Prix au m2 Houeillès : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Houeillès
À Houeillès, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement accessibles et justes, offrant ainsi des opportunités concrètes pour les acheteurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 157 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 775 € à un prix maximum de 1 428 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Quant aux appartements, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec une moyenne à 1 374 € le m². Le prix le plus bas constaté est de 1 029 € tandis que le prix maximum atteint 2 061 € par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la taille et l’état des appartements, qui peuvent offrir un confort et des prestations plus modernes.
Ces données vous donnent une première idée claire et concrète des prix pratiqués à Houeillès, un point de départ essentiel pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à la ville de Houeillès : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Houeillès est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine et une histoire locale qui façonnent son charme unique. Avec une population d’environ 546 habitants, l’âge moyen y est de 52,95 ans, ce qui traduit un environnement calme, propice à une vie paisible et à la retraite ou à l’installation dans un cadre détendu.
La ville offre un cadre de vie agréable où la majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette prédominance de maisons souligne le caractère résidentiel et familial de Houeillès. Le taux de propriétaires y est majoritaire à 64,3 %, tandis que 29,3 % des habitants sont locataires. La proportion de résidences principales est de 67 %, avec 18,2 % de résidences secondaires, indiquant un certain attrait pour les séjours ponctuels dans la commune.
Côté éducation, Houeillès dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, notamment l’école primaire située à seulement 542 secondes à pied du centre-ville, offrant un accès facile pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées, bien qu’absents sur place, sont accessibles dans les villes voisines, avec des établissements tels que le collège Jean Rostand ou le lycée professionnel Saint-Joseph à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales sont facilement accessibles à Casteljaloux, avec des établissements comme l’Hôpital Local et la Clinique la Paloumere situés à environ 15 minutes en voiture.
Pour les transports, Houeillès bénéficie d'une accessibilité modérée. Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, les principales infrastructures telles que l’aéroport d’Agen et la gare d’Aiguillon sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel et sportif fait aussi partie des atouts de Houeillès, avec pas moins de 6 équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air. Le climat, avec une moyenne de 176 millimètres de pluie par mois et 215 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 54,7 % des habitants, mais le taux de chômage reste élevé à 19,7 %, un facteur à prendre en compte dans une perspective d’investissement locatif ou d’emploi local.
Tous ces éléments font de Houeillès une commune idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, un logement principalement en maison, et un accès raisonnable aux services essentiels, tout en profitant d’un cadre naturel et d’un patrimoine local authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Houeillès
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Houeillès ?
Le prix moyen pour une maison à Houeillès est d’environ 1 157 € par m², avec un minimum à 775 € et un maximum à 1 428 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 374 € par m², allant de 1 029 € à 2 061 €. Ces chiffres reflètent un marché immobilier local stable, avec des biens qui s’adaptent à différents budgets.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Houeillès ?
L’emplacement reste primordial. La proximité des écoles, des infrastructures médicales et des équipements sportifs valorise votre achat. L’état général du bien, sa superficie et la qualité des matériaux sont aussi des critères essentiels. N’hésitez pas à consulter les ventes récentes dans le secteur pour mieux positionner votre offre.
Quels sont les types de logements les plus courants à Houeillès ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 4 %. Cette répartition est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel.
Quel est le cadre de vie à Houeillès et ses environs ?
Avec une population tranquille de 546 habitants et un âge moyen proche de 53 ans, Houeillès offre un cadre paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité. Le climat doux, l’accès aux infrastructures sportives et la richesse du patrimoine local contribuent à une qualité de vie agréable.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour financer un achat immobilier à Houeillès ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement, y compris des prêts conventionnés qui facilitent l’accès à la propriété avec des conditions encadrées par l’État. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet pour optimiser votre budget.
Quels frais d’agence faut-il prévoir en achetant un bien immobilier à Houeillès ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont réglementés et vous seront clairement présentés avant toute démarche.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Houeillès ?
Investir à Houeillès, c’est profiter d’un marché au prix juste, dans une ville où la majorité des logements sont des maisons, avec un bon équilibre entre propriétaires et locataires. Le cadre naturel et la proximité des services essentiels offrent un potentiel intéressant pour la revente ou la location.
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