Prix au m2 Beauziac : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beauziac
À Beauziac, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1865 € par m², avec des écarts allant de 746 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 3341 € par mètre carré pour des propriétés bénéficiant d’atouts spécifiques, comme un emplacement privilégié ou des prestations haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1552 € par m². Là aussi, le marché affiche une fourchette allant de 734 € en entrée de gamme à des prix atteignant jusqu’à 3118 € par m², suivant la qualité, la localisation et les équipements proposés.
Ces variations de prix au m² illustrent la richesse du marché immobilier de Beauziac, où chaque acquéreur peut trouver un bien correspondant à son budget et à ses attentes.
Introduction à la Beauziac : un cadre de vie privilégié et authentique 🌿
Beauziac est une petite commune qui séduit par son histoire et son environnement paisible. Forte d’un patrimoine local marqué par des constructions traditionnelles et des paysages typiques du Sud-Ouest, la ville reflète une identité bien ancrée, où histoire et ruralité se mêlent harmonieusement.
Avec seulement 236 habitants et un âge moyen de 49,84 ans, Beauziac offre une atmosphère intime, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et sécurisant. Cette faible densité démographique garantit une qualité de vie appréciable, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à portée des commodités des villes voisines.
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 55 minutes à pied ou à moins de 8 minutes en voiture, notamment l’École maternelle Jean de la Fontaine et l’Institution Sainte Marie. Les collèges et lycées les plus proches se situent à Casteljaloux et Marmande, avec un accès en voiture en moins de 35 minutes. Quant aux universités et centres de formation, ils se trouvent principalement dans les villes plus grandes à moins de 30 minutes en voiture, offrant aux habitants des opportunités éducatives variées.
En matière de santé, même si Beauziac ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales proches, telles que l’Hôpital Local de Casteljaloux à environ 5 minutes en voiture, ainsi que la Clinique la Paloumere à Marmande, garantissent un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une position accessible par la route, avec des gares ferroviaires situées à Marmande ou Tonneins, à moins de 35 minutes en voiture. Les aéroports régionaux d’Agen, Bergerac ou Bordeaux sont également accessibles en un peu plus d’une heure, facilitant les liaisons nationales et internationales.
Sur le plan environnemental, Beauziac offre un cadre naturel ressourçant avec un climat équilibré : environ 147 mm de pluie par mois et 130 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, propice à la pratique régulière et au bien-être.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 12,8 % et une population active de 61,5 %, majoritairement propriétaire avec un taux de 79,1 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. La répartition des logements est dominée par les maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des résidences (80,9 %) sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et durable de la vie à Beauziac.
Les quartiers les plus demandés à Beauziac 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise et vérifiée sur la dénomination des quartiers les plus demandés à Beauziac n’est disponible. La commune, de petite taille et à forte proportion de maisons individuelles, ne présente pas de quartiers distincts répertoriés dans les sources officielles. Cette uniformité contribue à une homogénéité de la demande immobilière sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauziac ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Beauziac ?
Le prix moyen pour une maison à Beauziac est d’environ 1865 € par m², avec des variations entre 746 € et 3341 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Beauziac ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1552 € par m², avec un minimum autour de 734 € et un maximum pouvant atteindre 3118 € selon le standing et la localisation.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Beauziac ?
Pour avoir des données fiables sur les prix des biens vendus à Beauziac, vous pouvez consulter les bases de données publiques des valeurs foncières. Pour une estimation plus personnalisée et au plus juste, nos conseillers immobiliers à Beauziac sont à votre disposition pour vous accompagner.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Beauziac ?
Pour un prêt immobilier, il faut généralement être résident fiscal français, justifier de revenus stables et présenter un projet viable. Un prêt hypothécaire peut être envisagé si vous possédez déjà un patrimoine immobilier. Nos conseillers vous guident dans le choix du financement adapté à votre profil.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Beauziac ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, notamment à Casteljaloux et Marmande, ainsi que des collèges et lycées publics et privés.
Comment est le cadre de vie à Beauziac ?
Beauziac offre un cadre de vie calme, entouré de nature, avec un climat doux et des équipements sportifs. Sa population à taille humaine favorise un environnement convivial et sécurisé, idéal pour les familles et les retraités.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Beauziac 📞🏠
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