Prix au m² Caubeyres : Découvrez la valeur juste de votre bien immobilier
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Caubeyres, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint 1 731 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 794 € et un maximum de 2 641 €. Cette amplitude montre l’existence d’opportunités variées, adaptées à différents profils d’acheteurs, du premier investissement à l’acquisition de biens plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 536 €, avec des extrêmes allant de 733 € à 3 076 €. Ces chiffres illustrent une certaine attractivité pour les logements plus compacts, appréciés pour leur accessibilité et leur praticité.
La répartition du logement à Caubeyres est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 99 % des biens, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Ce profil immobilier est renforcé par un taux élevé de propriétaires, qui s’établit à 87,9 %, tandis que les locataires représentent 10,1 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (74,5 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et ancré.
Introduction à Caubeyres : un cadre de vie authentique et dynamique
Caubeyres est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine local, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population de 273 habitants et un âge moyen de 46,95 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures de proximité.
Le village bénéficie d’un environnement calme, ponctué par un seul équipement sportif, ce qui invite à un mode de vie actif et convivial. Le climat est caractérisé par une pluviométrie modérée de 176 mm de pluie par mois et un ensoleillement généreux de 215 heures par mois, créant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Concernant l’éducation, bien que Caubeyres ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture : écoles maternelles et primaires à moins de 13 minutes, collèges à environ 15 minutes, et lycées dans un rayon similaire. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements tout en profitant du calme du village.
Sur le plan de la santé, Caubeyres est desservie par une clinique locale, la Clinique la Paloumere, située à environ 43 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture), ainsi que par d’autres structures médicales à Casteljaloux, à une quinzaine de minutes en voiture. Cette offre médicale garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transports, bien que Caubeyres ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d’environ 15 à 25 minutes en voiture, notamment la gare d’Aiguillon. Les grands aéroports les plus proches, comme celui d’Agen ou de Bordeaux, restent à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active de Caubeyres représente 69,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,9 %. Le tissu économique local, bien que modeste, contribue à maintenir un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Caubeyres
La ville de Caubeyres ne dispose pas officiellement de quartiers différenciés nommés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec leurs caractéristiques et leur demande immobilière. Le marché immobilier reste ainsi homogène, avec une prédominance nette des maisons individuelles, ce qui reflète un profil résidentiel plutôt rural et calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Caubeyres
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Caubeyres ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Caubeyres, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années, basé sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, faire appel à un conseiller immobilier local reste la solution la plus fiable.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison ou un appartement à Caubeyres ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 731 €, avec un étendue de 794 € à 2 641 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 536 € au mètre carré, variant de 733 € à 3 076 €. Ces variations dépendent de la localisation précise, de l’état et des prestations du bien.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Caubeyres ?
Pour vendre au juste prix et rapidement, il est conseillé de confier la vente à une agence avec une connaissance fine du marché local. Un accompagnement personnalisé, une estimation rigoureuse et une visibilité adaptée sont des atouts pour séduire les acquéreurs et sécuriser la transaction.
Quels types de biens sont les plus fréquents à Caubeyres ?
À Caubeyres, 99 % des logements sont des maisons, ce qui fait de ce type de bien le plus représenté. Les appartements sont très rares, à hauteur d’1 % seulement. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un marché plutôt stable.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles aux familles vivant à Caubeyres ?
Bien que Caubeyres ne possède pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment des écoles maternelles et primaires à moins de 12 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés à environ 15 minutes. Cela facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du cadre paisible de la commune.
Y a-t-il des services de santé à Caubeyres ?
Oui, Caubeyres est desservie par la Clinique la Paloumere, accessible en quelques minutes de voiture. D’autres établissements de santé importants, comme l’Hôpital Local de Casteljaloux, sont à proximité, assurant un bon accès aux soins.
Vous souhaitez connaître la valeur précise au m² de votre bien à Caubeyres ou recevoir des alertes dès qu’une nouvelle opportunité immobilière se présente ? 📲 Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour ne rien manquer des dernières annonces dans la région et concrétiser votre projet en toute sérénité. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Caubeyres ! 🏡✨
Prix du m² Allons - Prix du m² Antagnac - Prix du m² Anzex - Prix du m² Argenton - Prix du m² Beauziac - Prix du m² Bouglon - Prix du m² Boussès - Prix du m² Casteljaloux - Prix du m² Caubeyres - Prix du m² Durance - Prix du m² Fargues-sur-Ourbise - Prix du m² Grézet-Cavagnan - Prix du m² Guérin - Prix du m² Houeillès - Prix du m² Labastide-Castel-Amouroux - Prix du m² Leyritz-Moncassin - Prix du m² Pindères - Prix du m² Pompogne - Prix du m² Poussignac - Prix du m² La Réunion - Prix du m² Romestaing - Prix du m² Ruffiac - Prix du m² Sainte-Gemme-Martaillac - Prix du m² Sainte-Marthe - Prix du m² Saint-Martin-Curton - Prix du m² Sauméjan - Prix du m² Villefranche-du-Queyran