécialisés, garantissant un accès aux services de santé de qualité.
En termes de transport, même si La Bazouge-des-Alleux ne possède pas d’aéroports ou de gares sur son territoire immédiat, plusieurs gares sont situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. L’aéroport de Laval - Entrammes reste accessible en 24 minutes environ en voiture, ce qui renforce la connectivité de la commune.
L’environnement naturel y est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 180 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la douceur de vivre, la proximité de la nature et la sécurité d’une petite communauté sont des atouts majeurs.
Sur le plan économique, La Bazouge-des-Alleux affiche un taux de chômage faible, à 3,2 %, et une population active dynamique représentant 83,8 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique local stable et attractif pour les familles et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à La Bazouge-des-Alleux ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Bazouge-des-Alleux ?
Oui, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation, vous bénéficiez d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet d’annuler la transaction sans motif, en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur. Ce droit vous protège et vous offre une marge de réflexion importante.
Comment connaître le prix au m2 à La Bazouge-des-Alleux ?
La meilleure façon d’obtenir une estimation juste du prix au mètre carré dans La Bazouge-des-Alleux est de consulter un conseiller en immobilier local. Celui-ci s’appuie sur des données actualisées du marché, des ventes récentes et une analyse comparative des biens pour vous fournir une estimation personnalisée et fiable.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Bazouge-des-Alleux ?
Acheter une maison dans cette commune, c’est profiter d’un environnement calme et familial où 85,2 % des habitants sont propriétaires. Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, ce qui garantit un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer durablement.
Peut-on estimer son terrain à La Bazouge-des-Alleux ?
Oui, l’estimation d’un terrain dépend de plusieurs facteurs comme son emplacement, sa superficie et les possibilités de construction. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour évaluer précisément la valeur de votre terrain en tenant compte des spécificités du marché mayennais.
Quel est le profil type des habitants de La Bazouge-des-Alleux ?
La commune compte une population jeune et active, avec un âge moyen de 32,87 ans. Cette démographie dynamique favorise un tissu social vivant et diversifié, avec des services adaptés à la vie familiale et professionnelle.
Comment se porte le marché immobilier à La Bazouge-des-Alleux ?
Avec des prix moyens au m² justes et raisonnables, le marché immobilier à La Bazouge-des-Alleux offre de belles opportunités d’achat, notamment pour les maisons, qui constituent la totalité du parc résidentiel. Le faible taux de chômage et la forte proportion de propriétaires témoignent d’un marché stable.
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