Prix au m² Labastide-Castel-Amouroux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Labastide-Castel-Amouroux
À Labastide-Castel-Amouroux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré particulièrement justes et révélateurs de la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2003 €, avec des transactions oscillant entre un prix minimum de 798 € et un prix maximum pouvant atteindre 3765 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées offrant un confort moderne.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune (1 %), le prix moyen au m² est de 1547 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à environ 739 € pour les biens les plus abordables, tandis que les appartements les plus valorisés s’échangent autour de 3105 € le mètre carré. Ces valeurs illustrent un marché où l’offre en appartements reste limitée, mais où les biens bien situés et en bon état peuvent séduire des acquéreurs exigeants.
Ce positionnement tarifaire donne une idée claire aux futurs acquéreurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans cette commune paisible, tout en ayant accès à des biens immobiliers au rapport qualité/prix cohérent.
Introduction à Labastide-Castel-Amouroux : un cadre de vie authentique et équilibré 🌿
Labastide-Castel-Amouroux est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à forger un cadre de vie unique. Avec une population de 317 habitants, dont l’âge moyen est de 47,65 ans, cette petite commune offre une atmosphère tranquille et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités régionales.
Le paysage de Labastide-Castel-Amouroux est caractérisé par une majorité écrasante de maisons (99 %) contre seulement 1 % d’appartements, ce qui souligne l’aspect résidentiel et familial du village. La proportion élevée de propriétaires (79,6 %) et la forte présence de résidences principales (85 %) témoignent d’une grande stabilité dans la vie locale. Le taux de locataires est modéré, autour de 15,6 %, ce qui indique un équilibre intéressant entre accession à la propriété et offres locatives.
Côté éducation, la commune est bien desservie en écoles maternelles et primaires avec notamment une école primaire accessible à seulement 170 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles. Les établissements scolaires secondaires, tels que collèges et lycées, se situent à proximité en voiture, à quelques minutes, garantissant un accès facilité à l’enseignement pour les jeunes.
En matière de santé, bien que Labastide-Castel-Amouroux ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles dans les environs proches, comme le centre d’autodialyse à Casteljaloux ou l’hôpital local à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon réseau de soins.
Les transports, bien que limités sur place avec une absence d’aéroports, gares ou métros dans la commune même, bénéficient néanmoins d’une bonne accessibilité grâce aux villes voisines équipées de gares ferroviaires et d’aéroports régionaux situés entre 30 et 75 minutes en voiture. Cette situation assure un bon équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux grands axes.
Le cadre naturel est valorisé par deux équipements sportifs qui permettent de pratiquer diverses activités en plein air, dans un climat équilibré avec une pluviométrie moyenne de 147 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel. Cette combinaison favorise un mode de vie sain et actif.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 11,4 % et une population active qui représente 68,4 % des habitants, révélant un tissu socio-économique stable. La forte proportion de résidences principales et de propriétaires souligne une commune où la qualité de vie et la pérennité des projets immobiliers sont des points forts indissociables de son attractivité.
Les quartiers les plus demandés à Labastide-Castel-Amouroux 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms précis de quartiers à Labastide-Castel-Amouroux, ce qui est courant dans les petites communes où la distinction territoriale est moins formalisée. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande plus forte. La demande immobilière semble ainsi répartie de manière homogène sur l’ensemble du territoire communal, ce qui est cohérent avec la taille et la typologie de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-Castel-Amouroux ❓
Comment connaître le prix au m² des maisons à Labastide-Castel-Amouroux ?
Pour obtenir les prix au m² locaux, il est possible de consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui recensent les transactions immobilières récentes. Vous pouvez aussi vous appuyer sur l’expertise immobilière locale pour une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont les plus fréquents à Labastide-Castel-Amouroux ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui fait de la commune un lieu idéal pour les acheteurs recherchant des logements individuels. Les appartements sont très rares avec seulement 1 % de l’offre.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Labastide-Castel-Amouroux ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts aidés sous conditions. Votre conseiller immobilier pourra vous informer sur les aides disponibles et vérifier votre éligibilité selon votre situation.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Labastide-Castel-Amouroux ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat visant à rénover le parc ancien. Si une OPAH est mise en place localement, elle permet de bénéficier d’aides financières pour améliorer confort et performance énergétique des logements.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Labastide-Castel-Amouroux ?
La commune dispose d’une école primaire à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins d’un quart d’heure.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Labastide-Castel-Amouroux ?
Il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à estimer vos mensualités pour bien préparer votre budget.
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